Till salu

Trumstedtsvägen 6A-C

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Ytterhogdal— Härjedalen

Trumstedtsvägen 6A-C


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Härjedalen - Ytterhogdal

Hyresfastighet med 16 lägenheter i Ytterhogdal, Härjedalen kommun.

Hyreshus i två våningar samt källare med tre trappuppgångar, total yta 1.083 kvm
Gemensam tvättstuga i källaren.
6 varmgarage & 4 st carportplatser.

Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort. Här finns det storslagen natur med den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Det finns orörd natur, berg, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer runt knuten. Centralt i Ytterhogdal finns en renoverad byggnad som innehåller förskola, skola F-6, kommunkontor samt bibliotek. Centralt intill E:45:an ligger ICA Nära & restaurang.

Ytterhogdal är i idrottsvärlden mest kända för sitt fotbollslag som gjort sig kända för att representeras av många engelska spelare där en av de mer kända på senare år är Curtis Edwards som via Ytterhogdals IK gick till Östersunds FK och idag spelar i Notts County som anses vara världens äldsta professionella fotbollsklubb.

Fastigheten säljs med friskrivning. Kontakta oss för mer information & visning!


Utgångspris
2 500 000 kr
Driftkostnad
277 733 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VIKEN 13:4
Bruksarea
1 083 kvm
Total markareal
5 699 kvm
Intäkter
499 320 kr/år

Mäklarhuset Sundsvall kommersiella

Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Trumstedtsvägen 6A-C.




Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

1 083 kvm

Total markareal

5 699 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VIKEN 13:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Övriga intäkter
P-plats

3 396 kr/år

Lager

12 600 kr/år


04
Hyreshusbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

999 kvm

Byggnadsår

1968

Taxeringsvärde

1 431 000 kr

Teknisk beskrivning

Adress: Trumstedtsvägen 6
Yta: (BTA): 999 kvm

Värme & vatten ingår i hyror, hyresgästerna betalar själva hushållselen.

6 st varmgarage, 4 st carportplatser med mv-uttag.

Hyreshus i två våningsplan samt källare, tre trappuppgångar. Cykelförråd, lägenhetsförråd, matkällarförråd, gemensam tvättstuga, pannrum i källare.

Byggnadsbeskrivning

Grund: Källare.
Tak: Plåt.
Fasad: Puts.
Utv. plåtarbeten: Plåt.
Fönster: 2-glas.
Stomme: Betong.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Ytjordvärme, olja som spets.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt VA.

Internet

Fiber

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd


05
Hyreshuslokal
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

84 kvm

Byggnadsår

1968

Taxeringsvärde

45 000 kr


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: jordvärmeanläggning - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: för ledningarna upplåtes ett 10 meter brett område (lr) beläget mitt över ledningarna. - vatten och avlopp, Ledningsrätt: ledningsrätt för bredbandsnät - elektronisk kommunikation

Planbestämmelser

Trumdstedskaparken parken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-25, Senast ändrad: 2021-02-19)


07
Övrigt

FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 811 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 476 000 kr

Markvärde

335 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1968

Intäkter

499 320 kr/år

Vatten och avlopp

123 065 kr/år

Renhållning

23 565 kr/år

Elkostnad

131 103 kr/år

Årlig elförbrukning

99691 kWh/år

Total driftkostnad

277 733 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 283 607 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 291 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

759,4 kvm

Uthyrd total area

458,6 kvm

Vakant total area

300,8 kvm

Total intäkt

483 324 kr/år

Summa hyresintäkter

483 324 kr/år

Totalt antal hyresgäster

12, varav 8 st uthyrda

Totalt antal bostäder

12


Ekonomi
Taxeringsvärde
1 811 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
1 476 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1968
Intäkter
499 320 kr/år
Vatten och avlopp
123 065 kr/år
Renhållning
23 565 kr/år
Elkostnad
131 103 kr/år
Årlig elförbrukning
99691 kWh/år
Total driftkostnad
277 733 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 283 607 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 291 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.