Hyresfastighet med butik samt lägenhet i Ytterhogdal, Härjedalen kommun.
Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort. Här finns det storslagen natur med den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Det finns orörd natur, berg, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer runt knuten. Centralt i Ytterhogdal finns en renoverad byggnad som innehåller förskola, skola F-6, kommunkontor samt bibliotek. Centralt intill E:45:an ligger ICA Nära & restaurang.
Ytterhogdal är i idrottsvärlden mest kända för sitt fotbollslag som gjort sig kända för att representeras av många engelska spelare där en av de mer kända på senare år är Curtis Edwards som via Ytterhogdals IK gick till Östersunds FK och idag spelar i Notts County som anses vara världens äldsta professionella fotbollsklubb.
Fastigheten säljs med friskrivning. Kontakta oss för mer information & visning!
500 000 kr
33 354 kr/år
HÄRJEDALEN VIKEN 6:64
300 kvm
1 942 kvm
72 000 kr/år
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Ångevägen 5.
01
Beskrivning
300 kvm
1 942 kvm
HÄRJEDALEN VIKEN 6:64
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Ångevägen 5
Hyreshusbyggnad
300 kvm
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas.
Grund: Källare.
Luft/luftvärmepumpar samt direktverkande el.
Ventilation; Självdrag.
Kommunalt.
Fiber saknas.
Status: Energideklaration ej utförd
04
Tomt/Servitut
1942 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: för ledningarna upplåtes ett 10 meter brett område (lr) beläget mitt över ledningarna. - vatten och avlopp
Ytterhogdal viken 6:56 6:63 6:64, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-21, Senast ändrad: 2021-02-26)
05
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten
tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
209 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
149 000 kr
60 000 kr
432 Industrienhet lager
72 000 kr/år
11 260 kr/år
22 094 kr/år
21108 kWh/år
33 354 kr/år
1 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 399 kr/år)
I kostnaden för VA ingår sophäntning.
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
01
Sammanfattning
300 kvm
225 kvm
75 kvm
72 000 kr/år
72 000 kr/år
2, varav 1 st uthyrda
1
1
Taxeringsvärde
209 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
149 000 krMarkvärde
60 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerIntäkter
72 000 kr/årVatten och avlopp
11 260 kr/årElkostnad
22 094 kr/årÅrlig elförbrukning
21108 kWh/årTotal driftkostnad
33 354 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 399 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för VA ingår sophäntning.Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.Wärdshuset Knoppergården
95 m
FOLKETS RESTAURANG & CAFÉ
253 m
45:ans Restaurang & Pizzeria
419 m
Chang Thai Food Take Away
1,68 km
Strömbackens ställplatser och Bistro
14,56 km
Centralskolan
490 m
Turingens förskola
30,74 km
Föräldrakooperativet Myltan
33,1 km
Härjedalens gymnasium
33,95 km
Härjedalens kommun Lillmons förskola
33,99 km
ICA Nära Ytterhogdal
82 m
Coop Sveg
33,65 km
Tempo
36,94 km
Sörtjärn station
24,58 km
Röjan station
45,2 km
Ytterhogdal
93 m
Mohlins Bussar AB
714 m
Ytterhogdal Östansjö
779 m
Västansjö vägskäl
1,39 km
Gammelträdet
1,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsYtterhogdal93 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
