Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 28 mars 14:00-14:30

    Anmälan krävs

  • Måndag 27 mars 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Tranås
Sågaregatan 6
Driftkostnad: 160 800 kr/år
Fastigh.bet: Tranås Spinnaren 11
Totalareal: 1 018 kvm

Tranås / Sågaregatan 6

Fastighet belägen i lugnt och familjärt område centralt/norr i Tranås. Byggnad innehållande 4 st bostadslägenheter om totalt 402 kvm.
Mycket nära till skolor, dagis, vårdcentrum och hamnen.
Ca tio minuters promenadväg till resecentrum och mataffärer mm.

Fastigheten överlåts i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas.


Köksinspiration
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-20
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    402 kvm
  • Byggnadsår
    1948
  • Taxeringsvärde
    1 351 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1978
Hyreshusbyggnad - Spinnaren 11
  • Namn på byggnaden
    Spinnaren 11
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1948
  • Taxeringsvärde
    1 351 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1978
  • Teknisk beskrivning
    Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 2 våningar samt källare. Enligt taxerade uppgifter är byggnaden uppförd 1948 med värdeår 1978. Detta indikerar att byggnaden varit föremål för någon form av renovering. Byggnaden är uppförd med gjuten betongkällare, stomme troligen av betong, tegeltak samt fasader klädda puts. Fönster är av 2-glastyp med isolerglas.
  • Kommentar
    Adress: Sågaregatan 6, Tranås
    Uthyrningsbar area: 402 kvm fördelat på 4 st bostadslägenheter.
    Beskrivning & Omgivning: Lugnt och familjärt område centralt/norr i Tranås. Mycket nära till skolor, dagis, vårdcentrum och hamnen.
    Ca tio minuters promenadväg till resecentrum och mataffärer mm.
    Parkering: Garage och parkeringsplatser finns att hyra.
    Kommunikationer: På ca 10 minuter tar du dig till centralstationen.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning sker med fjärrvärme, växlare från 1989, via vattenburet system.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2008-10-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 144 kWh/m²
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 350 kr/månad fast kostnad.
    Garage: 330 kr/månad fast kostnad.
  • Parkering
    P-plats: 190 kr/månad fast kostnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Spinnaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19330925), Tranås Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19321202)
Övrigt
  • Fastighetsbestånd i Tranås och Aneby innehållande 10 hyreshus med en uthyrningsbar bruksarea om 4 548 m². Nio fastigheter är belägna i Tranås och en fastighet finns i Aneby kommun. Totalt innehåller beståndet 64 bostadslägenheter om
    4 353 m², en lokal om 120 m², 4 förrådslokaler om 75 m² och 40 st garage/p-platser. Beräknat hyresvärde 2017 ca 3.9 MSEK.

    Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

    Fastigheterna överlåtes i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till redovisad proformabalansräkning.

    Indikativa bud skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2017-04-07.

    Fastighetsbeståndet innehåller följande objekt:

    Tranås Lyran 5 med adress Majorsgatan 24 A-B, 573 41 Tranås,
    Aneby Södra Lund 3:180 med adress Bygatan 33 A-F, 573 73 Sunnhultsbrunn,
    Tranås Muraren 1 med adress Hantverkaregatan 11, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 1 med adress Sågaregatan 8, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 9 med adress Spinnaregatan 5, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 11 med adress Sågaregatan 6, 573 34 Tranås,
    Tranås Höken 14 med adress Sveagatan 21 B, 573 31 Tranås,
    Tranås Snickaren 13 med adress Snickaregatan 4, 573 34 Tranås,
    Tranås Väduren 1 med adress Jägaregatan 5, 573 41 Tranås,
    Tranås Bägaren 4 med adress Majorsgatan 11, 573 40 Tranås.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 666 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter
    317 558 kr/år
  • Uppvärmning
    38 350 kr/år
  • Vatten och avlopp
    25 230 kr/år
  • Renhållning
    16 680 kr/år
  • Elkostnad
    29 730 kr/år
  • Kabel-Tv
    5 490 kr/år
  • Skötsel & Underhåll schablonberäknad
    45 320 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    160 800 kr/år
  • Fastighetsskatt
    5 010 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 168 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    402 kvm
  • Uthyrd total area
    402 kvm
  • Total intäkt
    317 558 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    317 558 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    4
  • Totalt antal bostäder
    4
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 94 224 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 62 695 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 96 504 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 64 135 kr/år, Status: Uthyrd
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn