Hyresledig

Danmarksgatan 18

Sparad

Bländerna— Uppsala

Danmarksgatan 18


Hyresledig

Uppsala - Bländerna

Unik etableringsmöjlighet i Boländerna

Välkommen till en rymlig och mångsidig lokal på ett strategiskt läge i expansiva Boländerna! Med sina ca 274 kvm erbjuder denna lokal en perfekt kombination av öppen yta, kontorsrum och serviceutrymmen – idealisk för dig som driver B2B butik, showroom eller kombinationsverksamhet. Lokalens entré ligger i söderläge och det finns möjlighet för hyresgästen att tillskapa trevliga sällskapsytor längs med fasaden i form av t.ex bord och stolar.

Lokalen ligger i markplan med egen entré och goda exponeringsmöjligheter mot Danmarksgatan, en av Boländernas mest trafikerade gator. Här får du ett synligt läge med ett jämnt kundflöde från både näringsliv och privatpersoner.

Planlösningen är flexibel och består av större öppna ytor, separat kontorsrum, personalutrymmen, pentry och wc. Lokalen kan anpassas efter behov och passar såväl etablerade företag som nystartare med tillväxtambitioner.

Letar du efter en välplacerad lokal med stora möjligheter och hög synlighet i ett av Uppsalas mest företagsintensiva områden? Då är Magasin Boland ett utmärkt val.

Hyra
Enligt överenskommelse

Fastigh.bet
Boländerna 36:1

Lokalkategori
Industri,Övrigt,Butik,Lager

Area
274 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Zouhair eller Sandra för mer information kring Danmarksgatan 18.



Planlösning

01

Öppen industriell lokal med otroligt mycket charm. Lokalen har en totalyta om ca 274 kvm och är utrustad med vackra glaspartier av industriell karaktär i entrépartiet samt flertalet portar som skulle kunna omvandlas till glaspartier. Denna lokal har generös takhöjd och är utrustad med en mindre kontorsyta.


Fakta

01
Beskrivning
Area

274 kvm

Fastighetsbeteckning

Boländerna 36:1

Tillträde

Omgående


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Finns i direkt anslutning till lokalen .


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställes i samråd med hyresvärden utifrån anpassningar, kontraktslängd mm.

Moms

Tillkommer

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Danmarksgatan ligger i hjärtat av Boländerna, ett av Uppsalas största och mest dynamiska handels- och industriområden. Här finns ett brett utbud av butiker, grossister, byggvaruhus, logistikverksamheter, serviceföretag och kontor – vilket skapar ett aktivt affärsklimat med starkt nätverkspotential.

Området är populärt bland både större kedjor och mindre företag tack vare sin lättillgänglighet, synlighet och närhet till centrala Uppsala.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta. Danmarksgatan nås enkelt via E4:an och Tycho Hedéns väg, och området har gott om parkeringsplatser för både personal och kunder. Stadsbussar trafikerar området regelbundet, och det är bara några minuters bilresa in till Uppsala centrum eller Resecentrum.

Närservice

I Boländerna finns det mesta inom räckhåll: matbutiker, caféer, lunchrestauranger, gym, systembolag, apotek och stora handelsaktörer som IKEA, Bauhaus, Willys och Systembolaget. Detta ger ett attraktivt serviceutbud för både medarbetare och kunder – och skapar dessutom ett naturligt flöde av besökare till området.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställes i samråd med hyresvärden utifrån anpassningar, kontraktslängd mm.
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Kims Food

128 m


Håkans Grill

337 m


Apex Burgers Björkgatan 65

347 m


Hasses Grill & Kebab

422 m


Haji Grill - Afghansk Restaurang

451 m


Boländernas Förskola

124 m


Fålhagsledens Förskola

346 m


Yrkesgymnasiet

529 m


Medborgarskolan

571 m


Cultus gymnasium

818 m


City Gross Uppsala Boländerna

1,14 km


EKO:- Uppsala

1,2 km


Aatobacco AB

1,45 km


ICA Supermarket Årstahallen

1,47 km


Hemköp Svava

1,6 km


Fyrislund station Lennakatten

759 m


Uppsala C

1,34 km


Uppsala Centralstation

1,45 km


Årsta station Lennakatten

2,06 km


Skölsta station Lennakatten

4,64 km


Uppsala Danmarksgatan

72 m


Uppsala Björkgatan södra

316 m


Uppsala Sofielundsgatan

408 m


Uppsala Bolandsparken

456 m


Uppsala Nymansgatan

536 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    759 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Danmarksgatan
    72 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Zouhair eller Sandra för mer information kring Danmarksgatan 18.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.