Hyresfastighet med 6 lägenheter i Ytterhogdal, Härjedalen kommun.
Hyreshus i två våningar med tre lägenheter/plan, total yta 396 kvm
Hiss finns. Gemensam tvättstuga i entréplanet.
6 st carportplatser. Kallförråd utomhus & varmförråd inomhus.
Oinrett tornrum finns.
Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort. Här finns det storslagen natur med den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Det finns orörd natur, berg, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer runt knuten. Centralt i Ytterhogdal finns en renoverad byggnad som innehåller förskola, skola F-6, kommunkontor samt bibliotek. Centralt intill E:45:an ligger ICA Nära & restaurang.
Ytterhogdal är i idrottsvärlden mest kända för sitt fotbollslag som gjort sig kända för att representeras av många engelska spelare där en av de mer kända på senare år är Curtis Edwards som via Ytterhogdals IK gick till Östersunds FK och idag spelar i Notts County som anses vara världens äldsta professionella fotbollsklubb.
Fastigheten säljs med friskrivning. Kontakta oss för mer information & visning!
2 800 000 kr
111 187 kr/år
HÄRJEDALEN VIKEN 8:19
396 kvm
1 713 kvm
324 588 kr/år
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Buanvägen 4.
-
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Buanvägen 4]()
Buanvägen 4
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
01
Beskrivning
396 kvm
1 713 kvm
HÄRJEDALEN VIKEN 8:19
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
203 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-30
Camilla Hjortling, Nordisk Energideklaration AB
03
Övriga intäkter
1 920 kr/år
Låsbart rum som hyrs av privatperson
04
Hyreshus
Hyreshusbyggnad
396 kvm
1991
769 000 kr
Adress: Buanvägen 4
Yta: (BTA) 396 kvm
Hyreshus i två våningar med tre lägenheter/plan.
6 st lägenheter varav 4 st uthyrda.
Värme och varmvatten ingår i hyran, hyresgästen betalar själv för hushållselen via eget abonnemang.
Hiss finns. Gemensam tvättstuga i entréplanet.
6 st carportplatser. Kallförråd utomhus & varmförråd inomhus.
Oinrett tornrum finns.
Tak: Plåt/papp.
Fasad: Tegel.
Utv. plåtarbeten: Plåt.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Bergvärme
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber
Utförd datum: 2017-06-30
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 203 kWh/m²
Besiktningsman: Camilla Hjortling, Nordisk Energideklaration AB
05
Tomt/Servitut
1713 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: för ledningarna upplåtes ett 10 meter brett område (lr) beläget mitt över ledningarna. - vatten och avlopp, Ledningsrätt: ledningsrätt för bredbandsnät - elektronisk kommunikation
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-24, Senast ändrad: 2022-01-12)
06
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
892 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
769 000 kr
123 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1991
324 588 kr/år
54 973 kr/år
8 465 kr/år
47 749 kr/år
22151 kWh/år
111 187 kr/år
2 676 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 113 863 kr/år)
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 459 000 kr.
01
Sammanfattning
396 kvm
264 kvm
132 kvm
322 668 kr/år
322 668 kr/år
6, varav 4 st uthyrda
6
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
769 000 krMarkvärde
123 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1991Intäkter
324 588 kr/årVatten och avlopp
54 973 kr/årRenhållning
8 465 kr/årElkostnad
47 749 kr/årÅrlig elförbrukning
22151 kWh/årTotal driftkostnad
111 187 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 676 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 113 863 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 459 000 kr.Wärdshuset Knoppergården
381 m
FOLKETS RESTAURANG & CAFÉ
517 m
45:ans Restaurang & Pizzeria
626 m
Chang Thai Food Take Away
1,64 km
Strömbackens ställplatser och Bistro
14,81 km
Centralskolan
379 m
Turingens förskola
30,45 km
Föräldrakooperativet Myltan
33,19 km
Härjedalens gymnasium
34,04 km
Härjedalens kommun Lillmons förskola
34,08 km
ICA Nära Ytterhogdal
317 m
Coop Sveg
33,75 km
Tempo
36,98 km
Sörtjärn station
24,33 km
Röjan station
44,96 km
Ytterhogdal
377 m
Mohlins Bussar AB
923 m
Ytterhogdal Östansjö
1 km
Västansjö vägskäl
1,33 km
Gammelträdet
1,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsYtterhogdal377 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
