Hyresledig

Arkgatan 1

Sparad

Östra Fyrislund— Uppsala

Arkgatan 1


Hyresledig

Uppsala - Östra Fyrislund

Toppmodern butikslokal i Östra Fyrislund!

Varmt välkommen till Arkgatan 1 och denna toppmoderna butikslokal i populära Östra Fyrislund.
Vi söker hyresgäster till ett fantastiskt miljövänligt, smakfullt och modernt hus med adress Arkgatan 1 i Östra Fyrislund!
Denna yta ligger i markplan med stora fönster i flera väderstreck och passar perfekt för butik, utställning eller showroom. Ytan är på 534 kvm och har till större delen en öppen planlösning med genomgående toppmoderna färgsättningar. Det finns även ett tillhörande modern lager om ca. 120 kvm för inlastning med port.

Denna byggnad hör till ett av Uppsalas grönaste hus i 100% limträ som håller en hög standard med fina materialval, många fönsterpartier samt en mycket trevlig terrass med utsikt över området. Du hyr en yta med möjlighet till del i gemensamma ytor såsom personalrum med lounge, lunchrum och kök, konferensrum och flera toaletter.

Östra Fyrislund är ett mycket expansivt område som utvecklas ständigt. Härifrån tar du som hyresgäst dig snabbt till Centrala Uppsala med bil, buss eller cykel. E4ans påfarter ligger i anslutning till området vilket gör denna placering ytterst förmånlig för som pendlar med bil.

För mer information och visning kontakta Edvin Nicholls

Varmt välkommen!

Hyra
Enligt överenskommelse

Fastigh.bet
Vaksala Norrby 6:1

Lokalkategori
Butik

Area
534 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Edvin eller Sanna för mer information kring Arkgatan 1.



Planlösning

01

En öppen butiksyta om 534 kvm som har entréer på båda sidor och stora fönsterpartier med ett perfekt skyltläge. Planlösningen erbjuder till större delen en öppen butiksyta/utställning/showroom med en social del i mitten med pentry och plats för loungemöbler och matbord för spontana kundmöten eller en lunch. Det finns även två separata konferensrum/mötesrum om enskildhet önskas samt WC för personal och kunder. Hela lokalen har genomgående mycket smakfull färgsättning med toppmoderna lösningar och flexibilitet. Det finns även ett rymligt lagerutrymme om ca. 120 kvm med egen port för inlastning.


Fakta

01
Beskrivning
Area

534 kvm

Fastighetsbeteckning

Vaksala Norrby 6:1


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det erbjuds parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar, kontraktslängd mm.
Det är en kallhyra, värme, vatten, renhållning, fastighetsskatt och moms tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

1 068 000 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Östra Fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.

Kommunikationer

Fina cykelbanor i alla riktningar. Uppsala buss tar dig hela vägen till Centralstationen på 15 minuter och E4ans på och avfart ligger i nära vilket gör det mycket smidigt för den bilburne.

Närservice

I Östra Fyrislund finner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista. Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhöranderestauranger och konferensanläggningar.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar, kontraktslängd mm.
Det är en kallhyra, värme, vatten, renhållning, fastighetsskatt och moms tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
1 068 000 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Korvolle Uppsala

84 m


Pins & Games Uppsala

383 m


Funplays Uppsala

437 m


Pizzakungen i Uppsala

809 m


Restaurang Linden

838 m


Magelungens Gymnasieskola Uppsala

381 m


Slavsta Förskola

952 m


Bergstrands Gymnasium Uppsala

1,03 km


Imanskolan

1,04 km


Uppsala International School

1,06 km


Arkgatan Uppsala

100 m


Stora Coop

1,58 km


Lidl

1,68 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,87 km


EKO:- Uppsala

1,91 km


Årsta station Lennakatten

1,26 km


Fyrislund station Lennakatten

1,93 km


Skölsta station Lennakatten

2,67 km


Uppsala Centralstation

3,89 km


Uppsala C

3,89 km


Uppsala Business Park norra

338 m


Uppsala Depå Fyrislund

363 m


Uppsala Business Park östra

709 m


Uppsala Södra Slavstavägen

714 m


Uppsala Klarbärsgatan

765 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årsta station Lennakatten
    1,26 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Uppsala Business Park norra
    338 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin eller Sanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.