Behållare Behållare
Dela
Främre Boländerna, Uppsala
Bergsbrunnagatan 6A
Fastigh.bet
UPPSALA BOLÄNDERNA 3:14
Lokalkategori
Butik,Lager
Modularea
335 kvm
Area
785 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

Butiks- och lagerlokal i Främre Boländerna!

Butik- och lagerytor med ett strategiskt läge längs Bergsbrunnagatan i Främre Boländerna. Här är det mycket folk i genomströmning alla dagar i veckan, bra skyltläge!
Lokalen om 785 kvm kan delas av i två lokaler där den främre ytan blir ca 450 kvm och den bakre ytan blir ca 335 kvm.
Den främre delen av lokalen har entré från vägen till en stor öppen försäljningsyta yta samt ingång till ett kontor. Vid sidan om byggnaden finns ytterligare en entré/personalingång till ett kapprum och personalutrymmen och ett större lager/förråd. Längre in i lokalen finns även ett mindre förråd och passage till den bakre delen av byggnaden. Det är här lokalen skulle kunna delas av om behovet finns. Efter passagen nås en stor öppen yta för lager eller lättare produktion samt ytterligare fyra utrymmen varav två har portar.
En lokal med ett mycket bra läge nära både centrum och Boländerna samt påfarterna till E4:an och de större vägarna kring Uppsala.

Kontakta mäklaren för visning och mer information!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Butiks- och lagerlokal i Främre Boländerna!

Butik- och lagerytor med ett strategiskt läge längs Bergsbrunnagatan i Främre Boländerna. Här är det mycket folk i genomströmning alla dagar i veckan, bra skyltläge!
Lokalen om 785 kvm kan delas av i två lokaler där den främre ytan blir ca 450 kvm och den bakre ytan blir ca 335 kvm.
Den främre delen av lokalen har entré från vägen till en stor öppen försäljningsyta yta samt ingång till ett kontor. Vid sidan om byggnaden finns ytterligare en entré/personalingång till ett kapprum och personalutrymmen och ett större lager/förråd. Längre in i lokalen finns även ett mindre förråd och passage till den bakre delen av byggnaden. Det är här lokalen skulle kunna delas av om behovet finns. Efter passagen nås en stor öppen yta för lager eller lättare produktion samt ytterligare fyra utrymmen varav två har portar.
En lokal med ett mycket bra läge nära både centrum och Boländerna samt påfarterna till E4:an och de större vägarna kring Uppsala.

Kontakta mäklaren för visning och mer information!

Dela
Planlösning
Den främre delen av lokalen inrymmer en stor öppen försäljningsyta yta samt ingång till ett kontor med en WC. Vid sidan om byggnaden finns ytterligare en entré till ett lager där det även finns personalutrymmen med pausrum med pentry, kapprum med W C. Längst in finns även ett mindre förråd och passage till den bakre delen av byggnaden. Det är här lokalen skulle kunna delas av om behovet finns.
Efter passagen nås en stor öppen yta för lager eller lättare produktion. här finns ytterligare ingång till fyra stora rum till för lager/förråd varav två av dem har en inkörsport.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
785 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BOLÄNDERNA 3:14
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
450 kvm
Byggnadsår
1965
Taxeringsvärde
1 890 000 kr
Taxeringsvärdesår
1965
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
310 kvm
Byggnadsår
1975
Taxeringsvärde
269 000 kr
Taxeringsvärdesår
1975
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns flera parkeringsplatser utanför byggnaden.
Tomt/Servitut
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning
Planbestämmelser
Ångmaskinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661011), Sätuna Gärde Och Sofielund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390609)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut fjärrvärme
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är enligt överenskommelse med fastighetsägaren utifrån eventuella anpassningar av lokalen.
Utöver hyran tillkommer värme, vatten, el (eget abonnemang), fastighetsskatt och moms.
Taxeringsvärde
5 077 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 159 000 kr
Markvärde
2 918 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
50 770 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
Området
Fastigheten ligger i området Boländerna söder om Uppsala centrum som är ett expansivt handels- och industriområde.
Kommunikationer
Det är täta busskommunikationer och mycket bra cykelvägar till Resecentrum och centrala Uppsala. E4:ans påfart i båda riktningarna och Kungsleden nås på bara några minuter.
Närservice
Mycket bra service då flera stora varuhus ligger i området som Bauhaus, Biltema, Coop, Ikea och gallerian Bolands city. Endast 10 minuters promenad till Resecentrum med ett bra utbud av restauranger, caféer och bra service.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är enligt överenskommelse med fastighetsägaren utifrån eventuella anpassningar av lokalen.
Utöver hyran tillkommer värme, vatten, el (eget abonnemang), fastighetsskatt och moms.
Taxeringsvärde
5 077 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
2 159 000 kr
Markvärde :
2 918 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
50 770 kr/år
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hörnstenen Kök & Matsal
      153 m
    • MM Sushi Fålhagen
      159 m
    • Ayakos Sushi
      164 m
    • Sushi Bae Fålhagen
      165 m
    • Heat Främre Boländerna
      227 m
    • Internationella gymnasiet
      55 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      64 m
    • Cultus Gymnasium
      81 m
    • Medborgarskolan
      237 m
    • Yrkesgymnasiet
      272 m
    • Aatobacco AB
      690 m
    • Hemköp Uppsala
      804 m
    • Lidl
      1,58 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,84 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,91 km
    • Uppsala Säbygatan
      36 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      98 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      119 m
    • Uppsala Solrosgatan
      123 m
    • Uppsala Märstaplan
      305 m
    • Uppsala Centralstation
      654 m
    • Uppsala C
      655 m
    • Skölsta station
      5,11 km
    • Bärby
      8,81 km
    • Storvreta station
      11,38 km
Avstånd
  • Vatten
    875 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    974 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    654 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Uppsala Säbygatan
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.