Behållare Behållare
Dela
Latorp, Vintrosa, Örebro
Fabriksvägen 28
Driftkostnad
68 711 kr/år
Fastigh.bet
ÖREBRO KARTORPSÖ 1:16
Bruksarea
359 kvm
Tomtarea
5 725 kvm

Lager- och verkstadslokal till salu i Latorp!

Lager- och verkstadslokal med total lokalarea 359 m2. Ytan fördelas på verkstadsyta 283 m2 samt kontor/matrum/omklädning 76 m2. Verkstaden är fördelad på två hallar varav den större hallen har betonggolv, pallställage, travers och entresolplan. Båda hallarna har egna portar.

Stor friköpt tomt 5 725 m2 med plats för uppställning och parkering. Går att köra runt byggnaden. Carport byggd 2019 med plats för 4-5 fordon.

Fastigheten är belägen endast 14 km från Örebro city.

Hela fastigheten är tillgänglig för ny ägare.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokad visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lager- och verkstadslokal till salu i Latorp!

Lager- och verkstadslokal med total lokalarea 359 m2. Ytan fördelas på verkstadsyta 283 m2 samt kontor/matrum/omklädning 76 m2. Verkstaden är fördelad på två hallar varav den större hallen har betonggolv, pallställage, travers och entresolplan. Båda hallarna har egna portar.

Stor friköpt tomt 5 725 m2 med plats för uppställning och parkering. Går att köra runt byggnaden. Carport byggd 2019 med plats för 4-5 fordon.

Fastigheten är belägen endast 14 km från Örebro city.

Hela fastigheten är tillgänglig för ny ägare.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokad visning!

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
359 kvm
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO KARTORPSÖ 1:16
LAGER- och VERKSTADSLOKAL
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
359 kvm
Byggnadsår
1955
Taxeringsvärdesår
1970
Teknisk beskrivning
Grundläggning - platta på mark
Stomme - lättbetong/trä
Fasadmaterial - lättbetong målad 2018 / ny träpanel 2016
Fönster - 2-glas/3-glas
Yttertak- Takpapp omlagt 2009/plåt omlagt 2017
Byggnadsbeskrivning
LAGER- och VERKSTADSLOKAL med total area 359 m2. Ytan fördelas på verkstadsyta 283 m2 samt kontor/matrum 76 m2.

VERKSTADSDEL
Stora verkstadshallen med betonggolv, takhöjd 6 meter, pallställage (ingår), travers med lyftkraft 2 ton (ingår), port med bredd 3,75 m och höjd 4,9 m, pelletspanna, entresolplan med förråd/arkiv.
Lilla verkstadshallen med asfaltsgolv, port med bredd 3 m och höjd 2,9 m, vatten med ho (kallvatten), luftvärmepump installerad ca 2015.

KONTOR/MATRUM/OMKLÄDNINGSRUM
Kontor med laminat.
Kök med matplats, pentry med ho, laminatbänkskiva, kyl/frys, kaffemaskin.
Sep wc med tvättställ.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning - pelletspann (stora hallen), luft/luft (lilla hallen), direktel (kontor, matrum)
Ventilation - mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Förutom uppställningsyta på fram- resp baksida av byggnaden finns carport byggd 2019 med plats för 4-5 fordon.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro värberg ga:3, Örebro värberg ga:4, Örebro värberg ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
5725 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Finns plats för uppställning av fordon och material både på fram- respektive baksida av byggnaden.
Planbestämmelser
Område vid latorpsbruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-29, Senast ändrad: 2021-05-05)
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul
- Fastigheten är momsad
- OVK och energideklaration ej utförd men kommer utföras och bekostas av säljaren innan tillträdet
- Elen är säkrad till 25 amp
- Finns positivt planbesked att exploatera baksidan av tomten
- Anlagt väg på baksidan av byggnaden i 2 omgångar klart vinter 2021/2022

