KOMMERSIELLA

Törngatan 4 / Holmens industriområde / Örebro

Kontor-, lager- och verkstadsfastighet på Holmens industriområde!

Utgångspris
6 500 000 kr
Driftkostnad
109 900 kr/år
Fastigh.bet
ÖREBRO PLÅTPRESSEN 1
Bruksarea
584 kvm
Tomtarea
1 282 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastighet som kombinerar möjligheten till kontor, lager och verkstad belägen på Holmens industriområde. Hela fastigheten är tillgänglig för ny ägare. Total area 584 m2 som fördelas på 2 plan. Byggnaden är uppförd 1961. Från verkstadsdelen finns anslutning till lastkaj.

Friköpt tomt 1 282 m2 med asfalterad och inhägnad tomt.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokade visningar!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2-d bottenvåning
Planritning 2-d övre plan
Fakta
Fakta

Beskrivning
TÖRNGATAN 4
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    584 kvm
  • Byggnadsår:
    1961
  • Taxeringsvärde:
    1 117 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1961
  • Teknisk beskrivning
    Tak - ytongplank med takpapp. Pappen är omlagd 2002.
    Fasad - tegel
    Fönster - 3-glas bytta 2018, övriga 2-glas bytta 1995.
    Bjälklag - gjutet
    Stomme - sten
    Grund - källare
    Elcentral har kapacitet på 50 amp.
  • Byggnadsbeskrivning
    TOTAL AREA är 584 m2 och fördelas enligt nedan. (Taxerad area 524 m2)

    BOTTEN-/KÄLLARVÅNING
    HALL med laminat, plastmatta och stengolv.
    KONTOR/LAGER med laminat, ca 3,5 meter i takhöjd, stora fönster med ljusinsläpp.
    LAGER/FÖRRÅD ca 100 m2, anslutning till nedfart på baksidan mot järnvägen.
    KÖK med matplats, stengolv, diskho, kyl, spis och kökssåp.
    Sep WC med tvättställ.
    Mindre FÖRRÅD intill trapp till övervåning.

    TRAPPHUS med stengolv.


    ÖVRE PLAN
    Sep WC med tvättställ.
    KONTOR med egen ingång, sep WC med tvättställ. (går att separera).
    KONTOR med stengolv.
    PRODUKTIONSHALL/VERKSTAD med ?golv, ca 5-6 meter takhöjd, verkstaden ansluter till lastkaj.
    KONTOR med laminat (nybyggt dock ej färdigställt).
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning - vattenburen värme via elpanna.
    Ventilation - mekanisk frånluft
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet:
    Finns fiber indraget?
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1282 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten är asfalterad och inhägnad.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Infartsväg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Infartsväg
  • Planbestämmelser
    Hagaby Industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520822), Plåtpressen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550820)
Övrigt
  • - Säljes som fastighet och ej i AB.
    - Säljes med friskrivningsklausul.
    - Finns godkänd energideklaration och OVK.
    - Skottning och sandning sköts av Nya Åkeriet.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 758 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 117 000 kr
  • Markvärde:
    641 000 kr
  • Typkod
    423 Industrienhet metall- och maskinindustri
  • Uppvärmning:
    70 000 kr/år
  • Försäkring:
    11 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    13 000 kr/år
  • Snöröjning, sandning och sopning:
    10 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    109 900 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Sopor avser osorterat avfall 2x660 liter, 1 ggr/14 dag
  • Fastighetsskatt:
    7 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 758 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 117 000 kr
Markvärde :
641 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Uppvärmning :
70 000 kr/år
Försäkring :
11 900 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
13 000 kr/år
Snöröjning, sandning och sopning
10 000 kr/år
Total driftkostnad :
109 900 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Sopor avser osorterat avfall 2x660 liter, 1 ggr/14 dag
Fastighetsskatt :
7 000 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svampen Restaurang & Konferens
    431 m
    Alessandros svampen
    433 m
    Hamburgerbruket
    458 m
    Liban express
    477 m
    Restaurang & Pizzeria Rio
    527 m
  • Skolor
    Olaus Petriskolan
    414 m
    Mejeriet förskola
    579 m
    Syriska kultur förening i Örebr
    587 m
    Syrian cultural association
    587 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    703 m
  • Mataffärer
    Hemköp Svampen
    505 m
    Coop Svampen
    762 m
    Willys
    877 m
    Lidl
    1,19 km
    Hemköp
    1,21 km
  • Kommunikationer
    Norrängsvägen
    280 m
    Svampen
    416 m
    Polhemsgatan
    419 m
    Gustavsgatan
    576 m
    Bromsplan
    595 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,03 km
    Södra station
    2,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 146 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,03 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Norrängsvägen
  • 280 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn