Ödestuguvägen 43 A-D
Ödestuguvägen 43 A-D
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Ödestuguvägen 43 A-D

Utgångspris

7 995 000 kr


Utgångspris

7 995 000 kr



Vaggeryd

Ödestuguvägen 43 A-D


Utgångspris
7 995 000 kr

Vaggeryd

En fastighet med centralt läge i Vaggeryd

En kanon fastighet med bra läge i centrala delarna av Vaggeryd och med många möjligheter – Uthyrning / i egen regi eller båda – Verkstad / förvaring / lager / industri / kontor / butik / m.m.

Ödestuguvägen 43E
En helt nyrenoverad lokal med nytt kontor och gästtoalett som idag används som bilhall - ca 800kvm.
Allt är topp renoverat såsom nya fönster, Delvis nytt yttertak, Golv med epoxibeläggning/Ekparkett. Litet pentry med ny kyl/frys. Nya ytskikt med snygg plåt i modern stil, Ny dragen el, LED belysning, Två nya rejäla luftvärmepumpar, Ny fräsch tvättskrubb med våtrums matta på golvet.

Ödestuguvägen 43D
Källarlokal med bra med utrymme om ca 200kvm med toalett samt lunchrum och två mindre kontor/lager. Stor port samt gång dörr.

Ödestuguvägen 43C
Lokal/kontor/butik med bra utrymme om ca 200kvm med toalett samt två rum ett lite mindre och ett lite större. Stor port med gång dörr i samt entrédörr under tak.

Ödestuguvägen 43B
Verkstadslokal/lager med bra utrymme om ca 140kvm med toalett samt dusch och lunch/kontor/lager. Två stora portar.

Ödestuguvägen 43A
Verkstadslokal/lager med bra utrymme om ca 180kvm med stor port samt gång dörr även dörr mot baksidan.

Baksida med stort skärmtak.

Larm och övervakning finns.

Nytt staket runt hela fastigheten med nya grindar en på framsida och en på baksidan.

Fastigheten är byggd i tre delar, den första byggdes under -60 talet och därefter de andra byggnaderna.

Fastigheten har totalt 1 458 kvm och tomten är 5 179 kvm.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, uppvärmning sker via direkt el och luftvärmepumpar.

Idag finns inget uthyrt men många förfrågningar.


Utgångspris
7 995 000 kr
Fastigh.bet
VAGGERYD HERMES 3 och HERMES 4
Tomtarea
5 179 kvm

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring visningsmöjligheter.




Fakta

01
Beskrivning
Totalareal

5 179 kvm

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD HERMES 3 och HERMES 4


02
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

954 kvm

Byggnadsår

1954

Taxeringsvärde

1 597 000 kr

Taxeringsvärdesår

1964

Klassificering std

Normala


03
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

216 kvm

Byggnadsår

1954

Taxeringsvärde

209 000 kr

Taxeringsvärdesår

1964

Klassificering std

Normala


04
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

288 kvm

Byggnadsår

1954

Taxeringsvärde

358 000 kr

Taxeringsvärdesår

1964


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En stor asfalterad plan för parkering av bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5179 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Totalt är det 5179 kvm 9 för Hermes 3 och Hermes4

Planbestämmelser

Hermes kv i vaggeryd, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-08-23, Senast ändrad: 2021-06-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 785 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

2 164 000 kr

Markvärde

621 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet är för både Hermes 3 och Hermes 4

Typkod

431 Industrienhet reparationsverkstad

Fastighetsskatt/-avgift

13 040 kr/år

Beskrivning av kostnader

Energiåtgång elen har förbrukningen varit ca 32 000 kw/ året
Vatten och avlopp ca 5 500:-

Försäkring

Länsförsäkringar 18 500:-/året

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 700 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 785 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 164 000 kr
Markvärde
621 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är för både Hermes 3 och Hermes 4
Typkod
431 Industrienhet reparationsverkstad
Fastighetsskatt/-avgift
13 040 kr/år
Beskrivning av kostnader
Energiåtgång elen har förbrukningen varit ca 32 000 kw/ året
Vatten och avlopp ca 5 500:-
Försäkring
Länsförsäkringar 18 500:-/året
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 700 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tiger

519 m


Pizzeria Amara

634 m


Red House Sushi

677 m


Spis

728 m


Banh mi Station

1,3 km


Förskolan Nyckelpigan

460 m


Lyckornas Förskola

685 m


Hjortsjöskolan Område norr

707 m


Östra skolan

755 m


Folkskola

759 m


Coop

602 m


Hemköp

9,05 km


Vaggeryd Valhallavägen

503 m


Vaggeryd Torsbo

549 m


Vaggeryd Strandvägen

1,31 km


Vaggeryd Götafors

2,02 km


Vaggeryd station

727 m


Hok station

7,45 km


Skillingaryd station

9,13 km


Klevshult station

17,12 km


Månsarp station

17,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    369 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Vaggeryd station
    727 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Vaggeryd Valhallavägen
    503 m
    2 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!