Hyreshus med tre lägenheter och två garage, centralt läge i Hjärsta
Centralt beläget hyreshus innehållande 3 lägenheter och två garage. Alla lägenheter är uthyrda.
- 3 lägenheter 216 m2 som fördelas på två stycken 2 rok och en 4 rok med nedgång till rum i källaren.
- 2 kallgarage och fyra P-platser.
- Totala intäkter är 409 944 kronor och driftnetto ex underhåll är 292 761 kronor.
Fjärrvärme och fiber.
Utgångspris
6 800 000 kr
Driftkostnad
112 293 kr/år
Fastigh.bet
ÖREBRO LINGONET 9
Total markareal
1 020 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Gjutaregatan 11.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Renoverad tvåa på ovanvåningen]()
Renoverad tvåa på ovanvåningen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Altan från stora lägenheten på entréplan]()
Altan från stora lägenheten på entréplan
![]()
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
1 020 kvm
ÖREBRO LINGONET 9
02
Hyreshusbyggnad
216 kvm
1944
3 063 000 kr
1964
03
Hyreshus
Hyreshusbyggnad
1944
1964
Tak - Betongpannor 2009
Fasad - Spiktegel
Fönster - 2-glas
Dränering 2006.
Stambyte 2003-2004-2016.
LÄGENHET, ENTRÈPLAN - 4 rok, 108 m2, samt ca: 50 m2 i källarplan. Källardelen kan hyras hus. Inglasad altan från 2000.
LÄGENHET, OVANVÅNING- 2 rok, 54 m2 - Totalrenoverad 2020. Balkong.
LÄGENHET, OVANVÅNING - 2 rok, 54 m2. Badrum renoverat.
Uppvärmning - fjärrvärme
Ventilation - självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
Mätning 2013.
Fiber
04
Tomt/Servitut
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra mark, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-08-01, Senast ändrad: 2025-07-08), Lingonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-11-17)
01
4 249 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 063 000 kr
1 186 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1964
52 789 kr/år
8 199 kr/år
21 470 kr/år
29 835 kr/år
112 293 kr/år
4 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 117 183 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 000 700 kr.
Taxeringsvärde
4 249 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 063 000 krMarkvärde
1 186 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1964Uppvärmning
52 789 kr/årFörsäkring
8 199 kr/årVatten och avlopp
21 470 kr/årElkostnad
29 835 kr/årTotal driftkostnad
112 293 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 117 183 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 000 700 kr.Pizzeria Athena
205 m
Restaurang Nobel
435 m
Pizzeria Express
520 m
Layali Beirut Örebro
548 m
Rulles Pizzeria, Örebro
563 m
Tegnérskolan
185 m
Nyckelpigans förskola
190 m
Pops Academy Karl Johan
339 m
Förskolan Lagan
439 m
Förskolan Väster Park
569 m
X:-tra Markbacken
434 m
Lidl
1,04 km
Hemköp, Örebro City
1,13 km
Hemköp, Örebro Svampen
1,57 km
Tempo
1,94 km
Lövstagatan
193 m
Örebro Tegnérlunden
275 m
Västerplan
291 m
Markbackens centrum
466 m
Apelvägen
764 m
Örebro C
824 m
Örebro S
1,48 km
Kumla station
17,76 km
Frövi Resecentrum
22,52 km
Hallsberg Central Station
24,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten928 m5 min4 min16 min
-
TågstationÖrebro C824 m--
-
HållplatsLövstagatan193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
