Markörvägen 13
Markörvägen 13
Andreas Olofsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Markörvägen 13

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Bettorp industriområde— Örebro

Markörvägen 13


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Bettorp industriområde— Örebro

Industriradhus i logistiskt bra läge i Bettorp!

Nu finns möjlighet att äga, förvalta och nyttja lokal för egen verksamhet! Detta industriradhus har praktiskt gavelläge med upplåtelseform bostadsrätt. Lokalen är strategiskt belägen i Bettorp nära E18 och riksväg 52. Lokalytan är 160 m2 och fördelas på verkstadsyta, matrum/pentry och sep wc på plan 1 samt spiraltrappa till kontor på övervåningen.

Lokalen erbjuder möjlighet till genomkörning, vilket underlättar smidig logistik och effektiv hantering av arbetsprocesser. Det finns 4 elektriska portar och en fri takhöjd på 6 meter skapar en känsla av rymd och möjliggör anpassning efter olika behov. Tomten är inhägnad vilket skapar en säker arbetsmiljö och minimerar risken för obehörig åtkomst. Lokalen utrustad med 4 brunnar kopplade till oljeavskiljare.

Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till näringsidkare.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!


Utgångspris
1 895 000 kr
Hyra
9 433 kr/mån
Fastigh.bet
Karossen 35
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Area
160 kvm

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Andreas för mer information kring Markörvägen 13 Anmäl intresse.



Fakta

01
Beskrivning
Area

160 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns den 19/12, 4 st vakanta parkeringar. Kostnad 2 400 kr/år per parkering. Styrelsen ansvarar för uthyrningen. Inhägnad tomt med belyst och asfalterad gård.


03
Övrigt

- Elgolvvärme
- Elanslutning med 3-fas uttag.
- Fiber finns indraget, eget abonnemang krävs.
- Golvbrunnar kopplat till oljeavskiljare.
- Stomme bärande väggar av trä samt bjälklag trä.
- Betongplatta
- Betonggolv med epoxibeläggning
- Tak plåt
- Fasad plåt
- 3-glas fönster
- Mekanisk frånluftsventilation
- Belyst och asfalterad gård.
- Gemensam kameraövervakning.


Ekonomi

01
Hyra per mån

9 433 kr/mån

Beskrivning av hyran

Hyran är exklusive moms. Brf har individuell mätning och debitering av el samt kallvatten.

Moms

Tillkommer

Tillkommer till hyran

Elkostnad
Kostnad per år: 78025 kr
Kommentar: Årsförbrukning av el 2023 - 28836 kWh. Kostnaden är exklusive moms.

Summa hyra och kostnader

191 225 kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

10,95248

Andelstal insats

12,78095


Föreningen

01
Benämning

Brf Karossen i Örebro

Andel av BRF nettoskuldsättning

745 598 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet av månadsavgiften.


Området

01

Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Området har redan idag många etableringar, bl a verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet, men också stor tillväxtpotential med möjlighet till god framtida värdeutveckling.


Dokument

Ekonomi
Hyra per mån
9 433 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran är exklusive moms. Brf har individuell mätning och debitering av el samt kallvatten.
Moms
Tillkommer
Tillkommer till hyran
Elkostnad
Kostnad per år: 78025 kr
Kommentar: Årsförbrukning av el 2023 - 28836 kWh. Kostnaden är exklusive moms.
Summa hyra och kostnader
191 225 kr/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
10,95248
Andelstal insats
12,78095

Området
Använd kartan
X

Platser

Bettorps Kök & Pizzeria

196 m


Resturang Sipan

240 m


Sibylla

387 m


Mersmak Örebro

539 m


Lilla Svalan

665 m


REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola

241 m


Bettorps förskola

453 m


Grillska Gymnasiet

469 m


Fritidshemmet Lillån Södra

866 m


Lillåns Södra skola

871 m


Hemköp Svampen

1,89 km


Lidl

2,14 km


City Gross Örebro

2,4 km


Tempo

2,74 km


Hemköp

3,4 km


Kornellvägen

153 m


Krematoriet

420 m


Bettorpsgatan

422 m


Tujavägen

447 m


Skottvägen

542 m


Örebro C

3,24 km


Örebro Södra station

4,36 km


Frövi station

19,49 km


Kumla station

20,64 km


Hallsberg station

27,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    341 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Örebro C
    3,24 km
    8 min
    14 min
    50 min
  • Hållplats
    Kornellvägen
    153 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.