Nyproducerad och toppmodern butik i Östra Fyrislund!
Vi söker hyresgäster till ett fantastiskt miljövänligt, smakfullt och modernt hus med adress Arkgatan 1 i Östra Fyrislund!
Denna yta ligger i markplan med stora fönster i flera väderstreck och passar perfekt för butik, utställning eller showroom. Ytan är på 534 kvm och har till större delen en öppen planlösning med genomgående toppmoderna färgsättningar. Ytan går att dela av i mindre enheter om behovet finns, då utgör den minsta ytan ca 240 kvm.
Denna byggnad hör till ett av Uppsalas grönaste hus i 100% limträ som håller en hög standard med fina materialval, många fönsterpartier samt en mycket trevlig terrass med utsikt över området. Du hyr en yta med möjlighet till del i gemensamma ytor såsom personalrum med lounge, lunchrum och kök, konferensrum och flera toaletter.
Östra Fyrislund är ett mycket expansivt område som utvecklas ständigt. Härifrån tar du som hyresgäst dig snabbt till Centrala Uppsala med bil, buss eller cykel. E4ans påfarter ligger i anslutning till området vilket gör denna placering ytterst förmånlig för som pendlar med bil.
För mer information och visning kontakta Claes Du Rietz.
Varmt välkommen!
Enligt överenskommelse
Butik
240-534 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Edvin eller Sanna för mer information kring Arkgatan 1.
01
En öppen butiksyta om 534 kvm som har entréer på båda sidor och stora fönsterpartier med ett perfekt skyltläge. Planlösningen erbjuder till större delen en öppen butiksyta/utställning/showroom med en social del i mitten med pentry och plats för loungemöbler och matbord för spontana kundmöten eller en lunch. Det finns även två separata konferensrum/mötesrum om enskildhet önskas samt WC för personal och kunder. Hela lokalen har genomgående mycket smakfull färgsättning med toppmoderna lösningar och flexibilitet. Lokalen går att dela av i två enheter där den minsta ytan då utgör ca 240 kvm.
01
Enligt överenskommelse
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar, kontraktslängd mm.
Det är en kallhyra, värme, vatten, renhållning, fastighetsskatt och moms tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Äganderätt
01
Bilplats
Parkeringsplatser finns utanför byggnaden.
01
Östra Fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.
Fina cykelbanor i alla riktningar. Uppsala buss tar dig hela vägen till Centralstationen på 15 minuter och E4ans på och avfart ligger i nära vilket gör det mycket smidigt för den bilburne.
I Östra Fyrislund finner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista. Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhöranderestauranger och konferensanläggningar.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar, kontraktslängd mm.Det är en kallhyra, värme, vatten, renhållning, fastighetsskatt och moms tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
ÄganderättKorvolle Uppsala
84 m
Pins & Games Uppsala
383 m
Funplays Uppsala
437 m
Pizzakungen i Uppsala
809 m
Restaurang Linden
838 m
Magelungens Gymnasieskola Uppsala
381 m
Slavsta Förskola
952 m
Bergstrands Gymnasium Uppsala
1,03 km
Imanskolan
1,04 km
Uppsala International School
1,06 km
Arkgatan Uppsala
100 m
Stora Coop
1,58 km
Lidl
1,68 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,87 km
EKO:- Uppsala
1,91 km
Årsta station Lennakatten
1,26 km
Fyrislund station Lennakatten
1,93 km
Skölsta station Lennakatten
2,67 km
Uppsala Centralstation
3,89 km
Uppsala C
3,89 km
Uppsala Business Park norra
338 m
Uppsala Depå Fyrislund
363 m
Uppsala Business Park östra
709 m
Uppsala Södra Slavstavägen
714 m
Uppsala Klarbärsgatan
765 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrsta station Lennakatten1,26 km6 min8 min26 min
-
HållplatsUppsala Business Park norra338 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin eller Sanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.