KOMMERSIELLA

Eklundshovsvägen 1g / Polacksbacken / Uppsala

Butik/kontor/utställning i eget charmigt sekelskifteshus vid Eklundshov

Boarea
252 kvm
Hyra
30 551 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell,Butik
Modularea
99 kvm
Area
252 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmig lokal i lummiga Eklundshov med naturen och årummet runt hörnet. Lokalen finns i fristående byggnad från sekelskiftet och inrymmer ca 252 kvm i två plan. Entréplanet är kontorindelad och plan två har generöst öppna ytor med öppet kontorslandskap samt två kontorsplatser med glaspartier. Charmiga detaljer så som trägolv, högt i tak med synliga takbjälkar. Möjlighet att dela lokalen finns. Genomgående ljusa fräscha ytskikt med äldre charm bevarad, Lokalen har ett bra skyltläge och öppnar upp till en möjlighet att även använda lokalen till butik och utställning. Tack vare generösa fönster ges ett bra skyltläge. Eklundshov är en lummig oas uppe på åsen med närhet till de centrala delarna av Uppsala. Parkeringsplatser finns i anslutning till lokalen och busshållplats finns på 5 minuters gångavstånd från lokalen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Charmig lokal i lummiga Eklundshof, lugnt beläget trots närheten in till city. Lokalen är om 252 kvm i två plan där entréplan är kontordsindelat och övre plan har härligt öppna ytor samt två kontorsplatser med glaspartier, högt i tak och synliga takbjälkar. Genomgående ljusa fräscha ytskikt med äldre charm bevarad. Lokalen har ett bra skyltläge och öppnar upp till en möjlighet att använda lokalen till butik och utställning. Tack vare generösa fönster ges ett bra skyltläge. Parkeringsplats finns i anslutning till lokalen. Eklundshov är en lummig oas uppe på åsen med närhet till de centrala delarna av Uppsala.

    Entréplanet välkomnar med stor hall och i anslutning till denna finns fullt utrustad köksdel, två toaletter och förråd under trappa. Ingång till entréplanets indelade kontorsdel som är delbar för dig som önskar mindre yta. Här finns en hall/konferensdel med stora fönster- och dörrpartier som är försedda med pansarglas. Det går enkelt att skapa ett pentry i denna del. Vidare finns ett stort kontorsrum med ingång till förråd samt en dusch där det går att installera en WC . Ytterligare ett kontorsrum finns med fönsterpartier ut mot hall/konferensdelen. Hela entréplanet är ljust inrett och har fina parkettgolv.

    Från hallen i entréplanet leder en trappa upp till övre plan. Här är inrett med trägolv, ljusa väggar och har charmiga detaljer såsom högt i tak och synliga takbjälkar. Tack vare takfönster i alla väderstreck ges ett sagolikt ljus åt rummet. Rummet rymmer två kontorsplatser indelat med glaspartier samt generösa ytor för flertalet kontorsplatser och konferensdel i öppet landskap.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    252 kvm
  • Totalareal:
    252 kvm
Byggnadssätt
  • Larm finns:
    Ja
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Två parkeringar finns intill lokalen och flertalet gästparkeringar till Eklundshof finns i området.
Ekonomi

  • Ingår i hyra:
    I hyran ingår vatten
  • Hyra per mån:
    30 551 kr/mån
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är en kallhyra. Moms tillkommer. Fastighetsskatt ingår. Kostnader för värme och el ingår ej.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Moms:
    Tillkommer
  • Summa hyra och kostnader:
    366 612 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    30 551 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    1 455 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Bara några minuter från centrala Uppsala ligger Eklundshof omgärdad av Eklundshofsskogens stillsamma miljö. Här har du direkt närhet till Stadsträdgården och Årummets sagolika plats . På området finns konferenslokaler, festlokaler och en restaurang som serverar säsongsanpassad, närproducerad mat. Anläggningen har även en park som bland annat passar bra för vigsel och företagsevent.
  • Kommunikationer
    Till området tar du dig med fördel med cykel, det tar dig endast 10 minuter att cykla från centrum och ca 20 minuter att promenera. Buss nr 4 stannar vid Polacksbacken endast 5 minuter från lokalen. Med bil finns flertalet vägar att välja beroende från varifrån i stan du kommer.
  • Närservice
    På Eklundshofs område finns lunchrestaurang och ett stenkast bort på Studenterna finns ett nytt, fräscht och välutrustat gym. I anslutning till fotbollsarenan byggs nu nya lokaler för kontor, gym, kafé och restaurang. Arenan kommer inte bara att användas för idrott utan den kommer även inrymma konserter och andra evenemang. Studenterna väntas stå klart under sommaren/hösten 2020.
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår vatten
Hyra per mån :
30 551 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms tillkommer. Fastighetsskatt ingår. Kostnader för värme och el ingår ej.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
366 612 kr/år
Summa hyra och kostnader
30 551 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 455 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklundshof möten & fest
    106 m
    Restaurang Rullan
    226 m
    Bistrån
    449 m
    Kaffebaren Ångström
    478 m
    Restaurang Hubben
    507 m
  • Skolor
    Sten Stures förskola
    218 m
    TolkPedagogerna AB
    223 m
    Förskolan Da Vinci
    229 m
    ProCivitas Privata Gymnasium Uppsala
    241 m
    Polacksbackens skola
    321 m
  • Mataffärer
    Aatobacco AB
    1,49 km
    ICA Nära Rosendal
    1,51 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,53 km
    Coop Stationsgallerian
    1,7 km
    Hemköp
    1,74 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Polacksbacken
    358 m
    Uppsala Lundellska skolan
    485 m
    Uppsala Science Park
    657 m
    Uppsala Grindstugan
    681 m
    Uppsala Akademiska ing 78-85
    688 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,7 km
    Skölsta station
    6,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 189 m
  • 8 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 840 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,7 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Uppsala Polacksbacken
  • 358 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn