KOMMERSIELLA

Sadelmakaregatan 4A / Kristianstad - Söder / Kristianstad

Lokal på bra läge på Söder i Kristianstad! Visning enligt ök med mäklare Lotta tfn 0709-883013

Utgångspris
700 000 kr
Boarea
53 kvm
Hyra
2 828 kr/mån
Rum
2 rum
Fastigh.bet
Kristianstad Väduren 3
Hyra per år
33 936 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokal på bra läge på Söder i Kristianstad! Nu ges möjligheten att förvärva en trevlig lokal nära centrum. Kanske en egen verksamhet eller butik? Bygg om lokalen och ha tex en frisörsalong, nagelsalong eller kanske en butik av något slag? Idéerna är lika många som möjligheterna. Välkommen på visning! Visning sker enligt ök med fastighetsmäklare Lotta Sandberg tfn 0709-883013

Bilder
Sponsrade länkar
En bra och central lokal på Sadelmakaregatan 4A finns nu till salu.
På bra läge på söder ligger lokalen belägen
Idag finns här Söderdelikatesser. Bra och stora skyltfönster.
Entrén in till lokalen
Det är byggt som en liten hall innan man kommer in i lokalen.
Rymligt rum, idag används lokalen till beredningskök, klinker på golv och kakel på väggen.
Stora fina skyltfönster ger bra ljusinsläpp
Här finns många möjligheter att ha en verksamhet
Stort rymligt rum med vatten indraget samt avlopp
Stort rum att kunna förändra och förädla till en egen verksamhet.
WC och handfat
Trappa ner från lokalen till baksidan av huset
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Planlösning
    Vi kommer in i entrén och kommer in i rum ett. Här ligger det ett golv av klinker och väggarna är klädda delvis med kakel. I rum två som idag mer används till lager är rymden stor. Här finns en dörr ut till baksidan av huset där man har sopsorteringen. Från detta rum så nås WC.
    Från rum två så finns det en nedgång ner till källaren och förrådsutrymmet. Denna är idag igensatt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm
  • Rum
    2 rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Allmän information
    Det finns ett källarförråd och ett vindsförråd.
    Tvättstugan finner vi i källaren, hobbyrum likaså samt det finns plats för cyklarna nere i källaren.
    Sopsortering sker på innergården.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Det finns ingen energideklaration gjort på fastigheten/föreningen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser, där är kösystem. Övrig parkering sker på de omgivande gatorna.
Övrigt
  • Föreningen äger fastigheten Kristianstad Väduren 3. I föreningen finns det 18 bostadsrätten samt 1 lokal.
Ekonomi
  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme och vatten
  • Beskrivning av hyran
    Hyra är 2828 kr/månad
    Det finns ComHem i fastigheten/bredbandsuttag finns i lokalen.
  • Hyra per år
    33 936 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lokal
  • Andel i förening
    4,67 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Väduren
Området
  • I centrala Kristianstad är det nära till det mesta. Inom korta avstånd finns Lilla och Stora Torg, gågator med ett stort utbud av shopping, stormarknad, buss- och tågstation, Naturum, Tivoliparken mm.

    Skolor och Barnomsorg
    Det finns bra dagis inom cykel eller gångavstånd samt låg- och mellanstadieskolor t.ex Antonskolan, Centralskolan och Parkskolan. I Kristianstad finns ett flertal högstadie- samt gymnasieskolor att välja mellan.

    Kommunikation
    Nära till tågstationen med förbindelse till Malmö/Köpenhamn och knutpunkten Hässleholm. Nära påfart till E22:an.

    Natur och Fritid
    Kristianstad erbjuder flera naturområden, exempelvis Vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken belägen mitt i stan och "Björket"-skogen. Det finns gott om motionsslingor. I Vattenriket finns "Naturum" som är ett givet utflyktsmål för trakten.

    Kultur och Nöjen
    I centrala Kristianstad finns både teater och biograf. Ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Gott om butiker, matvaruaffärer och restauranger inom ett stenkast.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier