Behållare Behållare
Dela

Boländerna, Uppsala
Danmarksgatan 18

Fastigh.bet
Uppsala Boländerna 36:1
Lokalkategori
Kontor,Butik,Lager
Tomtarea
2 692 kvm
Area
948 kvm

Vakanta ytor i nysatsningen Magasin Boland

Magasin Boland är en nysatsning som bygger på att rusta upp ge liv till den vackra historiska byggnaden på Danmarksgatan 18. Ytorna är flexibla och du som hyresgäst har möjlighet att vara med och skapa din framtida arbetplats från start. Med ett mycket karakteristiskt utseende, helt i tegel, är Magasin Boland unikt avseende dess utseende och läge. Skärmgavel med avsatser var vanligt på industribyggnader på 1870-80-talen, men ovanligt efter 1900.
Ytorna börjar på 303 kvm i markplan. Lokalen bjuder på generös takhöjd, stora portar och fönsterpartier.
Ytorna på plan 2 om 645 kvm består i dagsläget av en råvind med rustik och industriell känsla.
Ytorna kan hyras separat eller tillsammans och flexibiliteten är stor.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vakanta ytor i nysatsningen Magasin Boland

Magasin Boland är en nysatsning som bygger på att rusta upp ge liv till den vackra historiska byggnaden på Danmarksgatan 18. Ytorna är flexibla och du som hyresgäst har möjlighet att vara med och skapa din framtida arbetplats från start. Med ett mycket karakteristiskt utseende, helt i tegel, är Magasin Boland unikt avseende dess utseende och läge. Skärmgavel med avsatser var vanligt på industribyggnader på 1870-80-talen, men ovanligt efter 1900.
Ytorna börjar på 303 kvm i markplan. Lokalen bjuder på generös takhöjd, stora portar och fönsterpartier.
Ytorna på plan 2 om 645 kvm består i dagsläget av en råvind med rustik och industriell känsla.
Ytorna kan hyras separat eller tillsammans och flexibiliteten är stor.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
I markplan erbjuds lokaler med generös takhöjd, stora portar och vackra fönster. Lokalen bjuder på en rustik och kraftfull industriell känsla med detaljer i original som ursprungliga fönster med fasta gjutjärnsbågar, dubbel kittfals numera målade i en traditionell brun kulör. Lokalen är 303 kvm och kan hyras separat alternativt med ytterligare ytor på övre plan.

Plan 2 är i dagsläget en råvind helt i tegel med mycket hög potential. Ytan är ca 645 kvm och bjuder även den på generös takhöjd och detaljer i original. Fastighetsägaren är öppen för flexibilitet och den eventuella hyresgästen har därmed stora möjligheter att få vara med och anpassa lokalerna från början.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
948 kvm
Fastighetsbeteckning
Uppsala Boländerna 36:1
Byggnadssätt
Allmän information
Byggnaderna i Magasin Boland är de äldsta Industribyggnaderna i Boländerna. För de flesta är byggnaderna kända för den gamla färghandeln, men husen har även nyttjats för svinskötsel, slakteri och laboratorium under åren.
Bilplats
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns att tillgå på innergården samt utanför lokalen
Tomt/Servitut
Tomtarea
2692 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Huset är är är en produktionsbyggnad med karakteristiskt utseende, helt i tegel. Huset ger prov på traditionellt byggande med gulrött tegel
i kryssförband med smidda ankarslut.
Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran fastställes i samråd med hyresvärden.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Taxeringsvärde
4 615 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
Byggnadsvärde
1 654 000 kr
Markvärde
2 961 000 kr
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Lokalen ligger i området Boländerna söder om Uppsala centrum som är ett expansivt handels och industriområde.
Kommunikationer
Det är täta busskommunikationer och mycket bra cykelvägar till Resecentrum och centrala Uppsala. E4:ans påfart i båda riktningarna och Kungsleden nås på bara några minuter.
Närservice
Mycket bra service då flera stora varuhus ligger i området som Bauhaus, Biltema, Coop, Ikea och gallerian Bolands city.
Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran fastställes i samråd med hyresvärden.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Taxeringsvärde
4 615 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
Byggnadsvärde :
1 654 000 kr
Markvärde :
2 961 000 kr
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Promat Lunch
      325 m
    • Håkans Grill
      339 m
    • Thunder Truck
      351 m
    • Ouichef
      435 m
    • Hasses
      442 m
    • Boländernas förskola
      146 m
    • Bolandgymnasiet
      311 m
    • Fålhagsledens förskola
      349 m
    • Bolandsgatan
      404 m
    • Yrkesgymnasiet
      530 m
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,17 km
    • Aatobacco AB
      1,45 km
    • Mykonos Livs
      1,48 km
    • ICA Nära Vretgränd
      1,58 km
    • Hemköp
      1,6 km
    • Lennakatten
      1,3 km
    • Uppsala C
      1,45 km
    • Uppsala Danmarksgatan
      73 m
    • Uppsala Björkgatan södra
      317 m
    • Uppsala Sofielundsgatan
      386 m
    • Uppsala Bolandsparken
      459 m
    • Uppsala Nymansgatan
      537 m
Avstånd
  • Vatten
    1,15 km
    9 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation - Lennakatten
    1,3 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Uppsala Danmarksgatan
    73 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren