Bergsbrunnagatan 1

Alla lokalerna är idag sammanbyggda och har en rumsindelad planlösning. Det går att dela upp lokalerna i tre enheter och då utgör ytorna 95 kvm, 110 kvm och 234 kvm + 33 kvm korridor som är föreningens yta men som bostadsrättsinnehavaren får bruka. Lokalerna har 4 st entréer varav en har ramp vilket gör lokalerna tillgänglighetsanpassade. De tre lokalerna består idag av 15 st separata rum samt personalutrymmen med kök, flera toaletter samt omklädningsrum.
Det finns en hyresgäst som hyra ca 165 kvm, se bifogad ritning.

Det finns 10 st parkeringsplatser som hör till dessa lokaler varav 4 st idag är uthyrda till nuvarande hyresgäst. Det ligger precis utan för byggnaden.

Föreningen totala nettoskuldsättning uppgår till 10 901 067 kr.
Nettoskuldsättning för varje lokal enligt nedan
Lokal 7014: 387 484 kr
Lokal 7016: 183 336 kr
Lokal 7018: 159 552 kr

Främre Boländerna är ett av Uppsalas mest dynamiska och expansiva områden – en modern företagsdestination med ett strategiskt läge, hög tillgänglighet och stark framtidspotential. Beläget endast några minuter från Uppsala Centralstation och stadskärnan, kombinerar området närheten till city med utmärkta kommunikationer, både för kollektivtrafik och bilpendlare.

Här möts innovation, handel och hållbarhet i en stadsdel som genomgår en omfattande transformation. Från tidigare industriområde till framtidens urbana företagskluster – Främre Boländerna utvecklas nu med fokus på moderna kontorsmiljöer, flexibla lokaler för service och handel, samt en attraktiv stadsmiljö med grönska, gångstråk och nya bostäder.

Med sin närhet till universitet, forskning och teknikkluster är området särskilt intressant för företag inom life science, tech, logistik och hållbar stadsutveckling. Uppsala kommun satsar långsiktigt här, med tydliga visioner om att skapa ett levande och hållbart stadsområde där arbete, innovation och vardagsliv går hand i hand.

Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära access till de större vägarna kring Uppsala. Här finns också mycket bra gång -och cykelvägar in till centrum men också till övriga områden runt omkring som tex Boländerna, Fyrislund mfl.

Det centrala läget erbjuder ett gediget utbud av service med blandat handel, lunchrestauranger och caféer. Här i närområdet finns även flera lunchrestauranger.