Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Linköping / Hackefors
Låskolvsgatan 2
Utgångspris: 7 300 000 kr
Driftkostnad: 165 150 kr/år
Fastigh.bet: Linköping Kättaren 6
Totalareal: 5 059 kvm

Linköping - Hackefors / Låskolvsgatan 2

Utvecklingsbar hyreshus i Hackefors

Fastighet innehållande kontor, lager, butik samt garage. Byggnaden är renoverad och anpassad till nuvarande verksamhet. Hyreshus. Bruksarea ca 1 326 m² varav kontor ca 746 m², butik ca 130 m² och övriga lokaler ca 450 m².

Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1360 kvm
  • Byggnadsår
    1967
  • Taxeringsvärde
    1 391 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1967
Hyreshuslokal - Lokalbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Lokalbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår
    1967
  • Senaste renovering
    2002
  • Teknisk beskrivning
    Byggnaden är genomgripande renoverad och ombyggd för den senaste verksamhet under perioden 2002-2004 och därefter viss renovering 2013.
    Grundläggning i betong, källare under del av byggnaden, övrig del med krypgrund. Bjälklag i betong. Stomme i trä. Utvändigt beklädd med fasadtegel och träpanel. Tak av papp. Fönster: 2-glas kopplade samt 2-3 glas isoler.
  • Kommentar
    Byggnaden inrymmer lokaler för hunddagis, kontor, frisörsalong och lager m.m.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Direktverkande el. Mekanisk frånluftsventilation.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Fiber finns indraget i byggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5059 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomten är friköpt. Inhägnad. Asfalterade parkeringsytor. Delvis gräsbevuxen med uteplats.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Kättaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700224), Industriområde Väster Om Hackefors Stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730302)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 186 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Intäkter
    810 296 kr/år
  • Övriga driftskostnader
    165 150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    165 150 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna har uppskattats schablonmässigt och avser VA, renhållning, skötsel, underhåll och försäkring. Hyresgästerna står för värme och el.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1326 kvm
  • Uthyrd total area
    887 kvm
  • Vakant total area
    439 kvm
  • Total intäkt
    810 296 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    520 721 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    289 575 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    11
  • Totalt antal lokaler
    11
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 115 652 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 170 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Hyra exkl. el och värme.
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 79 592 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 130 kvm, Objekttyp: Affär/butik
    Kommentar: Hyra exkl. el och värme.
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 141 075 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 209 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Hyra exkl. el och värme.
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 108 750 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 290 kvm, Objekttyp: Varmlager
    Kommentar: Lager i sluttningsplan/källare. Hyra exkl. el och värme.
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 14 492 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 18 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 235 575 kr/år, Status: Vakant
    Area: 349 kvm, Objekttyp: Kontor
    Kommentar: Hyresvärde exkl. el och värme
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 38 472 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 70 kvm, Objekttyp: Varmlager
    Kommentar: Hyra exkl. el och värme.
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 54 000 kr/år, Status: Vakant
    Area: 90 kvm, Objekttyp: Industri/verkstad
    Kommentar: Hyra exkl. el och värme
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 7 464 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Kallager
    Kommentar: Hyra container
  • Hyresgäst 10
    Intäkt: 7 612 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Kallager
    Kommentar: Hyra container
  • Hyresgäst 11
    Intäkt: 7 612 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Kallager
    Kommentar: Hyra container
  • Kommentar hyresgästlista
    I samband med försäljningen kan Stubbtjänst lokaler bli disponibla.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn