Gränsta 208
Gränsta 208
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Gränsta 208


Knutby— Uppsala

Gränsta 208


Hyresledig

Knutby— Uppsala

Lager/produktion/kontor och uppställningsytor- Knutby

Nu finns hyreslediga ytor i Knutby!
Med ett mycket strategiskt läge erbjuds nu denna industrifastighet om totalt ca 507 m² fördelat på lager/maskinhall/verkstad - och kontorsytor.
Lokalerna är belägna i Knutby med närhet till Arlanda, Uppsala, Norrtälje och Stockholm. Byggnaden är ogenerat och insynsskyddat belägen nära 282 och tomten om 9 905 m² är helt inhägnad med stängsel/grind och har generösa helasfalterade uppställningsytor. Bergvärme är nyligen installerad och fastigheten har extremt låga driftskostnader.

Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m².
Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter.
På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd.

Planlösningen är flexibel vilket gör att du kan dela av lokalen efter hyresgästens behov.


Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
UPPSALA GRÄNSTA 7:5
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Bruksarea
507 kvm



Planlösning

01

Byggnaden är i två plan om totalt 507 kvm.
Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m².
Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter.

På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

507 kvm

Fastighetsbeteckning

UPPSALA GRÄNSTA 7:5


02
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

267 kvm

Byggnadsår

2012

Taxeringsvärde

639 000 kr

Taxeringsvärdesår

2012

Klassificering std

Enkla


03
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

52 kvm

Byggnadsår

2012

Taxeringsvärde

235 000 kr

Taxeringsvärdesår

2012

Klassificering std

Normala


04
Industrifastighet
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

507 kvm

Byggnadsår

2012

Teknisk beskrivning

Grund: pålad platta med 40 cm isolering. Stomme: självbärande ytterväggar av plåt. Fasad: trä. Tak: plåt. Fönster: 2-glas isoler.

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är i två plan om totalt 507 kvm.
Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m².
Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter.

På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: fastigheten har försetts med bergvärme med 3 hål om 240 m. Golvvärme i kontorsdel.
Ventilation med värmepaket.

Vatten och avloppstyp

Vatten: Gemensamhetsanläggning avseende vatten täkt.
Avlopp: Gemensamhetsanläggning avseende avlopp, minireningsverk.
Egen brunn.

Internet

Fiber indraget i fastigheten.


05
Bilplats
Beskrivning, parkering

Här finns generöst med parkeringar och uppställningsytor.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Taxeringsvärde

2 062 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

874 000 kr

Markvärde

1 188 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

11 970 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Fastigheterna ligger ca 4 mil från Uppsala och med ungefär samma avstånd till Arlanda och Norrtälje. Till Stockholm är avståndet med bil ca 9 mil. I Knutby finns skola och förskola, livsmedelsbutik, Ica Knuten och Knutby Krog. I närområdet Almunge finns en helt nybyggd vårdcentral, en Ica-butik med postombud, Coopbutik, bensinmack,
simhall och en skola från 0-9:an.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Taxeringsvärde
2 062 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
874 000 kr
Markvärde
1 188 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
11 970 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Knutby Krog Be AB

1,56 km


Go'biten

7,36 km


Burviks Golfrestaurang

7,69 km


August Värdshus

11,33 km


Maestro Restaurang

14,05 km


Lustigkullens förskola

1,37 km


Knutby skola

1,81 km


Kråkskogens Förskola

2,09 km


Almunge Förskola

10,14 km


Almunge skola

10,4 km


Faringe station Lennakatten

7,43 km


Almunge station Lennakatten

11,3 km


Selknä station Lennakatten

19,41 km


Marielund

21,56 km


Bärby

24,41 km


Bergsgården

511 m


Olandsån

566 m


Gränsta

633 m


Knutby Knutbygården

700 m


Ösby vägskäl

1,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    481 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,81 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation
    Faringe station Lennakatten
    7,43 km
    18 min
    43 min
    -
  • Hållplats
    Bergsgården
    511 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla eller Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.