Central butikslokal med stora skyltfönster och utmärkt exponering
På Bäverns Gränd 14 erbjuds möjlighet att överta en attraktiv butikslokal med centrumnära läge! Lokalen, som för närvarande nyttjas som kontor, är belägen i markplan och erbjuder ett utmärkt skyltläge med stora skyltfönster samt entré mot Bäverns Gränd. Lokalen passar utmärkt för både butiks- eller kontorsverksamhet.
Med en öppen planlösning ges goda möjlighet att anpassa lokalen efter egna behov och skapa olika rumslösningar. I dagsläget finns en ljus och välkomnande reception med flyttbar skiljevägg mot kontorsytan. Längst in i lokalen återfinns personalutrymme med anslutande förråd samt utrymme med trinettkök. Dessutom finns en wc/dusch.
Lokalen är centralt belägen i Uppsala med närhet till ett brett utbud av handel, restauranger och service. Mycket goda kommunikationer med närhet till Uppsala Resecentrum, cykelvägar och parkering i området. Busshållplats finns bekvämt placerad precis utanför entrén. Läget passar utmärkt för verksamheter som vill synas och vara lättillgängliga.
Överlåtelseavgift: 50 000 kr
Pris
50 000 kr
Fastigh.bet
Uppsala Kungsängen 7:9
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
95 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Bäverns gränd 14.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Entré med kundhörna]()
Entré med kundhörna
![Entré med kundhörna]()
Entré med kundhörna
![Kontors- eller butiksyta]()
Kontors- eller butiksyta
![Kontors- eller butiksyta]()
Kontors- eller butiksyta
![Interiör]()
Interiör
![interiör]()
interiör
![Personalyta med pentry]()
Personalyta med pentry
![Interiör]()
Interiör
![WC/dusch]()
WC/dusch
![Exteriör]()
Exteriör
-
![]()
01
Ljus och flexibel butiks- eller kontorslokal med stora skyltfönster och entré mot Bäverns Gränd. Öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Lokalen erbjuder yta för reception, butik eller kontor, förråd, personalutrymme, trinettkök samt wc med dusch.
01
Beskrivning
95 kvm
Uppsala Kungsängen 7:9
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
I parkeringsgarage under byggnaden finns möjlighet att i mån av plats hyra parkering.
01
Hyran fastställs i samråd mellan hyresvärd och hyresgäst och baseras bland annat på verksamhetens art, hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.
Hyran utgör varmhyra. Kostnad tillkommer för bland annat el, fastighetsskatt samt moms. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt bredbandsanslutning.
Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Området erbjuder ett centralt och strategiskt läge med närhet till allt som behövs för en välfungerande verksamhet. Kombinationen av naturligt kundflöde, närhet till service och smidiga kommunikationer gör det attraktivt för både butik och kontor. Här sitter du i ett levande område med hög tillgänglighet för såväl kunder som medarbetare.
Mycket goda kommunikationer med närhet till Uppsala Resecentrum, en av regionens viktigaste knutpunkter för tåg och buss. Busshållplats finns i direkt anslutning till lokalen och välutbyggda gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i hela staden. För bilburna finns flera parkeringshus och parkeringsmöjligheter i närområdet.
På Bäverns Gränd erbjuds ett attraktivt läge med omedelbar närhet till stadens kärna. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, handel och service.
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd mellan hyresvärd och hyresgäst och baseras bland annat på verksamhetens art, hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.Hyran utgör varmhyra. Kostnad tillkommer för bland annat el, fastighetsskatt samt moms. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt bredbandsanslutning.
Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättNärområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Bäverns gränd 14.
