Flexibla kontorslokaler i Magasin Boland
Välkommen till en charmig och dynamisk kontorsmiljö i populära Boländerna. Här erbjuds tre attraktiva lokaler i storlekarna 96 kvm, 152 kvm och 223 kvm, perfekta för företag i olika utvecklingsfaser.
Flexibla ytor, välj den storlek som passar ert behov eller kombinera flera lokaler. Hyresvärden är lyhörd och öppen för anpassningar av planlösning, ytskikt och funktioner för att skapa er optimala arbetsmiljö. Strategiskt läge nära E4:an, centrala Uppsala och Boland City med ett brett utbud av service och handel. Parkeringsplatser finns att tillgå utanför lokalerna.
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Boländerna 12:3
Lokalkategori
Kontor
Modularea-Area
96-223 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Zouhair eller Sandra för mer information kring Bolandsgatan 9.
01
Rumsindelade kontorslokaler i följande storlekar:
Lokal A205: 152 kvm
Lokal A202:2: 223 kvm
Lokal A201: 96 kvm
Ljust och modernt – stora fönsterpartier ger bra dagsljus och en trivsam arbetsmiljö.
Se bifogade ritningar
01
Beskrivning
Boländerna 12:3
02
Bilplats
Finns att tillgå eller hyra i anslutning till lokalerna
01
Enligt överenskommelse
Hyran är enligt överenskommelse utifrån anpassningar, kontraktslängd mm.
Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
Hyresrätt
01
Magasin Boland ligger i hjärtat av Boländerna, ett av Uppsalas största och mest dynamiska handels- och industriområden. Här finns ett brett utbud av butiker, grossister, byggvaruhus, logistikverksamheter, serviceföretag och kontor – vilket skapar ett aktivt affärsklimat med starkt nätverkspotential. Området är populärt bland både större kedjor och mindre företag tack vare sin lättillgänglighet, synlighet och närhet till centrala Uppsala.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta. Magasin Boland nås enkelt via E4:an och Tycho Hedéns väg, och området har gott om parkeringsplatser för både personal och kunder. Stadsbussar trafikerar området regelbundet, och det är bara några minuters bilresa in till Uppsala centrum eller Resecentrum.
I Boländerna finns det mesta inom räckhåll: matbutiker, caféer, lunchrestauranger, gym, systembolag, apotek och stora handelsaktörer som IKEA, Bauhaus, Willys och Systembolaget. Detta ger ett attraktivt serviceutbud för både medarbetare och kunder – och skapar dessutom ett naturligt flöde av besökare till området.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran är enligt överenskommelse utifrån anpassningar, kontraktslängd mm.Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerUpplåtelseform
HyresrättKims Food
201 m
Hasses Grill & Kebab
372 m
Håkans Grill
411 m
ApexBurgers
412 m
Haji Grill - Afghansk Restaurang
528 m
Boländernas Förskola
196 m
Utbildnings- och Jobbcenter Boländerna
303 m
Bolandsgatan
312 m
Fålhagsledens Förskola
398 m
Yrkesgymnasiet
605 m
City Gross Uppsala Boländerna
1,07 km
EKO:- Uppsala
1,09 km
ICA Supermarket Årstahallen
1,48 km
Aatobacco AB
1,52 km
Stora Coop Boländerna
1,55 km
Fyrislund station Lennakatten
742 m
Uppsala C
1,41 km
Uppsala Centralstation
1,52 km
Årsta station Lennakatten
2,04 km
Skölsta station Lennakatten
4,61 km
Uppsala Danmarksgatan
53 m
Uppsala Björkgatan södra
393 m
Uppsala Sofielundsgatan
443 m
Uppsala Nymansgatan
470 m
Uppsala Bolandsparken
482 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten742 m--
-
HållplatsUppsala Danmarksgatan53 m--
Har du några frågor?
Kontakta Zouhair eller Sandra för mer information kring Bolandsgatan 9.
