KOMMERSIELLA

Hagagatan 51 / Ånsta/Västhaga / Örebro

BUTIKSLOKALER MED STORA LAGERYTOR FÖR UTHYRNING I ÖREBRO

Driftkostnad
743 000 kr/år
Fastigh.bet
Örebro Rosta Gård 2
Tomtarea
9 767 kvm
Totalareal
5 487 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokaler med öppna butiksytor med mycket bra skylt- och affärsläge till uthyrning i Örebro. Butiken har stor inbjudande entré som upplevs ljus och luftig. Handelsytan är idag närmare 3 500 m² men kan bli både större eller mindre beroende på var avskiljande vägg till lagerytorna sätts. Lagerytan är idag näst intill 1 500 m². Den inhägnade gårdsplanen och lagerportar har bra placeringar för leveranser med både större och mindre fordon.
Lokalerna går att dela upp i flera enheter där den minsta ytan utgör 1000 kvm.
Hyra fastställes i samråd med hyresvärden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Planlösning
    Lokaler om totalt ca 5 480 m² som idag består av handelsytor i markplan om ca 3 496 m², lagerytor i markplan om ca 1 465 m², två lagerytor på entresol om ca 422 m² och 111 m² samt fikarum på halvplan om ca 20 m². Takhöjden i butiksdelen är ca 6 meter och i lagerdelen ca 7,85 meter.
Fakta
Beskrivning
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Intill byggnaden finns det gott om parkeringsytor för kunder och personal.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9767 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • FASTIGHETEN SÄLJS I BOLAGSFORM.
Ekonomi
  • Beskrivning av hyran
    Hyra fastställes i samråd med hyresvärden.
  • Taxeringsvärde
    18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    13 000 000 kr
  • Markvärde
    5 600 000 kr
  • Uppvärmning
    126 000 kr/år
  • Försäkring
    25 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    17 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    743 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lokal
Området
  • Fastigheten är belägen mellan Ånsta industriområde och Västhaga handelsområde ca 2,5 km väster om Örebro centrum. Läget intioll E18 möjliggör smidig och snabb kommunikation mot Stockholm, Karlstad och Göteborg.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier