Behållare Behållare
Dela

Örebro
Kyrkogårdsvägen 2A

Fastigh.bet
ÖREBRO LÖDVATTNET 1
Tomtarea
6 280 kvm
Area
2 000 kvm

Fastighet med byggår 2012 för uthyrning i Bettorp!

Hela eller delar av fastigheten är tillgänglig för ny hyresgäst!

Fastigheten är i fint skick och har bra planlösning som kan passa olika typer av verksamheter. Lokalytan är 2 000 m2 som fördelar sig mellan kontor, produktion och lager. Bottenplanet är 1 656 m2 och övre plan 355 m2. Kontorsytan fördelar sig mellan båda planen.

Stor asfalterad parkering på baksida tomt. Vidbyggd carport för smidig av- och pålastning. Inhägnad tomt 6 280 m2.

Flexibelt tillträde!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokade visningar!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastighet med byggår 2012 för uthyrning i Bettorp!

Hela eller delar av fastigheten är tillgänglig för ny hyresgäst!

Fastigheten är i fint skick och har bra planlösning som kan passa olika typer av verksamheter. Lokalytan är 2 000 m2 som fördelar sig mellan kontor, produktion och lager. Bottenplanet är 1 656 m2 och övre plan 355 m2. Kontorsytan fördelar sig mellan båda planen.

Stor asfalterad parkering på baksida tomt. Vidbyggd carport för smidig av- och pålastning. Inhägnad tomt 6 280 m2.

Flexibelt tillträde!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokade visningar!

Dela
Planritning

Planlösning
Huvudentré från baksida tomt. Skärmtak ovanför entrén.

BOTTENPLAN - 1656 m2
Entré/reception, i korridor mot kök finns handikapp wc och 2 sep wc, kök med matsalsrum och utgång till stor uteplats, städförråd, 2 förråd i olika delar av byggnaden, datarum, konferensrum, 2 omklädningsrum med dusch och sep wc med tvättställ, stor produktionsyta belägen mitt i lokalen, 9 kontorsrum varav 7 kontor ligger i anslutning till den stora produktionshallen, mindre produktionshall/tryckeri med anpassad ventilation, fin- respektive grovverkstad, avfallsrum med ränna, spolplats med avlopp, lager med pallställage efter båda väggarna med gången i mitten, lagret är anslutet till vidbyggd carport med elektrisk port.

ÖVRE PLAN - 355 m2
Entré/reception, sep wc, 2 konferensrum, 8 kontorsrum, samtalsrum, kök/matsalsrum. På övervåningen finns fläktrum. Ytan för fläktrummen är exkluderad i lokalarean.


GENERELLT
Golvbeläggning i lokalen kombineras med klinker och ekparkett.
Utrustning KÖK BOTTEPLAN - vitvaror Siemens, kyl, kyl/frys, 6 st micro, spis med häll, fläkt, arbetsbänk i laminat, rostfri diskbänk/ho, fabrikat kök IKEA, köksskåp kombinerat med utdragslådor.
Utrustning KÖK ÖVRE PLAN - vitvaror Siemens, kyl, kyl/frys, arbetsbänk i laminat, rostfri diskbänk/ho.
I trapphuset finns hiss till övervåningen.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 000 kvm
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO LÖDVATTNET 1
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Tomt/Servitut
Tomtarea
6280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Limpenseln 2 m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070516, Registreringsdatum: 20070712)
Övrigt
UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, vattenburna radiatorer kontor och luftburen värme produktionsyta.
VENTILATION - Mekanisk ventilation
FIBER - Fiber finns indraget. Hyresgäst ombesörjer eget abonnemang.
PARKERING - stor asfalterad parkering på baksida tomt.


GRUNDLÄGGNING - Platta på mark
FASADMATERIAL - Puts
FÖNSTER - 3-glas
YTTERTAK - Papp/Duk
Ekonomi
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt
Ekonomi
Moms :
Tillkommer
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      170 m
    • Resturang Sipan
      304 m
    • Bettorps Kök & Pizzeria
      349 m
    • Kosheli Indian Streetfood Ab
      684 m
    • Mersmak Örebro
      698 m
    • Bettorps förskola
      448 m
    • Grillska Gymnasiet
      546 m
    • REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola
      757 m
    • Lillåns Södra skola
      823 m
    • Klockarängens förskola
      1,17 km
    • MegaKiosk AB
      1 km
    • Hemköp Svampen
      1,88 km
    • City Gross Örebro
      2,04 km
    • Vivalla Servicebutik
      2,27 km
    • Tempo
      2,28 km
    • Krematoriet
      471 m
    • Bäckvägen
      480 m
    • Bettorpsgatan
      488 m
    • Sliparevägen
      646 m
    • Tujavägen
      753 m
    • Örebro C
      3,2 km
    • Södra station
      4,28 km
Avstånd
  • Vatten
    568 m
    1 min
    11 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren