KOMMERSIELLA

Harabergsgatan 6 / Haraberget / Ljungby

Utgångspris
3 275 000 kr
Driftkostnad
44 697 kr/år
Fastigh.bet
Ljungby Rosen 10
Bruksarea
214 kvm
Tomtarea
1 044 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfälle för er som söker ett hyreshus i Ljungby centrum.
Samtliga lägenheter bjuder på en mysig boendemiljö med fina detaljer såsom vackra stavparkettgolv i fiskbensmönster, fräscha kök samt badrum. Fastigheten har renoverats med bland annat nya fönster i väster, nya stammar, fjärrvärme och förberett för fiber.
En lägenhet kommer att bli ledig.

Nuvarande fördelning:

Lägenhet 1001 – ( 3 rok ca: 85 m²) - 8 000 kr/mån

Lägenhet 1101 - (4 rok ca: 85 m²) - 6800 kr/mån
Lägenhet 1201 - (1 rok ca: 50 m²) - 3800 kr/mån

Garage 2 st 800 kr/mån (används av lgh 1001)

Nuvarande totalintäkter (inkl. garage och förråd) = 232 800 kr/år

Total driftkostnad = 44 697 kr/år
Fastigheten ägs privat och inte i bolagsform.
Lägenheterna är ej exakt uppmätta.

De finns möjligheter att göra en lägenhet i källarplanet.

Bilder
Sponsrade länkar
LGH 1
LGH 1
LGH 1
LGH 1
LGH 1
LGH 1
LGH 1
LGH 1
LGH 1
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    214 kvm
  • Byggnadsår
    1952
  • Taxeringsvärde
    996 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1952
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1044 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ljungby Nordöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19510803)
Övrigt
  • HUSTYP: 2 1/2‐plans flerbostadshus.
    TAK: Sadeltak belagt med tegelpannor på ett underlagstak av råspont, papp och läkt.
    GRUNDKONSTRUKTION: Källare
    STOMME: Betong
    VENTILATION: Självdragsventilation /köksfläktar.
    FÖNSTER: 2/​3‐isolerglasfönster, 2‐glas kopplade fönster.
    FASAD: Puts
    VÄRMESYSTEM: Fjärrvärme via vattenburet system.

    ‐ Lägenhet 1001 –
    (3 rok ca: 85 m²) ‐ 8 000 kr/​mån

    ENTRÉ/​HALL
    Parkettgolv

    KÖK
    Platsmatta‐ vitt/svart stänkkakel.
    Utrustat med: Spis/ugn ‐ kyl och frys ‐ fläkt - diskmaskin.

    ALLRUM
    Parkettgolv, öppenspis och utgång till uterummet.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv.

    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med klädkammare och garderob.

    TOALETT
    Wc ‐ tvättställ ‐ dusch - spegelskåp.


    ‐ Lägenhet 1101 –
    (4 rok ca: 85 m²) ‐ 6800 kr/​mån

    ENTRÈ/​HALL
    Parkettgolv.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv.
    Öppenspis och utgång till balkong.

    KÖK
    Spis/ugn - diskmaskin - fläkt - kyl/frys - diskmaskin (ägs av hyresgästen).
    Vitt stänkkakel.

    VARDAGSRUM
    Rejält ljusflöde ‐ utgång till balkong och uteplats ‐ gott om plats för soffgrupp mm.

    SOVRUM 1
    Parkettgolv- klädkammare.

    SOVRUM 2
    Parkett - garderob.

    TOALETT
    Plastmatta
    Utrustat med:
    Wc, handfat, dusch


    ‐ Lägenhet 1201 ‐
    (1 rok ca: 50 m²) ‐ 3800 kr/​mån

    ENTRÈ/​HALL
    Parkett.
    KÖK

    Plastmatta - Vitt stänkkakel.
    Utrustat med: spis/ugn ‐ kyl/​frys ‐ fläkt.

    VARDAGSRUM/ Sovrum.
    Rejält ljusflöde ‐ utgång till balkong ‐ gott om plats för soffgrupp mm.



    BADRUM
    Platsmatta
    Utrustat med: wc ‐ tvättställ ‐dusch .

    KÄLLARE
    Garage.
    Tvättstuga.
    Förråd.
    Pannrum.
    Hobbyverkstad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 263 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    996 000 kr
  • Markvärde
    267 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Uppvärmning
    20 175 kr/år
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 757 kr/år
  • Renhållning
    2 396 kr/år
  • Elkostnad
    7 569 kr/år
  • Total driftkostnad
    44 697 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukningen avser både fastighetens och lägenhet 1.
    Hyrorna har inte höjts på de senaste åren . Ny ägare kan förhandla fram nya hyror.
  • Fastighetsskatt
    3 789 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 110 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    220 kvm
  • Uthyrd total area
    220 kvm
  • Total intäkt
    232 800 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    232 800 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    4
  • Totalt antal bostäder
    3
  • Totalt antal lokaler
    1
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier