Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Motala / Borensberg
Brunneby Näs 525
Fastigh.bet: Motala Hammarsmedstorp 1:7
Totalareal: 17 181 kvm

Motala / Borensberg / Brunneby Näs 525

Nääs Kursgård och Konferensanläggning

Välkommen till en fastighet med stor potential och härligt läge vid Motala Ström. Nääs Kurs och Konferens ligger på historisk mark alldeles vid strömmen, strax utanför Borensbergs tätort, mellan Linköping och Motala. Förbi Nääs flyter Motala Ström på sin väg mot Bråviken. Parallellt med Motala Ström ligger Göta Kanal. Långt innan kraftverket byggdes för drygt hundra år sedan, utnyttjade människan forsarna vid Nääs för att driva kvarnar och sågar.

Fastigheten är bebyggd med hus för hotell, logi, konferens, bastu och relax, förråd och garage. Fastigheten är lämplig för konferensanläggning och bostadsändamål. Solenergianläggning som täcker en stor del av fastighetens energiförbrukning. Totalt uppgår bruksarean till 1 350 m². Hotellbyggnaden inrymmer 19 rum med toalett och dusch.

Fastigheten är vid försäljningstillfället tom och kan disponeras fritt för den nya ägaren.

Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Bud skall vara mäklaren tillhanda senast 2017-11-06. Bedömd prisnivå 5 milj.

Kontakta mäklaren för mer information.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-02-24
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    687 kvm
  • Byggnadsår
    1989
  • Taxeringsvärde
    585 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1995
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1989
  • Senaste renovering
    2009
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer logi/uthyrningsrum, reception och kök med serveringslokaler. Total bruksarea enligt fastighetsregistret uppgår till 687 m². Byggnaden har senast nyttjats som konferensanläggning. I övrigt se bifogad ritning.
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    140 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    99 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshusbyggnad - Konferensbygbnad
  • Namn på byggnaden
    Konferensbygbnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Kommentar
    Byggnad uppförd i 1 plan utan källare. Byggnaden inrymmer konferenslokaler om ca 200 m².
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    156 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    112 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1964
Hyreshusbyggnad - Mjölnarens Hus
  • Namn på byggnaden
    Mjölnarens Hus
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer lokaler för logi och konferens. Lokalarea ca 230 m².
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    115 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    69 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshusbyggnad - Bastubyggnad
  • Namn på byggnaden
    Bastubyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer bastu med duschar samt inredda rum på övre plan. Lokalyta ca 130 m².
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    115 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    69 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshusbyggnad - Smedjan
  • Namn på byggnaden
    Smedjan
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Kommentar
    Byggnad i ett plan delvis inredd med samlingslokaler och terrass mot Motala Ström. Lokalyta ca 115 m². Källare finns under del av byggnaden samt förrådsvind.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Motala Hammarsmedstorp Ga:1, Motala Kungs Norrby Ga:3, Motala Kungs Norrby Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    17181 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Byggnadsskötselområde, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att med fordon använda vägen a-b-c, område b-d och c-e samt rätt till biluppställning vid d för åtkomst till området närmast vattnet på den egna fastigheten. - Väg m.m., Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ljungsjön, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20100507)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    934 000 kr
  • Markvärde
    247 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1350 kvm
  • Vakant total area
    1350 kvm
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal lokaler
    5
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Fastigheten är belägen öster om Borensberg.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Östergötland / Borensberg