Behållare Behållare
Dela

Järlåsa, Uppsala
Balsbo 241

Fastigh.bet
UPPSALA BALSBO 1:53
Bruksarea
830 kvm
Tomtarea
20 000 kvm
Intäkter
600 000 kr/år

Hyresfastighet belägen på egen udde invid Strandsjön - Järlåsagården

Järlåsagården är belägen i ett naturskönt och stillsamt område endast ca 2,5 mil utanför Uppsala. Byggnaden som uppfördes 1978 erbjuder en yta om 830 kvm och omgärdas av naturens bästa attribut såsom sjötomt, egen badstrand med badbrygga, bastuttunna och grillplats. Stora gröna ytor för fotboll volleyboll eller andra aktiviteter. Lättillgängligt läge tack vare snabba vägar från Uppsala, Enköping och Stockholm och gott om parkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden.
Huset som är byggt i sutteräng är i ett plan med halv källare och idag finns totalt 15 väl tilltagna sovrum med varierande planlösning och flertalet duschar och wc finns i anslutning till dessa. I övrigt finns tvättstuga, personalrum, matsal, ett fullt utrustat kök samt en stor gillestuga i sutterängplanet. Från entréplanet finns hiss vilket ger olika målgrupper tillgänglighet till hela huset. Det finns flertalet entréer/ingångar vilket gör det enkelt att dela av huset för olika verksamheter. Husets lättillgängliga läge tillsammans med lättskötta ytor, en flexibel planlösning samt befintlig utrustning så bör detta hus tilltala åtskilliga målgrupper och inriktningar som exempelvis kursgård, hotell, vårdhem, generationsboende mm.

Utgångspris
6 900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet belägen på egen udde invid Strandsjön - Järlåsagården

Järlåsagården är belägen i ett naturskönt och stillsamt område endast ca 2,5 mil utanför Uppsala. Byggnaden som uppfördes 1978 erbjuder en yta om 830 kvm och omgärdas av naturens bästa attribut såsom sjötomt, egen badstrand med badbrygga, bastuttunna och grillplats. Stora gröna ytor för fotboll volleyboll eller andra aktiviteter. Lättillgängligt läge tack vare snabba vägar från Uppsala, Enköping och Stockholm och gott om parkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden.
Huset som är byggt i sutteräng är i ett plan med halv källare och idag finns totalt 15 väl tilltagna sovrum med varierande planlösning och flertalet duschar och wc finns i anslutning till dessa. I övrigt finns tvättstuga, personalrum, matsal, ett fullt utrustat kök samt en stor gillestuga i sutterängplanet. Från entréplanet finns hiss vilket ger olika målgrupper tillgänglighet till hela huset. Det finns flertalet entréer/ingångar vilket gör det enkelt att dela av huset för olika verksamheter. Husets lättillgängliga läge tillsammans med lättskötta ytor, en flexibel planlösning samt befintlig utrustning så bör detta hus tilltala åtskilliga målgrupper och inriktningar som exempelvis kursgård, hotell, vårdhem, generationsboende mm.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
830 kvm
Totalareal
20 000 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BALSBO 1:53
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
211 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-17
Besiktningsman
Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult
Hyresbostäder
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
830 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
1 873 000 kr
Taxeringsvärdesår
1978
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Hiss installerad på senare år.
Teknisk beskrivning
Hustyp: Enplanshus med delvis källare
Grund: Berg
Grundläggning: Betongplatta med kantbalkar
Tak: Betongtakpannor
Fönster: 2-glasfönster med kopplade bågar.

Förbättringar:
• Avlopp – ny pump, överdimensionerad för att klara hög belastning, samt att klara av olämpliga förmål t. Ex. handdukar etc. Installerat nivålarm. Filmat och hetvattenspolat avloppsrör.
• Ny display/elektronik i pumphuset. Byte blåsmaskin, motorskydd, display, larm, lufttallrikar. (Hösten 2016), Avloppet + Pumphuset är nu ett GA med 11 andelar, varav Sjövillan har 3, sjöstugan 2, garagelängan 2 och Järlåsagården 5. Kostnader för GA delas alltså på detta sätt.
• Vattenanläggningen - Bytt filter, ventiler, klockor och timer. Genomgång av dosering av pH och klor. (Vintern 2017)

