Behållare Behållare
Dela
Flogsta, Uppsala
Flogstavägen 1a
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Area
71 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

Toppenfräsch lokal i nybyggd fastighet med kanonläge i Flogsta

Nu erbjuds en splitter ny lokal om ca 71 m² med ett mycket bra och strategiskt läge. Lokalen har stora skyltfönster vilket ger såväl synlighet som ljusinsläpp och passar till verksamheter såsom butik, kontor, behandlingar eller mindre caféverksamhet. Inredd med ljusa materialval och grundbelysning installeras efter hyresgästens önskemål. Här välkomnar en öppen yta men lokalen inrymmer också personalingång/lager med separat ingång. Pentry finns installerat och det finns även en större RWC,

Lokalen är belägen i markplan i byggnad som uppfördes 2020 och erbjuder ett mycket synligt läge från såväl Luthagsesplanaden/Flogstavägen och området Rickomberga samt angränsar till Ekeby. Utanför lokalens entré trafikerar bussar, bilar, cyklister och gångtrafikanter i stort sett dygnet runt.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Toppenfräsch lokal i nybyggd fastighet med kanonläge i Flogsta

Nu erbjuds en splitter ny lokal om ca 71 m² med ett mycket bra och strategiskt läge. Lokalen har stora skyltfönster vilket ger såväl synlighet som ljusinsläpp och passar till verksamheter såsom butik, kontor, behandlingar eller mindre caféverksamhet. Inredd med ljusa materialval och grundbelysning installeras efter hyresgästens önskemål. Här välkomnar en öppen yta men lokalen inrymmer också personalingång/lager med separat ingång. Pentry finns installerat och det finns även en större RWC,

Lokalen är belägen i markplan i byggnad som uppfördes 2020 och erbjuder ett mycket synligt läge från såväl Luthagsesplanaden/Flogstavägen och området Rickomberga samt angränsar till Ekeby. Utanför lokalens entré trafikerar bussar, bilar, cyklister och gångtrafikanter i stort sett dygnet runt.

Dela
Planlösning
Lokalen välkomnar med en ljus öppen yta och har flertalet skyltfönster i två väderstreck. Inrett med snygg, slitstarkt och ljust laminatgolv samt ljust målade väggar. I anslutning finns ett personalrum/lager med pentry och en rymlig RWC. Grundbelysning installeras och anpassas efter hyresgästen.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
71 kvm
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Lokalen är utrustad med IMD. IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och innebär att hyresgästen får betala för sin egen energiförbrukning av värme, el och varmvatten.
Tillkommer värme, sophämtning och snöröjning med 150 kr/kvm/år, dvs 888 kr per månad exkl moms.

Lokalen har egen mätare vad gäller el och förbrukning av kall/varmvatten så kostnaden beror lite på vilken typ av verksamhet som bedrivs i lokalen.
Just nu ligger dessa priser på:
El 1,35/kwh
VV 6 öre/liter
KV 2 öre/liter

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Flogsta är en stadsdel i Uppsala som ligger i västra delen av staden, cirka 3 km från centrum. Området har en blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, studentbostäder, rad-par och kedjehus. Stadsdelen avgränsas norrut mot Berthåga och Rickomberga av Enköpingsvägen–Luthagsesplanaden.
Kommunikationer
Området trafikeras av tät busstrafik och goda anslutningar till större bilvägar via Luthagsesplanaden till väg 55 samt anslutning till E-4:ans påfarter. Fina gång- och cykelvägar finns till och från Uppsala Centrum samt till Uppsalas alla stadsdelar.
Närservice
Flogsta centrum med all dess närservice. Mindre dagligvaruhandel i form av Coop Nära ca 500 meter från lokalen och även Folkes livs finns på bekvämt gång-och cykelavstånd.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Lokalen är utrustad med IMD. IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och innebär att hyresgästen får betala för sin egen energiförbrukning av värme, el och varmvatten.
Tillkommer värme, sophämtning och snöröjning med 150 kr/kvm/år, dvs 888 kr per månad exkl moms.

Lokalen har egen mätare vad gäller el och förbrukning av kall/varmvatten så kostnaden beror lite på vilken typ av verksamhet som bedrivs i lokalen.
Just nu ligger dessa priser på:
El 1,35/kwh
VV 6 öre/liter
KV 2 öre/liter

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • NARA-DE
      35 m
    • Pepperoni restaurang online pizza
      35 m
    • Studenternas Pizzeria och Livs i Uppsala
      538 m
    • Ekeby pizzeria
      573 m
    • Grill 'n Chill Uppsala
      631 m
    • Voksenåsens förskola
      196 m
    • Ekeby Förskola
      285 m
    • Bergabitens förskola
      409 m
    • Flogstaskolan
      411 m
    • Ottelinskolan
      491 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,33 km
    • Hemköp Västertorg
      1,34 km
    • Hemglass Uppsala
      2,03 km
    • Hemköp Svava
      2,29 km
    • Hemköp Uppsala
      2,33 km
    • Uppsala C
      2,48 km
    • Uppsala Centralstation
      2,48 km
    • Skölsta station
      8,12 km
    • Bärby
      11,88 km
    • Storvreta station
      12,82 km
    • Uppsala Rickomberga
      246 m
    • Uppsala Nordengatan
      282 m
    • Uppsala Ekebyhus
      381 m
    • Uppsala Hildur Ottelinsgatan
      396 m
    • Uppsala kommun Boende Nordengatan 14
      477 m
Avstånd
  • Vatten
    784 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Uppsala C
    2,48 km
    10 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats - Uppsala Rickomberga
    246 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.