KOMMERSIELLA

Hagagatan 51 / Ånsta/Västhaga / Örebro

Handelsfastighet med bra skyltläge i Örebro

Utgångspris
40 000 000 kr
Driftkostnad
743 000 kr/år
Fastigh.bet
Örebro Rosta Gård 2
Tomtarea
9 767 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Handelsfastighet med öppna butiksytor med mycket bra skylt- och affärsläge i Örebro. Butiken har stor inbjudande entré som upplevs ljus och luftig. Handelsytan är idag närmare 3 500 m² men kan bli både större eller mindre beroende på var avskiljande vägg till lagerytorna sätts. Lagerytan är idag näst intill 1 500 m². Den inhägnade gårdsplanen och lagerportar har bra placeringar för leveranser med både större och mindre fordon.
Ytorna bli tillgängliga för den nya ägaren!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Handelsbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Handelsbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    5487 kvm
  • Byggnadsår
    1987
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betong, Stomme: stål, Bjälklag: trä, Fasad: plåt och tegel, Takbeklädnad: papp, Fönster: 2-glasfönster, Hängrännor: plåt, Lastbrygga: 2 stycken Hörmannlastbrygga (besiktigad 2018-03-28) Portar; 3 stycken Hörmannportar 3 x 3 meter (besiktade 2018-03-28).
  • Kommentar
    Handelsbyggnad om totalt ca 5 480 m² som idag består av handelsytor i markplan om ca 3 496 m², lagerytor i markplan om ca 1 465 m², två lagerytor på entresol om ca 422 m² och 111 m² samt fikarum på halvplan om ca 20 m². Takhöjden i butiksdelen är ca 6 meter och i lagerdelen ca 7,85 meter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme, Kyla, Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (OVK-besiktning utförd 2016-10-24)
  • Vatten och avloppstyp
    Vatten och avlopp; kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Intill byggnaden finns det gott om parkeringsytor för kunder och personal.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Rosta Gård Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9767 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt till befintlig väg för utfart till allmän väg - Väg/utfart
  • Planbestämmelser
    Rosta Gård 1 m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070821, Registreringsdatum: 20071005)
Övrigt
  • FASTIGHETEN SÄLJS I BOLAGSFORM.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    13 000 000 kr
  • Markvärde
    5 600 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Uppvärmning
    126 000 kr/år
  • Försäkring
    25 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    17 000 kr/år
  • Elkostnad
    389 000 kr/år
  • Fastighetsskatt
    186 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    743 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fjärrvärmeförbrukningen låg under maj 2017 till april 2018 på ca 128 680 ? (i handlingarna jag erhållit står det inte om det är kr eller kWh. Jag önskar kostnaden).
    Elförbrukningen låg under maj 2017 till april 2018 på ca 315 546 ? (i handlingarna jag erhållit står det inte om det är kr eller kWh. Jag önskar kostnaden).
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 18 800 000 kr.
Området
  • Fastigheten är belägen mellan Ånsta industriområde och Västhaga handelsområde ca 2,5 km väster om Örebro centrum. Läget intioll E18 möjliggör smidig och snabb kommunikation mot Stockholm, Karlstad och Göteborg.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier