KOMMERSIELLA

Balsbo 241 / Järlåsa / Uppsala

Hyresfastighet belägen på egen udde invid Strandsjön - Järlåsagården

Utgångspris
6 900 000 kr
Fastigh.bet
UPPSALA BALSBO 1:53
Bruksarea
830 kvm
Tomtarea
20 000 kvm
Intäkter
600 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Järlåsagården är belägen i ett naturskönt och stillsamt område endast ca 2,5 mil utanför Uppsala. Byggnaden som uppfördes 1978 erbjuder en yta om 830 kvm och omgärdas av naturens bästa attribut såsom sjötomt, egen badstrand med badbrygga, bastuttunna och grillplats. Stora gröna ytor för fotboll volleyboll eller andra aktiviteter. Lättillgängligt läge tack vare snabba vägar från Uppsala, Enköping och Stockholm och gott om parkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden.
Huset som är byggt i sutteräng är i ett plan med halv källare och idag finns totalt 15 väl tilltagna sovrum med varierande planlösning och flertalet duschar och wc finns i anslutning till dessa. I övrigt finns tvättstuga, personalrum, matsal, ett fullt utrustat kök samt en stor gillestuga i sutterängplanet. Från entréplanet finns hiss vilket ger olika målgrupper tillgänglighet till hela huset. Det finns flertalet entréer/ingångar vilket gör det enkelt att dela av huset för olika verksamheter. Husets lättillgängliga läge tillsammans med lättskötta ytor, en flexibel planlösning samt befintlig utrustning så bör detta hus tilltala åtskilliga målgrupper och inriktningar som exempelvis kursgård, hotell, vårdhem, generationsboende mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    211 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-17
  • Besiktningsman
    Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult
Hyresbostäder
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadens area:
    830 kvm
  • Byggnadsår:
    1978
  • Taxeringsvärde:
    1 873 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1978
  • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
    Hiss installerad på senare år.
  • Teknisk beskrivning
    Hustyp: Enplanshus med delvis källare
    Grund: Berg
    Grundläggning: Betongplatta med kantbalkar
    Tak: Betongtakpannor
    Fönster: 2-glasfönster med kopplade bågar.
  • Byggnadsbeskrivning
    Huset som byggdes 1978 är i ett plan med delvis källare. I dag finns totalt 15 st väl tilltagna sovrum med varierande planlösning och flertalet duschar/wc finns i anslutning till dessa. I övrigt finns en stor matsal, ett fullt utrustat kök, personalutrymmen, gillestuga, tvättstuga. Från entréplanet finns hiss.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning- Direktverkande el, luftluftvärmepump
    Ventilation- Frånluft mekanisk
  • Vatten och avloppstyp
    Gemensamt vatten och avlopp med Balsbo 233, 237 och 239
  • Internet:
    Fiber finns indraget.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2018-01-17
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 211 kWh/m²
    Besiktningsman: Svente Fahlén, Björklinge Energikonsult.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Flertaletparkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Balsbo Ga:3, Uppsala Balsbo Ga:2, Uppsala Balsbo Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    20000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Avstyckning pågår och totalarean kommer att vara ca 20 000 kvm när avstyckningen är genomförd.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärligt läge x. ledningens faktiska läge är det rättsligt gällande. - Avlopp
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda ett 4, 5 m brett område x för utfart, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig vattenledning i ungefärligt läge y. ledningens faktiska läge är det rättsligt gällande. - Vattenledning
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Kraftledning
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
  • Byggnadsvärde:
    1 873 000 kr
  • Markvärde:
    562 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet kommer att ändras då avstyckning pågår.
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Värdeår:
    1978
  • Intäkter:
    600 000 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    24 350 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaden är ca 150 000 kr/år avseende el, uppvärmning, vatten/avlopp/sophämtning, försäkring och sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    830 kvm
  • Uthyrd total area:
    830 kvm
  • Total intäkt:
    600 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    600 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal bostäder
    1
Området

  • Populärt område i Järlåsa med direkt närhet till bad- och båtliv i Strandsjön. Ett naturnära läge med såväl fritidshusområden som permanentboenden och närhet till service och bra kommunikationer. .

    Skola, dagis, pizzeria, grill och bussar mot Uppsala/Sala finns i Järlåsa, ca 2 km.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer via väg 72 mellan Uppsala och Sala. Från Uppsala tar det ca 25 minuter med bil till Järlåsa och ungefär lika långt från Sala. I övrigt går skolbussar med 2 turer morgon och kväll.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Uppsala tar du väg 72 och svänger vänster på Ribbingebäcksvägen. Kör ca 1.5 km och sväng sedan höger mot Järlåsagården.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 873 000 kr
Markvärde :
562 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer att ändras då avstyckning pågår.
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Värdeår :
1978
Intäkter :
600 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
24 350 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är ca 150 000 kr/år avseende el, uppvärmning, vatten/avlopp/sophämtning, försäkring och sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jarlis
    1,8 km
    Kafé Bredsjön
    1,81 km
    Amazing Noi Take Away
    1,83 km
  • Skolor
    Järlåsa förskola
    2,17 km
    Järlåsa skola
    2,17 km
    Storskogens Förskola
    5,61 km
  • Kommunikationer
    Järlåsa Norrbo
    867 m
    Järlåsa Strandsjövägen
    1,05 km
    Johanneslund
    1,09 km
    Järlåsa Tackmossvägen
    1,44 km
    Järlåsa brandstation
    1,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 80 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Järlåsa Norrbo
  • 867 m
  • 3 min
  • -
  • 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn