Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 28 mars 11:30-12:00

    Anmälan krävs

  • Måndag 27 mars 11:30-12:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Tranås
Majorsgatan 11
Driftkostnad: 222 040 kr/år
Fastigh.bet: Tranås Bägaren 4
Totalareal: 715 kvm

Tranås / Majorsgatan 11

Centralt belägen fastighet i Ängaryd innehållande 8 lägenheter om totalt 555kvm.
Cirka tio min. promenad till resecentrum skolor och mataffärer. Nära till grönområden, motionsslinga samt en liten insjö med badmöjlighet.
Fastigheten överlåts i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas.

Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Förråd
    5 481 kr/år
    Förråd uthyrt till Marianne och Mikael Friberg.
    Lägenhetsnummer 0901
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    555 kvm
  • Byggnadsår
    1950
  • Taxeringsvärde
    2 177 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1950
Hyreshusbyggnad - Bägaren 4
  • Namn på byggnaden
    Bägaren 4
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1950
  • Taxeringsvärde
    2 663 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1950
  • Teknisk beskrivning
    Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3 våningar samt källare. Enligt taxerade uppgifter är byggnaden uppförd 1950. Byggnaden är uppförd med gjuten betongkällare, stomme troligen av betong, tegeltak samt fasader klädda med plåt och tilläggsisolering. Fönster är av äldre 2-glastyp i träkarm.
  • Kommentar
    Adress: Majorsgatan 11, Tranås
    Uthyrningsbar Area: 555 kvm fördelat på 8 lägeneheter
    Omgivning: Granne med vår fastighet på Majorsgatan 24. Cirka tio min. promenad till resecentrum skolor och mataffärer. Nära till grönområden, motionsslinga samt en liten insjö med badmöjlighet.
    Parkering: Parkeringsplatser finns att hyra invid byggnaden.
    Kommunikationer: Ca 10-15 min till resecentrum. Busshållplats invid byggnaden.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning sker med fjärrvärme, växlare från 1980, via vattenburet system.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2008-10-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 134 kWh/m²
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 495 kr/månad fast kostnad.
  • Parkering
    P-plats: 245 kr/månad fast kostnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    715 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Värmeledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Värmeledning
  • Planbestämmelser
    Bägaren,lyran, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19331116), Kvarteren Lindkullenoch Nebulosan M Fl I Tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450427)
Övrigt
  • Fastighetsbestånd i Tranås och Aneby innehållande 10 hyreshus med en uthyrningsbar bruksarea om 4 548 m². Nio fastigheter är belägna i Tranås och en fastighet finns i Aneby kommun. Totalt innehåller beståndet 64 bostadslägenheter om
    4 353 m², en lokal om 120 m², 4 förrådslokaler om 75 m² och 40 st garage/p-platser. Beräknat hyresvärde 2017 ca 3.9 MSEK.

    Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

    Fastigheterna överlåtes i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till redovisad proformabalansräkning.

    Indikativa bud skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2017-04-07.

    Fastighetsbeståndet innehåller följande objekt:

    Tranås Lyran 5 med adress Majorsgatan 24 A-B, 573 41 Tranås,
    Aneby Södra Lund 3:180 med adress Bygatan 33 A-F, 573 73 Sunnhultsbrunn,
    Tranås Muraren 1 med adress Hantverkaregatan 11, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 1 med adress Sågaregatan 8, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 9 med adress Spinnaregatan 5, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 11 med adress Sågaregatan 6, 573 34 Tranås,
    Tranås Höken 14 med adress Sveagatan 21 B, 573 31 Tranås,
    Tranås Snickaren 13 med adress Snickaregatan 4, 573 34 Tranås,
    Tranås Väduren 1 med adress Jägaregatan 5, 573 41 Tranås,
    Tranås Bägaren 4 med adress Majorsgatan 11, 573 40 Tranås.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 663 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter
    496 203 kr/år
  • Uppvärmning
    70 730 kr/år
  • Vatten och avlopp
    31 590 kr/år
  • Renhållning
    12 910 kr/år
  • Elkostnad
    32 730 kr/år
  • Kabel-Tv
    10 870 kr/år
  • Skötsel & Underhåll schablonberäknad
    63 210 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    222 040 kr/år
  • Fastighetsskatt
    8 170 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 112 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    554,5 kvm
  • Uthyrd total area
    554,5 kvm
  • Total intäkt
    496 203 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    496 203 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    9
  • Totalt antal bostäder
    8
  • Totalt antal lokaler
    1
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 46 483 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 108 367 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 74 113 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 50 324 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 42 335 kr/år, Status: Uthyrd
    Kommentar: På denna hyresgäst utgår en rabatt om 6000kr/år
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 73 132 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 45 466 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 50 502 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 5 481 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Varmlager
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn