KOMMERSIELLA

Hagagatan 51 / Ånsta/Västhaga / Örebro

BUTIKSLOKALER MED STORA LAGERYTOR FÖR UTHYRNING I ÖREBRO

Driftkostnad
743 000 kr/år
Fastigh.bet
Örebro Rosta Gård 2
Lokalkategori
Butik
Modularea
1 000 kvm
Area
5 487 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokaler med öppna butiksytor med mycket bra skylt- och affärsläge till uthyrning i Örebro. Butiken har stor inbjudande entré som upplevs ljus och luftig. Handelsytan är idag närmare 3 500 m² men kan bli både större eller mindre beroende på var avskiljande vägg till lagerytorna sätts. Lagerytan är idag näst intill 1 500 m². Den inhägnade gårdsplanen och lagerportar har bra placeringar för leveranser med både större och mindre fordon.
Lokalerna går att dela upp i flera enheter där den minsta ytan utgör 1000 kvm.
Hyra fastställes i samråd med hyresvärden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning
  • Lokaler om totalt ca 5 480 m² som idag består av handelsytor i markplan om ca 3 496 m², lagerytor i markplan om ca 1 465 m², två lagerytor på entresol om ca 422 m² och 111 m² samt fikarum på halvplan om ca 20 m². Takhöjden i butiksdelen är ca 6 meter och i lagerdelen ca 7,85 meter.
Fakta
Beskrivning
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Intill byggnaden finns det gott om parkeringsytor för kunder och personal.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9767 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • FASTIGHETEN SÄLJS I BOLAGSFORM.
Ekonomi
  • Beskrivning av hyran
    Hyra fastställes i samråd med hyresvärden.
  • Taxeringsvärde
    18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    13 000 000 kr
  • Markvärde:
    5 600 000 kr
  • Uppvärmning:
    126 000 kr/år
  • Försäkring:
    25 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    17 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    743 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lokal
Området
  • Fastigheten är belägen mellan Ånsta industriområde och Västhaga handelsområde ca 2,5 km väster om Örebro centrum. Läget intioll E18 möjliggör smidig och snabb kommunikation mot Stockholm, Karlstad och Göteborg.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Hut
    133 m
    Restaurang Stubbengatan
    367 m
    Wild West Steakhouse Örebro
    380 m
    Restaurang Mona Vera
    462 m
    SUBWAY® Örebro
    476 m
  • Skolor
    Alsalamskolan
    139 m
    Risbergska skolan
    285 m
    EC Utbildning Örebro
    380 m
    Truck akademin
    397 m
    Blåmesen Förskolan
    424 m
  • Mataffärer
    Netto
    782 m
    Lidl Örebro Rosta
    1,27 km
    Tempo
    2,05 km
    Hemköp
    2,63 km
  • Kommunikationer
    Risbergska Skolan
    138 m
    Vaktelvägen västra
    474 m
    Västra Vintergatan
    626 m
    Stolpgränd
    740 m
    Stånggatan
    755 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,78 km
    Örebro Resecentrum
    2,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 143 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 983 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,78 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Risbergska Skolan
  • 138 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier