Hyresfastighet till salu i Östhammar!
Välkommen till Kajen 1 – en unik hyresfastighet vid Östhammars vattengräns
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i en av Östhammars mest eftertraktade lägen. Kajen 1 erbjuder en hyresfastighet med direkt närhet till hamnen, vattnet och stadens puls – perfekt som förvaltningsobjekt med en redan etablerad hyresgäst.
Oavsett om du pendlar dagligen, reser då och då eller bara vill känna dig uppkopplad mot resten av landet – erbjuder Östhammar kommunikationer som ger frihet och flexibilitet.
I Östhammar finns ett bra utbud av vardaglig service, inklusive matbutiker, apotek och lågprisbutiker samt många restauranger och caféer som passar alla smaker.
4 500 000 kr
107 463 kr/år
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 1:3
370 kvm
310 kvm
365 292 kr/år
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Kajen 1.
01
Beskrivning
370 kvm
310 kvm
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 1:3
02
Hyresfastighet
Hyreshusbyggnad
370 kvm
1950
Grund: platta på mark
Stomme: lätt betong
Bjälklag:trä/betong
Fasad: puts
Tak: tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Byggnaden inrymmer i den högra delen ett kontor med flera rum i varierad storlek samt lunchrum med pentry, två toaletter och ett omklädningsrum med dusch. Här finns även en trappa upp till ytterligare ett kontorutrymme med två kontorsrum och en WC. I den vänstra delen av byggnanden är det två öppna ytor för lager och produktion varav ytan i mitten är större. Lagerytan mot galveln har en port. Hela byggnaden har många fönster i flera väderstreck som ger ett bra ljusinsläpp.
Uppvärmning: direktverkande el och luftvärmepump
Ventilation: mekanisk
Kommunakt vatten och avlopp
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns allmänna betalparkeringsplatser nära byggnaden.
04
Tomt/Servitut
310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Det är asfalterade ytor utanför byggnaden.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Fornlämning
Stadsparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-07, Senast ändrad: 2011-08-25)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
467 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
424 000 kr
43 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
365 292 kr/år
12 061 kr/år
6 468 kr/år
8 328 kr/år
80 606 kr/år
107 463 kr/år
2 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 109 798 kr/år)
Kostnaderna avser 2024. Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.
Äganderätt
01
Sammanfattning
333 kvm
333 kvm
365 292 kr/år
365 292 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
01
Östhammar är inte bara en vacker kuststad – det är en plats där företag kan växa. Här erbjuds en företagsvänlig miljö med tillgång till lokaler, mark och ett aktivt näringsliv. Kommunen har ett starkt fokus på hållbar utveckling, innovation och service till företagare.
Med närhet till Forsmarks kärnkraftverk, Roslagskusten och ett starkt regionalt nätverk finns unika affärsmöjligheter inom bland annat energi, teknik, turism och service. Kommunen har även ett nära samarbete med universitet och innovationsmiljöer i Uppsala.
Lägre etableringskostnader, lokal lojalitet och en stark tillväxtvision gör Östhammar till ett attraktivt alternativ för både nya och etablerade företag. Här finns plats för både idéer, expansion och långsiktighet – i en miljö som inspirerar.
I Östhammar finns ett bra utbud av vardaglig service, inklusive matbutiker, apotek och lågprisbutiker samt många restauranger som passar alla smaker – från klassiska svenska rätter till internationella influenser.
Med bil når du Uppsala på cirka 50 minuter, och till Stockholm tar det drygt 1,5 timme via E4:an. Detta gör Östhammar till ett perfekt val för dig som pendlar men vill bo nära naturen och skärgården. Även Gävle och Norrtälje ligger inom bekvämt räckhåll.
Bussförbindelserna är väl utbyggda – särskilt mot Uppsala – med regelbunden trafik genom UL:s regionbussar. Härifrån går sedan tåg vidare till Stockholm och övriga landet. Under högsäsong och särskilda tider finns även utökad trafik för sommarboende och turister.
För företagsverksamhet innebär närheten till Uppsala, Arlanda och Stockholm goda logistikmöjligheter, med tillgång till både nationella och internationella transporter.
Taxeringsvärde
467 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
424 000 krMarkvärde
43 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriIntäkter
365 292 kr/årFörsäkring
12 061 kr/årVatten och avlopp
6 468 kr/årRenhållning
8 328 kr/årElkostnad
80 606 kr/årTotal driftkostnad
107 463 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 109 798 kr/år)Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser 2024. Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning.Upplåtelseform
ÄganderättSjökrogen Östhammar
52 m
East59
86 m
Marina Sportsbar
97 m
Forslundska Villan
186 m
Wave Sushi Östhammar
270 m
Sotargränd 4
535 m
Förskolan Logården
571 m
Förskolan fröet
939 m
Skytten
1,01 km
Parkering
1,04 km
Tempo Hallstavik
26,09 km
Tempo
44,85 km
Hemköp
48,64 km
Lidl
48,78 km
Östhammar Konsum
430 m
Östhammar Slottsgatan
446 m
Östhammar
516 m
Östhammar Husbackavägen
543 m
Östhammar Esplanaden
548 m
Örbyhus
37,37 km
Faringe station Lennakatten
40,63 km
Skyttorp
40,74 km
Tobo station
40,98 km
Moga station Lennakatten
44,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÖsthammar Konsum430 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.