Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Tranås
Sveagatan 21 B
Driftkostnad: 229 720 kr/år
Fastigh.bet: Tranås Höken 14
Totalareal: 856 kvm

Tranås / Sveagatan 21 B

Fastighet innehållande 10 bostadslägenheter om totalt 544kvm samt en förrådslokal om 30kvm. Härlig trädgård med fruktträd och rabatter. Mycket nära grönområden och träningscenter. Tio min promenad till närmaste mataffär, busshållplats och Tranås affärsgata, Storgatan.
Fastigheten överlåts i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-20
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    544 kvm
  • Byggnadsår
    1937
  • Taxeringsvärde
    2 013 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1937
Hyreshusbyggnad - Höken 14
  • Namn på byggnaden
    Höken 14
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1937
  • Taxeringsvärde
    2 013 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1937
  • Teknisk beskrivning
    Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 2,5 våning med källare. Byggnaden är enligt taxerade uppgifter uppförd 1937. Byggnaden är uppförd med gjuten källare, betongstomme, tegel-tak samt fasader klädda med tilläggsisolering och plåt. Fönster är av 2-glastyp med isolerglas och aluminiumkarm.
  • Kommentar
    Adress: Sveagatan 21 B, Tranås
    Uthyrningsbar area: 574 kvm fördelat på 10 bostadslägenheter om 544 m² och en förrådslokal om 30 m².
    Beskrivning & omgivning: Huset i hörnet Sveagatan/Torsgatan har en härlig trädgård på baksidan med fruktträd och rabatter. Mycket nära grönområden och träningscenter. Tio min promenad till närmaste mataffär, busshållplats och Tranås affärsgata, Storgatan.
    Parkering: Parkeringsplatser finns att hyra invid byggnaden.
    Kommunikationer: På ca 5-10 minuter tar du dig till service och kommunikationer.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburet system. Ålder på värmeväxla-ren är okänd. Ventilation utgörs av självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2008-10-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 100 kWh/m²
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 140 kr/månad fast kostnad.
    P-plats: 190 kr/månad fast kostnad.
    P-plats: 130 kr/månad fast kostnad.
    P-plats: 245 kr/månad fast kostnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    856 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Höken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19331128), Kvarteret Lejonet Och Höken I Tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450427)
Övrigt
  • Fastighetsbestånd i Tranås och Aneby innehållande 10 hyreshus med en uthyrningsbar bruksarea om 4 548 m². Nio fastigheter är belägna i Tranås och en fastighet finns i Aneby kommun. Totalt innehåller beståndet 64 bostadslägenheter om
    4 353 m², en lokal om 120 m², 4 förrådslokaler om 75 m² och 40 st garage/p-platser. Beräknat hyresvärde 2017 ca 3.9 MSEK.

    Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

    Fastigheterna överlåtes i första hand genom försäljning av aktier bolag dit vilket fastigheterna paketeras innan överlåtelsen. Hela beståndet eller del av beståndet kan överlåtas. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till redovisad proformabalansräkning.

    Indikativa bud skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2017-04-07.

    Fastighetsbeståndet innehåller följande objekt:

    Tranås Lyran 5 med adress Majorsgatan 24 A-B, 573 41 Tranås,
    Aneby Södra Lund 3:180 med adress Bygatan 33 A-F, 573 73 Sunnhultsbrunn,
    Tranås Muraren 1 med adress Hantverkaregatan 11, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 1 med adress Sågaregatan 8, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 9 med adress Spinnaregatan 5, 573 34 Tranås,
    Tranås Spinnaren 11 med adress Sågaregatan 6, 573 34 Tranås,
    Tranås Höken 14 med adress Sveagatan 21 B, 573 31 Tranås,
    Tranås Snickaren 13 med adress Snickaregatan 4, 573 34 Tranås,
    Tranås Väduren 1 med adress Jägaregatan 5, 573 41 Tranås,
    Tranås Bägaren 4 med adress Majorsgatan 11, 573 40 Tranås.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 591 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter
    471 271 kr/år
  • Uppvärmning
    51 480 kr/år
  • Vatten och avlopp
    34 430 kr/år
  • Renhållning
    12 100 kr/år
  • Elkostnad
    29 470 kr/år
  • Kabel-Tv
    13 840 kr/år
  • Skötsel & Underhåll schablonberäknad
    88 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    229 720 kr/år
  • Fastighetsskatt
    8 180 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 480 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    574,3 kvm
  • Uthyrd total area
    574,3 kvm
  • Total intäkt
    471 271 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    471 271 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    11
  • Totalt antal bostäder
    10
  • Totalt antal lokaler
    1
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 41 179 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 45 926 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 56 496 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 28 999 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 41 688 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 43 238 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 56 556 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 25 984 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 71 570 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 10
    Intäkt: 55 975 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 11
    Intäkt: 3 660 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 30 kvm, Objekttyp: Varmlager
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn