Industriradhus för egen verksamhet och/eller hobby!
Är Du egen företagare eller privatperson som söker lokal för att äga och nyttja för egen verksamhet och/eller för hobby! Nybyggt industriradhus med upplåtelseform bostadsrätt. Strategiskt bra läge i Bettorp nära E18 och riksväg 52.
Lokalen är 77,7 m2 fördelat på 2-plan. Bottenvåningen har betonggolv med golvbrunn kopplat till oljeavskiljare, invändig takhöjd 3,2 meter och elektrisk port för smidig in- och utkörning. Övre plan med plats för flera kontorsplatser och allrum samt sep wc.
Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till näringsidkare.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!
499 000 kr
5 221 kr/mån
Karossen 35, lokalnr 7063
77.7 kvm
Mäklarhuset Örebro Kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Markörvägen 13.
01
Beskrivning
77.7 kvm
02
Bilplats
Det finns den 19/12, 4 st vakanta parkeringar. Kostnad 2 400 kr/år per parkering. Styrelsen ansvarar för uthyrningen. Inhägnad tomt med belyst och asfalterad gård.
03
Övrigt
- Fjärrstyrd garageport med separat gångdörr
- Golvbrunn med olje- och sandavskiljare
- Fiber finns indraget, eget abonnemang krävs.
- Kallvatten
- Fastighetens gårdsytor har kameraövervakning med inspelning
- Belyst och asfalterad gård
- Fullvärdesförsäkring för fastigheten
- Färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel
- Betongplatta med epoxiytskikt
- El: 3-fasuttag
- Stomme: Trästomme
- Bjälklag: Trä
- Fasad: Plåt
- Tak: Plåt
- Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
- Uppvärmning: Eluppvärmning
01
5 221 kr/mån
Hyran är exklusive moms. Brf har individuell mätning och debitering av el samt kallvatten.
Tillkommer
Elkostnad
Kostnad per år: 20125 kr
Kommentar: Årsförbrukning av el 2023 - 6 374 kWh. Kostnaden är exklusive moms.
82 777 kr/år
Bostadsrätt
6,06129
5,43253
01
Brf Karossen 35, org nr 769637-8624
412 626 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet av månadsavgiften.
01
Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Området har redan idag många etableringar, bl a verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet, men också stor tillväxtpotential med möjlighet till god framtida värdeutveckling.
Hyra per mån
5 221 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran är exklusive moms. Brf har individuell mätning och debitering av el samt kallvatten.Moms
TillkommerTillkommer till hyran
ElkostnadKostnad per år: 20125 kr
Kommentar: Årsförbrukning av el 2023 - 6 374 kWh. Kostnaden är exklusive moms.
Summa hyra och kostnader
82 777 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
6,06129Andelstal insats
5,43253Bettorps Kök & Pizzeria
152 m
Restaurang Sipan
198 m
Sibylla
349 m
Mersmak Örebro
554 m
Restaurang Tre Syskon
754 m
REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola
269 m
Bettorps förskola
407 m
Grillska Gymnasiet
476 m
Fritidshemmet Lillån Södra
829 m
Lillåns Södra skola
835 m
Hemköp, Örebro Svampen
1,91 km
Lidl
2,17 km
Tempo
2,71 km
Hemköp, Örebro City
3,41 km
X:-tra Markbacken
3,59 km
Kornellvägen
195 m
Krematoriet
417 m
Bettorpsgatan
421 m
Tujavägen
434 m
Skottvägen
585 m
Örebro C
3,27 km
Örebro S
4,37 km
Frövi Resecentrum
19,45 km
Kumla station
20,65 km
Hallsberg Central Station
27,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro C3,27 km--
-
HållplatsKornellvägen195 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
