Två lokaler i källarplan med stora fönster i hjärtat av Svartbäcken
Nu erbjuds två lokaler i ett mycket lugnt och fint läge i Svartbäcken. Lokalerna är belägna i källarplan med stora fönster in mot lummig innergård. Den största lokalen är 150 m² och den mindre är 59 m². Den större lokalen blir ledig efter sommaren 2024 medan den mindre kan erbjudas tillträde enligt ö.k.
I och med att lokalerna är belägna i ett bostadshus så önskas verksamheter med normala öppettider. Passar för alla typer av verksamheter som inte har tillgänglighetskrav.
Läget är mycket bra i Svartbäcken med närhet till Torbjörnstorg med en bra Ica butik samt Tunabackar spel & tobak med postombud samt café, restaurang mm. Det är även mycket bra kommunikationsmöjligheter härifrån med bil, buss och cykel med mycket bra cykelvägar in till stan och till övriga områden kring stan.
Enligt överenskommelse
Svartbäcken 22:7
Kontor,Övrigt,Lager
59-150 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Egilsgatan 15.
01
Lokalen om 59 kvm är i behov av renovering och här har du möjlighet att vara med och påverka utseendet. Lokalen har stora fönster och dubbeldörrar ut emot den lummiga innergården. Se bifogat planlösning
Lokalen om 150 kvm har en entré från sidan av huset. När du kommer in i lokalen så är det ett omklädningsrum/förråd med två toaletter. In till höger är det ett kök med bra arbetsbänkar och det är utrustad med spris, kyl/frys mm. Från köket finns ett fönster ut mot det stora rummet Det stora rummet har en öppen planlösning med en upphöjd scen längst in och även ingång till ett förråd. Även denna lokal har normalstora fönster och dubbelldörrar ut mot den lummiga trädgården. Se bifogad planlösning.
01
Beskrivning
Svartbäcken 22:7
02
Bilplats
Det finns parkeringsplatser på omkringliggande gator.
01
Enligt överenskommelse
Hyran är för 59 kvm 1 000 kr/kvm/år
Hyran för 150 kvm är 800 kr/kvm/år
Hyran kan komma att ändras beroende på anpassningar mm.
Ej moms.
Hyresrätt
01
Svartbäcken är ett bostadsområde 3-4 km norr om Uppsalas centrum och betsår av flerbostadshus och villor. Ett mycket trevligt området med närhet till bra service vid Torbjörnstorg, vacker natur i naturområdet Röbo som går hela vägen till Gamla Uppsala högar.mm
Härifrån är det goda kommunikationer med buss, bil och det finns även mycket bra gång- och cykelvägar in till centrum och övriga områden intill.
Mycket bra service vid Torbjörnstorg med Ica-butik, blomsterhandel, kiosk med postombud och restaurang. Till Gränbystaden tar det ca 5-10 minuter med bil och till Uppsala centrum tar det ca 10 minuter med cykel, buss eller bil.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran är för 59 kvm 1 000 kr/kvm/årHyran för 150 kvm är 800 kr/kvm/år
Hyran kan komma att ändras beroende på anpassningar mm.
Ej moms.
Upplåtelseform
HyresrättSvartbäcken
Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.
04
Service
För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
Ayakos Sushi
184 m
Grillhouse
255 m
Tuna Kök & Bar
262 m
Restaurang Black Brook
379 m
Indisk Grill
409 m
Lica Förskolor
123 m
Ekplantans Förskola
241 m
Jarlaparkens förskola
247 m
Domarringens Skola
383 m
Närdaghemmet
456 m
Hemglass Uppsala
1,4 km
Lidl
1,64 km
Hemköp
2,01 km
Aatobacco AB
2,25 km
Bönor & Blad
2,63 km
Uppsala C
2,08 km
Uppsala Centralstation
2,08 km
Fyrislund station Lennakatten
3,53 km
Årsta station Lennakatten
4,35 km
Skölsta station Lennakatten
6,52 km
Uppsala Sköldungagatan
124 m
Uppsala Tuna backar
221 m
Uppsala Torbjörnsgatan
290 m
Uppsala Auroragatan
387 m
Uppsala Fyrishov
531 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,08 km10 min8 min33 min
-
HållplatsUppsala Sköldungagatan124 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,09 km3 min4 min18 min
-
Vatten558 m4 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!