Behållare Behållare
Dela

Stavby, Alunda, Uppsala
Stavby Gjuteri

Driftkostnad
59 274 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA STAVBY 2:22
Bruksarea
740 kvm
Totalareal
4 520 kvm
Intäkter
265 800 kr/år

Industrifastighet med lager/produktion- och kontorsytor - STAVBY GJUTERI

Nu finns chansen att förvärva en industrifastighet med ypperligt bra logistikläge invid väg 288 belägen med endast 15 minuters bilväg till E:4-ans påfart som tar dig norr- eller söderut och endast 20 minuter till Uppsala och ca 25 minuter till Östhammar.
Byggnaden inrymmer totalt ca 680 kvm uthyrningsbara ytor i lager/förråd/verkstad- och garage på bottenplan samt kontor med övernattningsmöjligheter på övre plan. Utöver detta finns en inredningsbar råvind om 60 kvm. Markuppställningsytor och parkeringsplatser finns på fastigheten. En mindre byggnad med behov av renovering finns utöver huvudbyggnaden.
Sedan 2018 har man försett fastigheten med nya avloppstammar, ny trekammarsbrunn, bytt portar till takskjutsportar med fjärrsystem, nyrenoverad badrum på övre plan, täljstenskamin, samt fiber är indraget till fastigheten.

Samtliga lokaler är idag uthyrda.

Utgångspris
3 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Industrifastighet med lager/produktion- och kontorsytor - STAVBY GJUTERI

Nu finns chansen att förvärva en industrifastighet med ypperligt bra logistikläge invid väg 288 belägen med endast 15 minuters bilväg till E:4-ans påfart som tar dig norr- eller söderut och endast 20 minuter till Uppsala och ca 25 minuter till Östhammar.
Byggnaden inrymmer totalt ca 680 kvm uthyrningsbara ytor i lager/förråd/verkstad- och garage på bottenplan samt kontor med övernattningsmöjligheter på övre plan. Utöver detta finns en inredningsbar råvind om 60 kvm. Markuppställningsytor och parkeringsplatser finns på fastigheten. En mindre byggnad med behov av renovering finns utöver huvudbyggnaden.
Sedan 2018 har man försett fastigheten med nya avloppstammar, ny trekammarsbrunn, bytt portar till takskjutsportar med fjärrsystem, nyrenoverad badrum på övre plan, täljstenskamin, samt fiber är indraget till fastigheten.

Samtliga lokaler är idag uthyrda.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
740 kvm
Totalareal
4 520 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA STAVBY 2:22
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
64 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-26
Besiktningsman
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
Övriga intäkter
Vatten
1 000 kr/år
Vattenförsörjning av grannhuset. Avtalservitut
03-im1-97/25141.1
Industribyggnad
Byggnadstyp
Industri
Byggnadens area
740 kvm
Byggnadsår
1935
Senaste renovering
2016
Teknisk beskrivning
Undergrund: Morän, Grundläggning: betongplatta, Stomme: Betonghålsten, Bjälklag: BV+ÖV betong, Fasader: Träpanel, Fönster: 3-glas isolerrutor på bottenvåning och 2-glas kopplade på övervåning.
Renoveringar: Kontor inrett på vindsvåning 1990 och renoverat 2016/2017/2018. Fasad beklädd med träpanel och 3-glasfönster monterat i bottenplanet 1995. Taksjutsportar med motor och fjärr utbytta 2018. Täljstenskamin monterad på övre plan 2018. Ombyggnad badrum på övre plan 2018.
Ny avloppsanläggning, trekammarbrun till biobädd samt nya avloppstammar 2018. Nytt badrum med wc, handfat och dusch på entréplan 2019.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är i 1,5 plan med fyra lokaler i varierande storlek i bottenplanet samt inrett kontor med övernattningsmöjlighet på övre plan.
Bottenplanet har 4 portpartier och lokaler om ca 265 kvm, 40 kvm, 55 kvm samt 100 kvm samt gemensamma ytor i kök/matsal, wc med dusch och omklädningsrum med separat access från vardera lokal. På övre plan finns det ett modernt kontor med 5 kontorsrum, trinettkök med intilliggande matrum samt nyrenoverat fräscht badrum med tvättavdelning.

Lokal 1: ca 40 kvm har kallvatten, utslagsback och golvbrunn. Port= H: 2,80 m, B: 2,90 m. Takhöjd: 3,05 m
Lokal 2: ca 265 kvm har kallvatten, utslagsback och golvbrunn. Port= H: 2,40 m, B: 2,50 m. Takhöjd: 2,60 m
Lokal 3: ca 100 kvm. Port= H: 2,40 m ,B: 2,75 m. Takhöjd: 2,60 m.
Lokal 4: ca 55 kvm. Port= H: 2,35 m B: 3.10 m. Takhöjd: 2,60 m.

Bottenvåning: Målad betong på golv och i tak och målad puts på väggar. Samtliga fönster på nedre botten är försedda med galler vilket är en bra säkerhetsåtgärd.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: luftvärmepumpar i bottenplanet och direktverkande oljefyllda element i varje kontorsrum på övre plan. Täljstenskamin nyligen installerad.
Ventilation: självdrag.
Vatten och avloppstyp
Vatten: egen borrad brunn, nyborrad 2015
Avlopp: Trekammarbrunn till biobädd, nytt 2018.
Internet
Det är framdraget fiber till fastigheten.
Energideklaration
Utförd datum: 2018-02-26
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m²
Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns i anslutning till infart/utfartsväg samt i anslutning till byggnaden.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Tomten består av både gräsytor och avgrusade kör- och uppställningsytor.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Officialservitut: Vägar
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19640622)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Brunn mm
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt Tele
Övrigt
SÄLJES I BOLAGSFORM
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
654 000 kr
Markvärde
542 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Intäkter
265 800 kr/år
Försäkring
10 975 kr/år
Renhållning
1 745 kr/år
Elkostnad
46 554 kr/år
Årlig elförbrukning
31943 kWh/år
Total driftkostnad
59 274 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 980 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 254 kr/år)
Försäkring
Försäkringsbolag - Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 325 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
660 kvm
Uthyrd total area
660 kvm
Total intäkt
264 800 kr/år
Summa hyresintäkter
264 800 kr/år
Totalt antal hyresgäster
4
Totalt antal lokaler
4
Området
Fastigheten är närbelägen Alunda och med den nya vägen går det snabbt att ta sig till Uppsala och vidare till E4:an. UL-trafik trafikerar också 288:an. Närmast service finns i Alunda och här finns ett generöst utbud av allehanda service.
Kommunikationer
Den nya vägen 288 mellan Uppsala-Östhammar är en mycket viktig förbindelse mellan Uppsala och nordöstra Uppland och av stor betydelse för lokaltrafiken i området och man har förbättrat tillgängligheten till såväl bil- som kollektivtrafiken. Ett stenkast från fastigheten finns in- och utfart till vägen och busshållplats finns i anslutning.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
654 000 kr
Markvärde :
542 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Intäkter :
265 800 kr/år
Försäkring :
10 975 kr/år
Renhållning :
1 745 kr/år
Elkostnad :
46 554 kr/år
Årlig elförbrukning
31943 kWh/år
Total driftkostnad :
59 274 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 980 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 254 kr/år)
Försäkring
Försäkringsbolag - Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 325 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Food
      2,82 km
    • Praiwans Thaikök
      5,92 km
    • Smedjan i Alunda
      7,04 km
    • Centrumskolan från finland
      544 m
    • Smulans Förskola
      2,47 km
    • Tuna skola
      5,78 km
    • Stavby kyrka
      683 m
    • Gamla Gränome
      1,52 km
    • Bärsta vägskäl
      1,58 km
    • Nyby 116
      1,66 km
    • Eriksbergs vägskäl 116
      1,87 km
Avstånd
  • Vatten
    2,17 km
    2 min
    7 min
    28 min
  • Sjö
    6,9 km
    13 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Stavby kyrka
    683 m
    1 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren