KOMMERSIELLA

Beväringsgatan 4 / Norr - Kaserngården / Örebro

Kontorslokal för uthyrning på Norr!

Hyra
25 900 kr/mån
Fastigh.bet
ÖREBRO GRENADJÄREN 30
Lokalkategori
Kontor
Area
259 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Här kan vi erbjuda en kontorslokal för uthyrning med total yta på 259 m2 i 2-plan + 63 m2 i källaren (oinredd). Lokalen är belägen på norr inne på Kaserngården.

Lokalen är lokal 2 och markerad med blå färg på planritningen nedan.

För mer information kring hyran och drift kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Hyran är beroende av vilka lokalanpassningar som önskas för tilltänkt verksamhet.

Beväringsgatan har blandad bebyggelse med bostäder, kontor, pizzeria etc.

Välkommen att höra av Dig för bokade visningar!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2-d entréplan
Planritning 2-d övervåning
Fakta
Planlösning
  • Lokalen är 259 m2 och består av:

    ENTREPLAN
    HALL med plastmatta.
    KONTOR 1 med klinker (elgolvvärme, vattenburen radiator), diskbänk med underskåp.
    KONTOR 2 med klinker (elgolvvärme, vattenburen radiator).
    DUSCHRUM/OMKLÄDNING med klinker (elgolvvärme).
    SEP WC med klinker, tvättställ och tvättho.
    PENTRY med kylskåp, underskåp under diskho, rosfri diskbänk med diskho och 2 spisplattor.
    KONTOR 3 med parkettgolv.
    KONTOR 4 med parkettgolv.
    KONTOR 5 med parkettgolv.

    ÖVRE PLAN
    HALL med parkettgolv.
    KONFERENSRUM med parkettgolv (inget fönster).
    KONTOR 6 med parkettgolv.
    RUM med öppet KONTORSLANDSKAP och KÖKSDEL. Högt i tak. Kök med rosfri diskbänk, flera kökskåp, kyl/frys, diskmaskin.

    KÄLLARDEL (ingår i hyran)
    63 m2 med 2 oinredda RUM som kan användas som förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Finns 5 st parkeringsplatser med motorvärmare tillgängliga för ny hyresgäst.
Övrigt
  • Fiber finns indraget via Stadsnät.

    Tak - plåt
    Fasad - puts
    Fönster - 2-glas
    Bjälklag - troligtvis trä
    Stomme - troligtvis trä och tegel
    Grund - platta på mark
Ekonomi
  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme och el
  • Hyra per mån:
    25 900 kr/mån
  • Moms:
    Tillkommer
  • Summa hyra och kostnader:
    310 800 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    25 900 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    1 200 kr/år/kvm
  • Taxeringsvärde
    2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    1 772 000 kr
  • Markvärde:
    434 000 kr
  • Upplåtelseform:
    Lokal
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    110 m
    Frman i Örebro AB
    112 m
    Pizzeria Heaven
    240 m
    Norrby Pizzeria
    273 m
    Thai take away
    329 m
  • Skolor
    Yoga A Pihl
    260 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    265 m
    Grenadjärskolan
    354 m
    Rynninge gamla skola
    499 m
    Rynningeåsens förskola
    555 m
  • Mataffärer
    Lidl
    506 m
    Hemköp Svampen
    863 m
    Coop Baronen Örebro
    1,86 km
    City Gross Örebro
    2,36 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärvallen
    174 m
    Höglundagatan
    189 m
    Norrby
    269 m
    Örebro Phragménsvägen
    270 m
    Björkbacksgatan
    325 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,31 km
    Södra station
    2,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 149 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,31 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Grenadjärvallen
  • 174 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 736 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Vatten
  • 291 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Grenadjärstaden

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I området finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadjärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 8 och 22. Gång- respektive cykelavstånd till city.

Natur och fritid

I anslutning till Grenadjärstaden ligger Oset och Rynningeviken där man hittar en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger, nöjen och omsorg

Från Grenadjärsstaden, med dess centrala läge, finner du gott om butiker, restauranger, och mataffärer. Området ligger också med närhet till Örebro Universitetssjukhus.

Fördelar

#Motionsspår
#Bussar
#Skidspår
#Sport och friluftsliv
#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Lugnt
#Restauranger
#Tryggt
#Caféer
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier