Hyreshus med tre lägenheter och två garage, centralt läge i Hjärsta
Centralt beläget hyreshus innehållande 3 lägenheter och två garage. Alla lägenheter är uthyrda.
- 3 lägenheter 216 m2 som fördelas på två stycken 2 rok och en 4 rok med nedgång till rum i källaren.
- 2 kallgarage och fyra P-platser.
- Totala intäkter är 409 944 kronor och driftnetto ex underhåll är 292 761 kronor.
Fjärrvärme och fiber.
Utgångspris
6 800 000 kr
Driftkostnad
112 293 kr/år
Fastigh.bet
ÖREBRO LINGONET 9
Total markareal
1 020 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Gjutaregatan 11.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Renoverad tvåa på ovanvåningen]()
Renoverad tvåa på ovanvåningen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Altan från stora lägenheten på entréplan]()
Altan från stora lägenheten på entréplan
![]()
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
1 020 kvm
ÖREBRO LINGONET 9
02
Hyreshusbyggnad
216 kvm
1944
3 063 000 kr
1964
03
Hyreshus
Hyreshusbyggnad
1944
1964
Tak - Betongpannor 2009
Fasad - Spiktegel
Fönster - 2-glas
Dränering 2006.
Stambyte 2003-2004-2016.
LÄGENHET, ENTRÈPLAN - 4 rok, 108 m2, samt ca: 50 m2 i källarplan. Källardelen kan hyras hus. Inglasad altan från 2000.
LÄGENHET, OVANVÅNING- 2 rok, 54 m2 - Totalrenoverad 2020. Balkong.
LÄGENHET, OVANVÅNING - 2 rok, 54 m2. Badrum renoverat.
Uppvärmning - fjärrvärme
Ventilation - självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
Mätning 2013.
Fiber
04
Tomt/Servitut
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra mark, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-08-01, Senast ändrad: 2025-07-08), Lingonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-11-17)
01
4 249 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 063 000 kr
1 186 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1964
52 789 kr/år
8 199 kr/år
21 470 kr/år
29 835 kr/år
112 293 kr/år
4 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 117 183 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 000 700 kr.
Taxeringsvärde
4 249 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 063 000 krMarkvärde
1 186 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1964Uppvärmning
52 789 kr/årFörsäkring
8 199 kr/årVatten och avlopp
21 470 kr/årElkostnad
29 835 kr/årTotal driftkostnad
112 293 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 117 183 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 000 700 kr.Pizzeria Athena
205 m
Restaurang Nobel
435 m
Pizzeria Express
520 m
Layali Beirut Örebro
548 m
Rulles Pizzeria, Örebro
563 m
Tegnérskolan
185 m
Nyckelpigans förskola
190 m
Pops Academy Karl Johan
339 m
Förskolan Lagan
439 m
Förskolan Väster Park
569 m
X:-tra Markbacken
434 m
Lidl
1,04 km
Hemköp, Örebro City
1,13 km
Hemköp, Örebro Svampen
1,57 km
Tempo
1,94 km
Lövstagatan
193 m
Örebro Tegnérlunden
275 m
Västerplan
291 m
Markbackens centrum
466 m
Apelvägen
764 m
Örebro C
824 m
Örebro S
1,48 km
Kumla station
17,76 km
Frövi Resecentrum
22,52 km
Hallsberg Central Station
24,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten928 m5 min4 min16 min
-
TågstationÖrebro C824 m--
-
HållplatsLövstagatan193 m--
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Gjutaregatan 11.