Huvudbyggnaden (2015/2016, 2020)
• Gjort om planlösning i korridoren till plats för fler rum. Ytskiktrenovering.
• Uppgraderat de flesta radiatorerna till nyare och effektivare.
• Byggt kylrum med kylaggregat.
• Inköp av storköksutrustning, 2 frysar, spis, ugn, skåp, (diskmaskin 2020)
• Byggt tvättstuga och förråd.
• Byggt 2 nya boenderum på nedervåningen.
• Handikappanpassning
• Ny parkett i matrum 2020


Brandskyddet
• Uppgraderat enl brandskyddsdokumentation och ritningar.
• Bytt alla dörrar
• Gjort brandceller med magneter
• Gjort om ventilationen
Byggnadsbeskrivning
Huset som byggdes 1978 är i ett plan med delvis källare. I dag finns totalt 15 st väl tilltagna sovrum med varierande planlösning och flertalet duschar/wc finns i anslutning till dessa. I övrigt finns en stor matsal, ett fullt utrustat kök, personalutrymmen, gillestuga, tvättstuga. Från entréplanet finns hiss.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning- Direktverkande el, luftluftvärmepump
Ventilation- Frånluft mekanisk
Vatten och avloppstyp
Gemensamt vatten och avlopp med Balsbo 233, 237 och 239
Internet
Fiber finns indraget.
Energideklaration
Utförd datum: 2018-01-17
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: G
Energiprestanda: 211 kWh/m²
Besiktningsman: Svente Fahlén, Björklinge Energikonsult.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Flertaletparkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Balsbo Ga:3, Uppsala Balsbo Ga:2, Uppsala Balsbo Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
20000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Avstyckning pågår och totalarean kommer att vara ca 20 000 kvm när avstyckningen är genomförd.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärligt läge x. ledningens faktiska läge är det rättsligt gällande. - Avlopp
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda ett 4, 5 m brett område x för utfart, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig vattenledning i ungefärligt läge y. ledningens faktiska läge är det rättsligt gällande. - Vattenledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 873 000 kr
Markvärde
562 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer att ändras då avstyckning pågår.
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Värdeår
1978
Intäkter
600 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
24 350 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är ca 150 000 kr/år avseende el, uppvärmning, vatten/avlopp/sophämtning, försäkring och sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
830 kvm
Uthyrd total area
830 kvm
Total intäkt
600 000 kr/år
Summa hyresintäkter
600 000 kr/år
Totalt antal hyresgäster
1
Totalt antal bostäder
1
Området
Populärt område i Järlåsa med direkt närhet till bad- och båtliv i Strandsjön. Ett naturnära läge med såväl fritidshusområden som permanentboenden och närhet till service och bra kommunikationer. .

Skola, dagis, pizzeria, grill och bussar mot Uppsala/Sala finns i Järlåsa, ca 2 km.
Kommunikationer
Goda kommunikationer via väg 72 mellan Uppsala och Sala. Från Uppsala tar det ca 25 minuter med bil till Järlåsa och ungefär lika långt från Sala. I övrigt går skolbussar med 2 turer morgon och kväll.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Uppsala tar du väg 72 och svänger vänster på Ribbingebäcksvägen. Kör ca 1.5 km och sväng sedan höger mot Järlåsagården.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 873 000 kr
Markvärde :
562 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer att ändras då avstyckning pågår.
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Värdeår :
1978
Intäkter :
600 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
24 350 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är ca 150 000 kr/år avseende el, uppvärmning, vatten/avlopp/sophämtning, försäkring och sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jarlis
      1,8 km
    • Kafé Bredsjön
      1,81 km
    • Amazing Noi Take Away
      1,83 km
    • Järlåsa förskola
      2,17 km
    • Järlåsa skola
      2,17 km
    • Storskogens Förskola
      5,61 km
    • Järlåsa Norrbo
      867 m
    • Järlåsa Strandsjövägen
      1,05 km
    • Johanneslund
      1,09 km
    • Järlåsa Tackmossvägen
      1,44 km
    • Järlåsa brandstation
      1,83 km
Avstånd
  • Vatten
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Järlåsa Norrbo
    867 m
    3 min
    -
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren