BOSTADSHYRESHUS I ÖSTHAMMAR
Bostads- och hyreshus i Östhammar bestående av 21 lägenheter och två lokaler i markplan och plan 1. Ett bra förvaltningsobjekt!
Denna fastighet är centralt belägen i Östhammar, med allt du kan önska dig inom bekvämt räckhåll. Inom några minuters promenad når du sjötorget med restauranger, den pittoreska gågatan med vackra byggnader och Östhammars busstation, perfekt för pendlare som behöver resa till närliggande orter.
För naturälskaren finns också vackra promenadstråk längs sjön i närheten, vilket ger dig möjligheten att ta in den fridfulla atmosfären i staden.
Östhammar är redan ett hem för flera tunga aktörer inom energi, industri, teknik och tjänster – med etableringar som Forsmark, industrikluster inom tillverkning och en snabbt växande besöksnäring. Här finns också ett aktivt näringslivsnätverk och ett företagsklimat som rankas bland de bättre i regionen.
Östhammar erbjuder också en levande stadskärna och genuin småstadskänsla där servicen är personlig, utbudet brett och atmosfären varm. Här finns allt du behöver – och lite till – oavsett om du vill handla, äta gott eller bara njuta av livet vid havet.
För mer information kontakta ansvarig mäklare, Claes Du Rietz på 018-60 60 02.
Utgångspris
25 000 000 kr
Driftkostnad
748 659 kr/år
Fastigh.bet
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 13:17
Bruksarea
1 948 kvm
Total markareal
1 439.7 kvm
Totalareal
1 439 kvm
Intäkter
2 163 957 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Claes för mer information kring Klackskärsgatan 3.
01
Beskrivning
1 948 kvm
1 439.7000 kvm
1 439 kvm
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 13:17
Enligt överenskommelse
02
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
1948 kvm
1993
Grund: betong, Stomme: betong, Fasad: tegel, Takbeklädnad: falsad plåt.
Byggnaden är uppförd med två flyglar som möts i mittendelen där trapphuset finns med hiss och trappor. Entrén är ljus och välkomnande med stenbeläggning och kakel. Byggnaden har totalt 5 våningar med 15 lägenheter, två lokaler samt en tredje lokal som byggts om till 6 st 1 rum och kök. Lägenheterna nås via loftgångar och de två översta planen har etagelägenheter med högt i tak. Byggnaden har ett helt källarvåning som inrymmer tvättstuga med 2 tvättmaskiner 1 tumlare 1 torkskåp och 1 mangel, 27 källarförråd, skyddsrum och varmgarage med ramp.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
TV: Östhammars stadsnät är installerat i fastigheten, basutbudet ingår i hyran.
Internet: Bredband tecknas separat av varje enskild hyresgäst.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 18 parkeringsplatser i varmgarage.
04
Tomt/Servitut
1439,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gården har gräsytor med buskar och planteringar runt byggnaden. Det finns även en fin innergård ovanför garaget som är belagt med stenplattor, träd och buskage.
Fornlämning
Abborren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1915-12-31, Senast ändrad: 1987-10-26), Östhammar 13:17, abborren, del av kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-18, Senast ändrad: 2014-03-11)
05
Övrigt
Säljes i bolagsform.
01
20 840 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
17 000 000 kr
3 840 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1993
2 163 957 kr/år
370 891 kr/år
32 995 kr/år
141 116 kr/år
47 483 kr/år
156 174 kr/år
748 659 kr/år
108 244 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 856 903 kr/år)
Kostnaderna avse senaste brutet räkenskapsår 24/25
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 169 000 kr.
01
Sammanfattning
1860,6 kvm
1601,4 kvm
259,2 kvm
2 163 957 kr/år
2 163 957 kr/år
25, varav 19 st uthyrda
22
2
01
Östhammar är en växande kommun vid Upplands kust där företagande, innovation och livskvalitet går hand i hand. Här finns en unik kombination av strategiskt läge, stark företagskultur och en levande gemenskap som gör det enkelt att starta, driva och utveckla företag. Med nära koppling till Uppsala, Arlanda och Stockholm når du stora marknader på bara någon timme – men slipper storstadens trängsel och kostnader. Samtidigt ger den natursköna miljön, den trygga livsstilen och närheten till hav, skärgård och skog ett vardagsliv som lockar både arbetskraft och entreprenörer.
Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.
Taxeringsvärde
20 840 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
17 000 000 krMarkvärde
3 840 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1993Intäkter
2 163 957 kr/årUppvärmning
370 891 kr/årFörsäkring
32 995 kr/årVatten och avlopp
141 116 kr/årRenhållning
47 483 kr/årElkostnad
156 174 kr/årTotal driftkostnad
748 659 kr/årFastighetsskatt/-avgift
108 244 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 856 903 SEK/año)Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avse senaste brutet räkenskapsår 24/25Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 169 000 kr.Adas kafé & bageri
296 m
Sjökrogen Östhammar
297 m
Forslundska Villan
305 m
Å sushi /Östhammar/
309 m
Restaurang Gladan
330 m
Sotargränd 4
568 m
Förskolan fröet
578 m
Förskolan Logården
649 m
Skytten
738 m
Parkering
747 m
Tempo Hallstavik
26,34 km
Tempo
30,23 km
Östhammar Slottsgatan
219 m
Östhammar Husbackavägen
258 m
Östhammar Konsum
405 m
Östhammar busstation
422 m
Östhammar Vårdcentrum
527 m
Örbyhus station
37,06 km
Skyttorp station
40,64 km
Faringe station Lennakatten
40,67 km
Tobo station
40,71 km
Moga station Lennakatten
44,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,83 km7 min16 min1 tim 10 min
-
Hav251 m1 min1 min5 min
-
HållplatsÖsthammar Slottsgatan219 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.