- Pallställage och travers (lyftkraft 2 ton) i stora verkstadshallen ingår
- Truck ståstaplare ingår
- Container ingår
Ekonomi
Taxeringsvärde
597 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
254 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Uppvärmning
17 992 kr/år
Försäkring
9 625 kr/år
Vatten och avlopp
8 094 kr/år
Elkostnad
33 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13374 kWh/år
Total driftkostnad
68 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 696 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden avseende vatten/avlopp inkluderar renhållning. Kostnaden för uppvärmning avser pelletsförbrukning ca 4 pallar/år. Försäkringsbolag Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
597 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
254 000 kr
Markvärde :
343 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Uppvärmning :
17 992 kr/år
Försäkring :
9 625 kr/år
Vatten och avlopp :
8 094 kr/år
Elkostnad :
33 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13374 kWh/år
Total driftkostnad :
68 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 696 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden avseende vatten/avlopp inkluderar renhållning. Kostnaden för uppvärmning avser pelletsförbrukning ca 4 pallar/år. Försäkringsbolag Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Området

Latorp

Med Kilsbergens oändliga friluftsmöjligheter, Tysslingens unika fågelliv bjuds du på det bästa av Närkes fantastiska natur. Området växer snabbt och här trivs barnfamiljerna i lugnet med lagom avstånd till staden och med goda kommunikationsmöjligheter.

Fördelar med området

Badstrand Lätt att parkera bilen Cykelstigar (mtb) Bussar Tryggt Motionsspår Skidspår Barnvänligt Landsbygd Sport och friluftsliv Lugnt Parker/Grönområden Hundvänligt Ridning Glesbebott

Skolor och barnomsorg

Latorps förskola ligger ca 15 km från Örebros centrum i kanten av Kilsbergen. Förskolan ligger tillsammans med skolan mitt i samhället omgiven av en naturskön miljö med fruktträd, gräsmattor och buskage som inbjuder till lek. Skogen har vi runt knuten och nära till naturreservatet Latorps ängar.

Latorps skola F-3 har en gemensam ledningsgrupp med Vintrosa skola. Finns även samarbete med Garphyttans skola som man delar barn och elevhälsa med.

Kommunikationer

Området ligger ca 15 km väster om Örebro. Till Latorp tar man sig med bil, väg 733 eller åker motorvägen E18 till Vintrosa och sen vidare till Latorp. Eller Länsbuss linje 522.

Natur och fritid

Latorp omgärdas av naturen och har närhet till rikligt med friluftsliv såsom bl a badplats vid Lögardammen, den kända fågelskådningen vid Tysslingen, Ånnaboda naturreservat med motions-/skidspår, mountainbike, sjöar och Storstenshöjden med utförsåkning.

Latorpsängarna är ett naturreservat i Örebro kommun nära Latorp och bildades 1985. En skyltad stig finns i området. Reservatet består av två områden. Söder om dessa finns Vinteråsens naturreservat.

I Latorp finns även föreningen Latorps IF.

Affärer och restauranger

I närområdena Vintrosa och Garphyttan erbjuds mataffärer och pizzerior.

Använd kartan
X
Platser
    • Livskonst AB
      2,23 km
    • Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
      3,02 km
    • Sannakroa Motell & Restaurang
      4,2 km
    • Pizzeria Garpen
      4,82 km
    • Gubbarna På Slottsbacken
      4,84 km
    • Latorps förskola
      506 m
    • Latorps skola
      506 m
    • Tysslinge friskola
      2,1 km
    • Vintrosa skola
      2,93 km
    • Vintrosa Förskola
      2,96 km
    • Xxl Örebro lastning
      7,49 km
    • X:-tra
      9,81 km
    • Coop Forum Marieberg
      10,37 km
    • Tempo
      10,76 km
    • Lidl
      11,41 km
    • Latorp Latorps skola
      420 m
    • Bergavägen
      592 m
    • Gjuthuset
      860 m
    • Hagaberg
      1,04 km
    • Norra Latorp
      1,31 km
    • Södra station
      12,01 km
    • Örebro C
      12,53 km
    • Kumla station
      18,43 km
    • Hallsberg station
      23,95 km
    • Frövi station
      30,22 km
Avstånd
  • Grönområde
    853 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Latorp Latorps skola
    420 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Sjö
    1,08 km
    6 min
    8 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.