Bolandsgatan 9
Bolandsgatan 9
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Bolandsgatan 9


Boländerna— Uppsala

Bolandsgatan 9


Hyresledig

Boländerna— Uppsala

Hyresledigt kontor i Magasin Boland

Nu håller hyresvärden av Magasin Boland på att iordningställa byggnadens renodlade kontorslokal. Kontoret är rumsindelat och kommer med hela 8 kontorsrum och fler går att få till. Ytorna har delvis färdigställt men som hyresgäst finns det fortfarande möjlighet att påverka. Det går även att koppla ihop kontoret med intilliggande vindar för lagerhållning eller ytterligare konferensrum i inspirerande miljö. Med flera pentryn/wc är lokalen flexibel och går att dela upp.
Utanför kontorslokalerna finns det en tennisbana och på andra sidan Bolandsgatan finns en stor Padel-anlägging som håller öppet under årets varmare perioder-
Denna måste ses på plats!


Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Uppsala Boländerna 12:3
Lokalkategori
Kontor,Butik,Lager
Modularea-Area
325-592 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Zouhair för mer information kring visningsmöjligheter.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

01

Rumsindelade kontorslokaler om 325 kvm med möjlighet till förhyrning av ytterligare lagerutrymme om ca 267 kvm i form av en vindsvåning. Vindsvåningen kan även nyttjas som konferensytor. Lokalen består av 7-8 kontorsrum med plats för 2-3 personer samt två större rum som kan nyttjas som konferens eller kontorsrum. I lokalerna finns även kök, extra pentry, toalettpaket och arkivrum.
Yta om 325 kvm är markerad A202 på bifogad ritning. Ytan om 267 kvm är markerad A204 på bifogad ritning.


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

Uppsala Boländerna 12:3


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Parkeringar finns på gårdssidan.


03
Övrigt

Husen brukar kallas för de blå husen eller gamla färghandeln som under 60-talet blev den första stormarknad för färg i Sverige.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyra enligt överenskommelse.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Taxeringsvärde

18 631 000 kr (Fastställt avseende år 2013)

Byggnadsvärde

11 831 000 kr

Markvärde

6 800 000 kr

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Fastigheten ligger i området Boländerna söder om Uppsala centrum som är ett expansivt handels- och industriområde.

Kommunikationer

Det är täta busskommunikationer och mycket bra cykelvägar till Resecentrum och centrala Uppsala. E4:ans påfart i båda riktningarna och Kungsleden nås på bara några minuter.

Närservice

Mycket bra service då flera stora varuhus ligger i området som Bauhaus, Biltema, Coop, Ikea och gallerian Bolands city.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Taxeringsvärde
18 631 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
Byggnadsvärde
11 831 000 kr
Markvärde
6 800 000 kr
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Promat Lunch

299 m


Håkans Grill

386 m


Thunder Truck

397 m


Hasses

421 m


Ouichef

481 m


Boländernas förskola

184 m


Bolandgymnasiet

353 m


Bolandsgatan

358 m


Fålhagsledens förskola

368 m


Yrkesgymnasiet

577 m


City Gross Uppsala Boländerna

1,13 km


Aatobacco AB

1,5 km


Mykonos Livs

1,53 km


Stora Coop Boländerna

1,59 km


ICA Nära Vretgränd

1,63 km


Lennakatten

1,35 km


Uppsala C

1,5 km


Uppsala Danmarksgatan

37 m


Uppsala Björkgatan södra

363 m


Uppsala Sofielundsgatan

417 m


Uppsala Bolandsparken

459 m


Uppsala Nymansgatan

490 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,14 km
    10 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Lennakatten
    1,35 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Uppsala Danmarksgatan
    37 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!