KOMMERSIELLA

Bälinge-Svista 45 / Svista / Uppsala

FASTIGHET I SVISTA FÖR HANDEL, LAGER OCH VERKSTAD

Utgångspris

18 500 000 kr

Driftkostnad

113 143 kr/år

Fastigh.bet

UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 1:15

Bruksarea

1 360 kvm

Totalareal

4 150 kvm

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastighet i Svista lämpat för försäljning, produktion, lager och verkstad med ypperligt skyltläge längst gamla E4:an.
Lokalerna står till förfogande för den nya ägaren.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 11 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

1360 kvm
Fastighetsbeteckning

UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 1:15

Visa fastighetsgräns på karta

Huvudbyggnad

Byggnadstyp:

Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea:

1360 kvm
Byggnadsår:

2018
Teknisk beskrivning

Grund: betong (värmeslingor), Fasad: Isolerade plåtelement, Tak: plåt, Fönster: 4-glasfönster i varje fönsterram, Hängrännor: plåt,
Byggnadsbeskrivning

Utställnings- och verkstadshall med stora skyltfönster mor f.d. E4:an och parkeringen. Ytorna är fördelade på en bilhall/showroom om 900 kvm och en verkstad/rekond om 460 kvm
Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Luft/vattenpump, Ventilation: Ctc pumpar
Vatten och avloppstyp

Gemensamt vatten och avlopp. Verkstadshallen har avlopp kopplat till oljeavskiljare.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Runt byggnaden finns det gott om parkeringsplatser för kunder och personal samt ytor för markuppställning.

Gemensamhetsanläggningar

Uppsala Bälinge-Svista Ga:2

Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Tomten är asfalterad med parkeringsplatser och uppställningsplats.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Parkering - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127), Längs Väg 600, anläggande Av Gång-Och Cykelväg Mellan Uppsala Och Björklinge, Vägplan (Beslutsdatum: 20171130, Registreringsdatum: 20180704), Avtalsrättighet Parkering, Nyttjanderätt område, Nyttjanderätt servicestation

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 232 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
Byggnadsvärde:

1 299 000 kr
Markvärde:

933 000 kr
Typkod

430 Industrienhet bensinstation
Försäkring:

28 000 kr/år
Renhållning:

1 000 kr/år
Elkostnad:

80 000 kr/år
Service reningsverk:

4 143 kr/år
Total driftkostnad:

113 143 kr/år
Fastighetsskatt:

11 160 kr/år
Upplåtelseform:

Kommersiell
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 740 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Svista ligger några minuter med bil från Uppsala. Det tar ca 5 minuter till Torbjörnstorg med Icabutik, restauranger och tobaksaffär. In till Uppsala centrum tar det ca 10 minuter med bil.
Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer både med Uppsala buss och även några minuter med bil till påfarten till de större vägarna kring Uppsala.

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Vergina Palace Svista

528 m

Restaurang Leonardos

2,4 km

Ulva krog

2,6 km

Ulva Krog & Cafe

2,61 km
Skolor

Lövstalöt förskola

3,06 km

Bälingeby förskola

3,18 km

Hagmarkens Förskola AB

3,48 km

Hagmarkens personaldrivma förskola

3,5 km

Bamse förskola

3,76 km
Mataffärer

MM Uppsala

6,4 km

City Gross Uppsala Gränby

6,76 km

Hemglass Uppsala

7,12 km
Tågstationer

Storvreta station

6,59 km
Kommunikationer

Svista

106 m

Ärentuna vägskäl

511 m

Stora Vallskog

810 m

Rostalund

1,07 km

Lytta

1,2 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
1,52 km
2 min
5 min
21 min
Sjö
4,01 km
16 min
34 min
-
Tågstation - Storvreta station
6,59 km
11 min
30 min
-
Hållplats - Svista
106 m
10 min
2 min
1 min

Kontakta mäklaren