Behållare Behållare
Dela

Centralt, Hallsberg
Västra Storgatan 79

Biarea
100 kvm
Fastigh.bet
HALLSBERG LÄRKAN 5
Bruksarea
200 kvm
Tomtarea
1 374 kvm

Två lägenheter samt 6 rum för uthyrning

Med ett centralt läge i järnvägsknuten Hallsberg, på en grönskande trädgård står Frälsningsarméns före detta byggnad. Huset har byggts om mellan åren 2018-2021 och är tillgängligt för dig som vill bedriva uthyrning och kanske samtidigt bo i en nyrenoverad lägenhet.

Entréplanet som tidigare var kyrksal består idag av 6 uthyrningsrum samt gemensamma utrymmen med två badrum, matsal och kök. Lägenheten på ovanvåningen har separat ingång, två sovrum, kök, matsal och badrum. Lägenheten på ovanvåningen har en separat elmätare. Den stora lägenheten på soutterängplanet är välutrustad och färdigställdes år 2021. Här finns två utgångar mot den grönskande trädgården, två sovrum varav det ena har separat badrum och walk in closet. Stort kök med matplats, allrum och gästtoalett. Alla nya väggar är byggda med plåtreglar och elen är bytt i lägenheten.

År 2018-2019 installerades bergvärme, energiglasfönster sattes in samt tak och fasad tvättades. Asfalterad parkering med plats för fem bilar. Hyresintäkt för entréplan och ovanvåning under senaste året är ca: 500 000kr./år.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Två lägenheter samt 6 rum för uthyrning

Med ett centralt läge i järnvägsknuten Hallsberg, på en grönskande trädgård står Frälsningsarméns före detta byggnad. Huset har byggts om mellan åren 2018-2021 och är tillgängligt för dig som vill bedriva uthyrning och kanske samtidigt bo i en nyrenoverad lägenhet.

Entréplanet som tidigare var kyrksal består idag av 6 uthyrningsrum samt gemensamma utrymmen med två badrum, matsal och kök. Lägenheten på ovanvåningen har separat ingång, två sovrum, kök, matsal och badrum. Lägenheten på ovanvåningen har en separat elmätare. Den stora lägenheten på soutterängplanet är välutrustad och färdigställdes år 2021. Här finns två utgångar mot den grönskande trädgården, två sovrum varav det ena har separat badrum och walk in closet. Stort kök med matplats, allrum och gästtoalett. Alla nya väggar är byggda med plåtreglar och elen är bytt i lägenheten.

År 2018-2019 installerades bergvärme, energiglasfönster sattes in samt tak och fasad tvättades. Asfalterad parkering med plats för fem bilar. Hyresintäkt för entréplan och ovanvåning under senaste året är ca: 500 000kr./år.

Dela
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
LÄGENHET PÅ SOUTTERÄNGPLAN:

HALL
Klinkergolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
Plastmatta och träpanel på väggar.

SOVRUM
Plastmatta med golvvärme, vitmålade väggar och spotar i tak. Walk in closet med klinkergolv och ingång till badrum.

BADRUM
Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Dusch, vägghängd japansk duschtoalett och tvättställ.

SOVRUM
Textilmatta, vitmålade väggar och spotar i tak. Altandörr.

TOALETT
Klinkergolv och kakel på väggar.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

KÖK/MATSAL
Ekparkett, vitmålade väggar och spotar i tak. Vitt kök och svart bänkskiva. Rostfria vitvaror: Side by side, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin

ENTRÉPLAN:

HALL/KORRIDOR
Plastmatta och vitmålade väggar. Utrymme med två handfat. Ingång till sex olika sovrum.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Duschkabin.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch och wc.

TVÄTTRUM
Plastmatta och vita väggar. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

MATSAL/KÖK
Plastmatta, träpanel och målade väggar. Kyl, frys, spis och diskmaskin.

LÄGENHET PÅ OVANVÅNING:

MATSAL
Plastmatta och vita tapeter.

KÖK
Plastmatta och ljusa tapeter. Vita köksluckor, kyl, frys, spis och diskmaskin.

SOVRUM
Plastmatta och grå tapeter.

SOVRUM
Plastmatta och grå tapeter.

BADRUM/TVÄTT
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, wc, tvättställ och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Biarea
100 kvm
Bruksarea
200 kvm
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG LÄRKAN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med soutterängplan
Om-/tillbyggnadsår
Entréplan ombyggd år 2019.
Soutterängplan ombyggt 2021.
Fönster
3-glas isolerglas (ljudisorerande)
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2018
Renovering omarbetning etc
Bergvärme 2019.
Energiglasfönster (ljudisolerande) 2019.
Entréplan ombyggt 2018-2019.
Lägenhet på ovanvåning ombyggd med nytt badrum 2019.
Soutterängplan ombyggt 2020-2021.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet.
Byggnadstyp
Småhusbyggnad
Byggnadsår
1923
Taxeringsvärde
877 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
200 kvm
Byggnadsår
1929
Senaste renovering
2018
Taxeringsvärde
877 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Teknisk beskrivning
GRUND
Betongplatta
FASAD
Eternit
TAKBEKLÄDNAD
Lertegel
FÖNSTER
2+1-glas (isoler samt enkelglas), judisorerande.
VATTEN
Kommunalt vatten året om
AVLOPP
Kommunalt avlopp
Uppvärmning, kylning och ventilation
Bergvärme
Ålder: 2018
Vatten och avloppstyp
Kommunalt.
Internet
Mobilt bredband.
Energideklaration
Utförd datum: 2021-09-28
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: B
Energiprestanda: 31 kWh/m²
Besiktningsman: Tomas Strand
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgård med gräsmatta, äppelträd och trädgårdsland.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Växthus.
Beskrivning, parkering
Asfalterad parkering med plats för fem bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
877 000 kr
Markvärde
272 000 kr
Värdeår
1929
Årlig elförbrukning
18110 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
4 497 kr. av elkostnaden avser abonnemang för lägenheten på ovanvåningen.
Kommentar driftskostnad
Hyresintäkt entréplan: 27 851 kr./månad. Uthyrd T.om 31/12-2021.
Hyresintäkt lägenhet ovanvåning: 950kr./natt. Ledig för närvarande.
Under senaste året har den totala hyresintäkten varit ca: 500 000kr./år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
877 000 kr
Markvärde :
272 000 kr
Värdeår :
1929
Årlig elförbrukning
18110 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
4 497 kr. av elkostnaden avser abonnemang för lägenheten på ovanvåningen.
Kommentar driftskostnad
Hyresintäkt entréplan: 27 851 kr./månad. Uthyrd T.om 31/12-2021.
Hyresintäkt lägenhet ovanvåning: 950kr./natt. Ledig för närvarande.
Under senaste året har den totala hyresintäkten varit ca: 500 000kr./år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    720 m
    2 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren