HYRESHUS/LÄGENHETSHOTELL I BÄRBY CA 13 KM FRÅN UPPSALA
Hyresfastighet som idag hyres ut som lägenhetshotell med 26 lägenheter och 4 radhus samt ev. möjlighet att bygga ytterligare byggnad med lägenheter. Det är en huvudsaklig hyresgäst för de 26 lägenheterna och ett radhus. De övriga har privata hyresgäster. Ett radhus är för närvarande hyresledigt.
Fastigheten säljs via anbud, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz.
Varmt välkomna att höra av er för mer information och visning!
455 010 kr/år
UPPSALA FUNBO-BROBY 1:19
1 158 kvm
4 813 kvm
2 472 432 kr/år
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Funbo-Broby 36-38.
-
Rumskorridor
Personalkontor i källarplan
Personalkontor i källarplan
01
Beskrivning
1 158 kvm
4 813 kvm
UPPSALA FUNBO-BROBY 1:19
Enligt överenskommelse
02
Hyresfastighet
Hyreshusbyggnad
1158 kvm
1944
Undergrund: morän
Grund: betong/betongsulor,
Stomme: tegel
Bjälklag: betong
Fasad: puts/plåt
Takbeklädnad: tegel och plåt
Fönster: 2-glasfönster (kopplade).
Renoveringar:
2003-04: Fasadrenovering, stamrenovering, tak och de 23 lägenheterna och ett radhus
2008: Ytterligare renovering av de 23 lägenheterna
2012: Tre lägenheter inreddes i källarplan och samtidigt flyttades tvättstugan till nyrenoverade ytor
2017: En lägenhet renoverades.
2020: Fem lägenheter har renoverats löpande sedan 2020, Fyra till kommer att renoveras inom kort. Samt det vakanta radhuset.
2022: Alla fönster på huvudbyggnaden byttes
Bostadsfastighet i 2 plan och ett suterrängplan, källare samt en lågdel i 1 plan med delvis källare. 3-plansbyggnaden har ett trapphus med kalkstenstrappa och består av 26 stycken mindre lägenheter med trinettkök, micro och badrum med plastmatta och kakel. Av de 26 lägenheterna är 15 stycken om ca 18 kvm, 6 stycken om ca 15 kvm, 4 stycken om ca 19 kvm och 1 st om ca 31 kvm. I källaren finns tre av lägenheterna, tvättstuga, tork/strykrum, personalkontor, pannrum, förrådsytor m.m. Lågdelen består av 4 radhus med 2-4 rum och kök. Kök och badrum har plastmattor och kakel. Rummen har linoleummattor och målade väggar och tak. Alla 4 har separata entréer och egna uteplatser.
Uppvärmning: Olja - vattenburen värme (oljepanna Ferroli 2005 med shuntautomatik), vattenburna radiatorer. Installation av bergvärme färdigställs under december 2024.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Vatten och avlopp: gemensam vatten- och avloppsanläggning.
TV och internet finns i fastigheten.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkeringsplatser intill byggnaden.
04
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Funbo-Broby Ga:4, Uppsala funbo-broby ga:5
05
Tomt/Servitut
4813 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är friköpt och består huvudsakligen av gräsytor samt avgrusade kör- och parkeringsytor.
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - Väg
Officialservitut: Utrymme
01
5 761 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
4 368 000 kr
1 393 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
2004
2 472 432 kr/år
250 000 kr/år
50 000 kr/år
55 010 kr/år
100 000 kr/år
455 010 kr/år
35 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 490 297 kr/år)
I vatten och avlopp ingår även sophämtning
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 9 925 000 kr.
01
Sammanfattning
1067 kvm
1004 kvm
63 kvm
2 472 432 kr/år
2 472 432 kr/år
5, varav 4 st uthyrda
5
01
Fastigheten ligger omgiven av villor, åkrar och skog nära Bärby. Runt byggnaden finns det gräsytor, uteplatser, parkeringsplats och i närheten av byggnaden finns en fotbollsplan. Bärby ligger öster om centrala Uppsala och domineras av småhusbebyggelse med här finns också restaurang och förskola. I Gunsta finns ytterligare restaurang med mini-livs.
Det tar cirka 12 minuter med bil, 25 minuter med buss (ca 2 km från fastigheten i Gunsta) och cirka 40 minuter med cykel till Uppsala centrum. Cykelväg finns utmed väg 282 mellan Uppsala och Gunsta. Till Stockholm tar det cirka 1 timme med bil och 1 timme och 30 minuter med buss och tåg. Området ligger nära både E4 och Arlanda. Under sommarsäsongen går också museijärnvägen Lennakatten från Uppsala – förbi Gunsta - till Faringe. Lokalbussar från Gunsta eller Bärby ca 2 km från fastigheten. Det är enkelt att nå fastigheten med bil och området bjuder på många vackra cykelvägar. I Gunsta finns det skola och närservice såsom pizzeria och handelsträdgård.
Taxeringsvärde
5 761 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
4 368 000 krMarkvärde
1 393 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
2004Intäkter
2 472 432 kr/årUppvärmning
250 000 kr/årFörsäkring
50 000 kr/årVatten och avlopp
55 010 kr/årElkostnad
100 000 kr/årTotal driftkostnad
455 010 kr/årFastighetsskatt/-avgift
35 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 490 297 kr/år)Kommentar driftskostnad
I vatten och avlopp ingår även sophämtningUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 9 925 000 kr.Gunsta Krog & Livs
1,04 km
LiTen Thai
5,85 km
Burger King
5,92 km
Nathan Husman & Deli
6,06 km
Pizzakungen
6,72 km
Sjumilaskogens Förskola
1,04 km
Funbo förskola
1,59 km
Fyris Musik & Piano | Piano Stockholm & Uppsala
4,62 km
Danmarks förskola
5,6 km
Danmarks skola
6,18 km
Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
6,81 km
Gunsta
969 m
Brunnby (Gunsta)
1,6 km
Charlottenlund
2 km
Funbo kyrka
2,01 km
Bärby Station
1,04 km
Selknä station Lennakatten
4,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBärby Station1,04 km3 min6 min18 min
-
HållplatsGunsta969 m4 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!