Optimalt läge i Tierps nya handelsområde!
Med ett optimalt läge vid infarten till Tierp, i Tierps nya handelsområde, ligger denna fastighet. Detaljplanen tillåter handel, kontor, småindustri samt bilservice. Total markområde på 6.819 kvm varav 4.000 kvm inhägnat med staket. Marken är grundgjord för tung trafik med asfalt. Markområde ca 2.600 kvm som ej är stängslat och huvuddelen belagd med asfalt.
På området finns följande:
Förrådsbyggnad ca 40 kvm.
Förrådscontainer med vidbyggt pulpettak om ca 12x6 m.
2 st lagertält 10x20 m respektive 12x18 m.
Varmbonad byggnad för kommunal vattenpost.
Kontorshus om 209 kvm i gott skick.
Kontorslokalen innehåller en köksdel samt rum för ombyte, tvätt och kontorsrum. På fastigheten finns gott om parkeringar med motorvärmaruttag samt belysningsmast. Fastigheten är fullt uthyrd fram till och med 31/8 2029.
Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse.
5 250 000 kr
TIERP 4:203
209 kvm
6 819 kvm
500 000 kr/år
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Sofia för mer information kring Industrigatan 2.
-
![Perfekt läge vid infarten till Tierp]()
Perfekt läge vid infarten till Tierp
![Fastigheten ligger i handelsområdet Siggbo.]()
Fastigheten ligger i handelsområdet Siggbo.
![Bra plats för parkering, uppställning och svängradie för stora bilar.]()
Bra plats för parkering, uppställning och svängradie för stora bilar.
![Kontorsbyggnad med kök, wc och kontor.]()
Kontorsbyggnad med kök, wc och kontor.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
209 kvm
6 819 kvm
TIERP 4:203
02
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
153 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-08
Håkan Jansson
03
Kontor
Kontorsbyggnad
209 kvm
1976
2012
1 955 000 kr
1985
Kontorslokalen innehåller en köksdel samt rum för ombyte, tvätt och kontorsrum. På fastigheten finns gott om parkeringar med motorvärmaruttag samt belysningsmast. Fastigheten är fullt uthyrd fram till och med 31/8 2029.
Bergvärme.
Självdrag.
Kommunalt.
Ej utförd.
Utförd datum: 2024-04-08
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 92 kWh/m²
Besiktningsman: Håkan Jansson
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gått om parkeringsplatser i området.
05
Tomt/Servitut
6819 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: tele
Del av fastigheterna tierp 1:1 och 126:1 m fl, sydvästra tierp, tierps köping, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-18, Registreringsdatum: 2013-05-20, Senast ändrad: 2024-10-08)
01
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 839 000 kr
300 000 kr
326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
500 000 kr/år
21 390 kr/år
Hyresgästen står för alla driftskostnader med egna abonnemang.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 590 000 kr.
01
Sammanfattning
209 kvm
209 kvm
500 000 kr/år
500 000 kr/år
2, varav 2 st uthyrda
1
01
Fastigheten ligger i Tierps handelsområde med bl. a. Ica Kvantum, Jysk, Dollarstore samt C24 Bygg mm. I området finns många olika företagare och det finns planer på nya etableringar samt även ett bostadsområde.
Goda kommunikationer md buss och tåg samt ett stenkast till E4:an med bara 30-40 minuter till Gävle och Uppsala.
Taxeringsvärde
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 839 000 krMarkvärde
300 000 krTypkod
326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimarkIntäkter
500 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
21 390 kr/årKommentar driftskostnad
Hyresgästen står för alla driftskostnader med egna abonnemang.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 590 000 kr.Picadeli
113 m
Tierp Porten
637 m
HUNZA RESTAURANG kebab, sallad, smashburgare
648 m
Subway Tierp
657 m
Sibylla
702 m
Högbergsskolan
639 m
Förskolan Norrskenet
716 m
Förskola Traktorn
735 m
Förskola Mattisborgen
735 m
Aspenskolan Rektorsområde 1
781 m
ICA Supermarket Tierp
93 m
Lidl
989 m
Hemköp
1,12 km
MSAi SuperMarket i Mehedeby
12,4 km
Hemköp Östervåla Torget
25,15 km
Hemköp Björklinge
35,37 km
Siggbo
127 m
Tierp Ladvägen
210 m
Tierp Högbergsskolan
518 m
Tierp Tierpsporten
539 m
Tierp Aspenskolan
693 m
Tierp station
1,2 km
Tobo station
12,54 km
Mehedeby
12,7 km
Marma station
16,55 km
Örbyhus
17,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,09 km6 min9 min37 min
-
TågstationTierp station1,2 km--
-
HållplatsSiggbo127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
