Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Kungsängen, Uppsala
Bäverns Gränd 14

Hyra
13 454 kr/mån
Fastigh.bet
Uppsala Kungsängen 7:9
Lokalkategori
Kontor,Butik
Modularea
95 kvm
Area
95 kvm

Butik- eller kontorslokal i fint läge nära Resecentrum

Nu finns chans att förvärva ett befintligt hyresavtal på en mycket fin butikslokal om 95 kvm med ett bra läge nära centrum och årummet. Ett attraktivt läge i markplan med stora skyltfönster och entrédörr mot Bäverns Gränd. Butiken lämpar sig för dig som har butikverksamhet men fungerar också utmärkt som kontor. Butiken är belägen i en bostadsrättsförening varför det finns önskemål om verksamhet med normala öppettider.
Tack vare den öppna planlösningen är det enkelt att anpassa och skapa rum efter behov. Idag finns en välkomnande reception med flyttbar skiljevägg mot produktionsyta samt delad vägg mot personalutrymme. Separat utrymme för trinettkök och toalett med dusch. Butiken är inredd med svart gummimatta med bra slitstyrka och väggarna är målade i vitt. Butiken har ett attraktivt läge med kort promenadavstånd till Resecentrum, citykärnan och Stadsparken. Busshållplats finns utanför entrédörren. Utgångspris 250 000 kr eller högstbjudande. Ring för att boka visning.

Utgångspris
250 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Butik- eller kontorslokal i fint läge nära Resecentrum

Nu finns chans att förvärva ett befintligt hyresavtal på en mycket fin butikslokal om 95 kvm med ett bra läge nära centrum och årummet. Ett attraktivt läge i markplan med stora skyltfönster och entrédörr mot Bäverns Gränd. Butiken lämpar sig för dig som har butikverksamhet men fungerar också utmärkt som kontor. Butiken är belägen i en bostadsrättsförening varför det finns önskemål om verksamhet med normala öppettider.
Tack vare den öppna planlösningen är det enkelt att anpassa och skapa rum efter behov. Idag finns en välkomnande reception med flyttbar skiljevägg mot produktionsyta samt delad vägg mot personalutrymme. Separat utrymme för trinettkök och toalett med dusch. Butiken är inredd med svart gummimatta med bra slitstyrka och väggarna är målade i vitt. Butiken har ett attraktivt läge med kort promenadavstånd till Resecentrum, citykärnan och Stadsparken. Busshållplats finns utanför entrédörren. Utgångspris 250 000 kr eller högstbjudande. Ring för att boka visning.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
Fin butikslokal med stora skyltfönster och entrédörr mot Bäverns Gränd. Tack vare den öppna planlösningen är det enkelt att anpassa och skapa rum efter behov. Idag finns en välkomnande reception med flyttbar skiljevägg mot produktionsyta samt delad vägg mot personalutrymme. Separat utrymme för förråd/förvaring, trinettkök och toalett med dusch. Butiken är inredd med svart gummimatta med bra slitstyrka och väggarna är målade i vitt. Butiken har ett attraktivt läge med kort promenadavstånd till Resecentrum, citykärnan och Stadsparken.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
95 kvm
Fastighetsbeteckning
Uppsala Kungsängen 7:9
Bilplats
Beskrivning, parkering
I föreningens byggnad finns garageplats. Sedvanligt kösystem tillämpas. Det finns även gott om p-platser och garagehus i närområdet.
Ekonomi
Hyra per mån
13 454 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran är en varmhyra. Kostnader för varmvatten och värme ringår. Hyresgästen tecknar eget elabbonnemang. Fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Index
100
Summa hyra och kostnader
161 446 kr/år
Summa hyra och kostnader
13 454 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 699 kr/år/kvm
Fastighetsskatt/-avgift
15 436 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
På Bäverns Gränd har du nära till allt - detta är det perfekta området för dig med verksamhet som ser en fördel med gångavstånd till citykärnan och Resecentrum. Årummet och Stadsparken finns runt knuten. Det tar bara några få minuter att promenera till Stora Torget och Resecentrum.
Kommunikationer
Fina gång/cykelvägar och busshållplats finns utanför butiken. Parkeringsplatser och parkeringshus finns i närområdet. Pendlarvänligt och bekvämt läge för pendlaren då Resecentrum ligger en kort promenad bort.
Närservice
Tack vare det centrala läget finns närhet till allt du behöver.
Ekonomi
Hyra per mån :
13 454 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran är en varmhyra. Kostnader för varmvatten och värme ringår. Hyresgästen tecknar eget elabbonnemang. Fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Index :
100
Summa hyra och kostnader
161 446 kr/år
Summa hyra och kostnader
13 454 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 699 kr/år/kvm
Fastighetsskatt/-avgift
15 436 kr/år
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Curry & ris
      61 m
    • The Best Curry and Rice Indian Restaurant in Uppsala
      67 m
    • Restaurang Korfu
      87 m
    • Fröjas Sal
      114 m
    • Golden China restaurant
      125 m
    • Gudruns förskola
      78 m
    • Gunnars tillfälliga förskola
      114 m
    • Itineris
      187 m
    • Hagströmska gymnasiet
      202 m
    • Svenska Bibelsällskapet
      208 m
    • Aatobacco AB
      52 m
    • ICA Nära Vretgränd
      85 m
    • Hemköp
      262 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,17 km
    • Lidl
      1,77 km
    • Uppsala Bäverns gränd
      8 m
    • Uppsala Bäverns gränd sjukresehpl.
      75 m
    • Uppsala Samariterhemmet
      281 m
    • Uppsala
      370 m
    • Uppsala Centralstation
      258 m
Avstånd
  • Vatten
    199 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    263 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    258 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Uppsala Bäverns gränd
    8 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren