Fastighet till salu på Enköpingsvägen 39 i Örsundsbro

Dela

Örsundsbro,
Enköping

Enköpingsvägen 39

Driftkostnad

171 550 kr/år

Fastigh.bet

ENKÖPING ÖRSUNDSBRO 4:26

Bruksarea

340 kvm

Totalareal

693 kvm

Intäkter

436 800 kr/år

Hyresfastighet till salu i Örsundsbro

Söker du en hyresfastighet i bra skick med centralt läge i Örsundsbro?
Denna fastighet inrymmer 6 st lägenheter med 1-2 rok med balkonger ut mot lummig trädgård. Förråd och tvättstuga i källaren.
Det finns parkeringsplatser till varje lägenhet.
Huset har låga driftskostnader pga installerad bergvärme samt bytta fönster. Fiber är indraget i varje lägenhet.

Huset är fullt uthyrt.

Välkommen att kontakta Pernilla Persson för visning och mer information!

Utgångspris

5 500 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Hyresfastighet till salu i Örsundsbro

Ansvarig mäklare

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Dela

Visa alla 17 bilder

Fakta

Beskrivning

Bruksarea

340 kvm

Totalareal

693 kvm

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING ÖRSUNDSBRO 4:26

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

340 kvm

Byggnadsår

1938

Teknisk beskrivning

Fasad: puts
Tak: tegel
Fönster: 3-glas isolerfönster

Renoveringar:
Fönsterbyte år 2014-2015
Säkerhetsdörrar installerade 2016
Fiber indraget i varje lägenhet

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är i 3 plan med källare och inrymmer totalt 6 lägenheter, 1-2 rum och kök. Alla lägenheter har säkerhetsdörrar och bytta fönster samt fiber indraget.
I källarplanet finns det tvättstuga, lägenhetsförråd, pannrum samt ett samlingsrum. Källaren nås från trapphuset samt via en ytterentré på sidan av byggnaden.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Bergvärme. Vindslägenheterna är delvis eluppvärmda.
Ventilation: Självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Radon

Radonmätning gjord januari 2020 med ett gränsvärde på 60 bq/m³ dvs under referensvärdet.

Internet

Fiber indraget i varje lägenhet.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 6 parkeringsplatser, fyra på framsidan av huset och två på gaveln av huset.

Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Tomten består av asfalterad yta framför byggnaden och gräsytor med buskar och träd på innergården.

Rättigheter last

Officialservitut: rätt till utfart inom område markerat a i karta. - väg

Planbestämmelser

Centrala delen av örsundsbro samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-07-06, Senast ändrad: 2022-08-25)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 182 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 760 000 kr

Markvärde

422 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1938

Intäkter

436 800 kr/år

Försäkring

7 667 kr/år

Vatten och avlopp

26 226 kr/år

Elkostnad

137 657 kr/år

Total driftkostnad

171 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 171 550 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna avser år 2022. I kostnaden för el ingår både el och uppvärmning. I kostnaden för Vatten & avlopp ingår även renhållning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area

260,4 kvm

Uthyrd total area

260,4 kvm

Total intäkt

436 800 kr/år

Summa hyresintäkter

436 800 kr/år

Totalt antal hyresgäster

7, varav 7 st uthyrda

Totalt antal bostäder

Området

Örsundsbro är en tätort i Enköpings kommun i Uppland, vid riksväg 55 cirka 20 kilometer nordost om Enköping och ca 25 kvm från Uppsala.
I örsundsbro finns livsmedelsbutik, restaurang, vårdcentral mm.

Kommunikationer

Från Örsundsbro finns det goda kommunikationer till både Enköping-Västerås och Uppsala. Riksväg 55 ligger intill och tar dig till Enköping, Västerås och Uppsala.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 182 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde :

1 760 000 kr

Markvärde :

422 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår :

1938

Intäkter :

436 800 kr/år

Försäkring :

7 667 kr/år

Vatten och avlopp :

26 226 kr/år

Elkostnad :

137 657 kr/år

Total driftkostnad :

171 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 171 550 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna avser år 2022. I kostnaden för el ingår både el och uppvärmning. I kostnaden för Vatten & avlopp ingår även renhållning.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Amore (i Örsundsbro)
  
  763 m
- Rojda Pizza HB
  
  854 m
- Rice Garden
  
  867 m
- Örsundsbro Pizzeria & Restaurang
  
  882 m
- Skolsta Krogen
  
  8,4 km
- Fritidshem
  
  584 m
- Örsundsbroskolan
  
  584 m
- Förskolan Örsundsbro
  
  663 m
- Montessoriförskolan Snäckan
  
  787 m
- Solrosens Förskola
  
  819 m
- Tempo
  
  12,12 km
- Lidl
  
  15,2 km
- Stora Coop Enköping
  
  16,35 km
- Hemköp
  
  20,6 km
- Örsundsbro gångtunnel
  
  470 m
- Örsundsbro Kvekvägen
  
  499 m
- Örsundsbro centrum
  
  604 m
- Länsmans Bärby
  
  883 m
- Örsundsbro Nysätravägen
  
  1,04 km
- Enköping station
  
  15,29 km
- Bålsta station
  
  21,91 km
- Bålsta
  
  22,01 km
- Uppsala C
  
  24,01 km
- Uppsala Centralstation
  
  24,01 km

Avstånd

Vatten

885 m

2 min

4 min

14 min
Sjö

1,89 km

4 min

10 min

38 min
Hållplats - Örsundsbro gångtunnel

470 m

2 min

2 min

8 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Vad letar du efter?

Kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill sälja min bostad

Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.