Kungstensgatan 28B

Lokal med ljudisolerade rum för inspelning, podcast eller mötesrum för kontorsverksamhet eller klinik.
Tillgänglighetsanpassat med rymlig hiss med utrymme för t ex lastpallar. Smidig access utan trappor med egen ingång. Port 28B.

Hyreskontrakt överlåtes med möjlighet för ny hyresgäst att hyra delar eller hela utrymmet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välplanerad med välkomnande receptionsdisk och flera utrymmen som går att delas upp för partiell uthyrning. Påkostat isolerade rum, perfekt för stuidoinspelning, mötesrum, klinik eller liknande verksamhet.

- 7 rum varav 4 ljudisolerade rum för podcast/inspelning.
- Kök med kyl/frys, spis.
- Pentry
- Badrum med dusch och pissoar
- Wc
- Källarplan med egen igång från Kungstensgatan, trappa och stor hiss för smidig access

Hyra:
427 500kr/år.
Uppvärmning samt vatten ingår.
Kostnad för el, kyla och bredband tillkommer.

Lokalens yta i förhållande till lokalyta på fastigheten: 250 / 813 = 30,75.
Lokalens andel i fastigheten anses därmed vara 30,75 %.
Överlåtelseavgift tillkommer.

Hyresvärd är BRF Palmträdet.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Föreningen bildades 1990 och fastigheten köptes 2004-11-30.
Fastigheten ritades av arkitekt G Clason och byggdes 1898-1901.
Föreningen består av 27 bostadsrätter och 7 hyresrättslokaler om totalt 871 kvm.
Föreningen har stora inkomster från lokaler vilket tidigare medfört att föreningen skattemässigt varit en så kallad oäkta förening men sedan vindarna konverterats och byggts om till bostadsrätter är det numera en äkta förening.
Föreningen har en mycket god ekonomi vilket har gjort att månadsavgiften för de boende är på en mycket låg nivå.
Fastigheten är ansluten till Tele2 med kabel TV och bredband.