Här har du chansen att utforma din lokal efter behov. Här blir du granne med välkända varumärken som Optimera, NetonNet Scania m.fl. Lokalen om ca 790 m² ligger på andra våningen och används idag som bilhall då det finns en riktigt stor varuhiss/bilhiss mellan planen. Gediget hus med stomme i betong. Alla moderniteter såsom exempelvis kyld ventilation. Rikligt med stora fönster runt hela lokalen. Stabila grannar i huset varav det ena har högteknologiskt el-laboratorium. Lokalen lämpar sig väl för att bygga något slags lab och eller kontor. Lämpar sig även för den som vill ha exempelvis lager i samma plan som kontoret tack vare den stora "bilhissen". Halva parkeringshuset i källarplan går att hyra till (Hyresledig yta är här 594 m²). Även bilhall är möjlig med tanke på husets gedigna konstruktion samt bilhiss.