Butik- och/eller kontorslokal i trafikerat skyltläge!
Hyr lokal i ett bra trafikerat skyltläge utmed Karlsdalsállen! Lokalen är nybyggd men inte färdigställd vilket möjliggör att den kommande hyresgästen kan anpassa efter egen verksamhet.
Lokalarea 98 m2 som fördelar sig på en öppen verksamhetsyta med ljus från två håll. Stora fönster mot gatan och trevlig innergård. Pentry/matrum i anslutning till innergården och sep wc. Fiber finns indraget.
Kontakta ansvarig mäklare för bokade visningar!
98 kvm
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Andreas för mer information kring visningsmöjligheter.
01
Beskrivning
98 kvm
01
Hyran är exkl. värme, varm- och kallvatten, el och fastighetsskatt. För mer information om hyran kontakta ansvarig mäklare.
Tillkommer
Hyresrätt
Beskrivning av hyran
Hyran är exkl. värme, varm- och kallvatten, el och fastighetsskatt. För mer information om hyran kontakta ansvarig mäklare.Moms
TillkommerUpplåtelseform
Hyresrätt
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Nagomi sushi & poké bowl örebro
97 m
Brödernas
109 m
BORES Örebro
362 m
Fresh food Söder
373 m
Alexandros Grill
407 m
Äventyrets förskola
180 m
Förskolan Gåsapigan
308 m
Knorrens förskola
356 m
Förskolan Fåraherden
368 m
Förskolan Stallbacken
376 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,58 km
Lidl
2,56 km
Issa Star
2,64 km
Hemköp
2,79 km
X:-tra
3,26 km
Termikgatan
237 m
Storbackavägen
365 m
Backahallen
526 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
558 m
Loftbodsgatan
687 m
Södra station
1,96 km
Örebro C
2,99 km
Kumla station
14,47 km
Hallsberg station
21,31 km
Frövi station
25,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde180 m1 min1 min2 min
-
Sjö564 m7 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!