Behållare Behållare
Dela
Luthagen/Stabby, Uppsala, Nyproduktion
Fyrisvallsgatan 10-12
Hyra
36 125 kr/mån
Fastigh.bet
Librobäck 12:8
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Area
72.3 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

Nyproducerade butiks - och cafélokaler i Norra Luthagen

Här erbjuds nyproducerade lokaler i modern tappning med stora glaspartier ut mot Fyrisvallsgatan!
Det finns nu en lokal kvar om 72,3 kvm där man avsatt ett utrymme för eventuell fettavskiljare vilket kan ge möjlighet att driva caféverksamhet.

Området har ett bra läge nära påfarten till de större vägarna kring Uppsala och nära bra service vid den väletablerade livsmedelsbutiken Nelins samt flera restauranger. Mimmi Ekholms plats med Ica, restauranger och apotek ligger på några minuters promenad.

Tillträde är beräknat till sommaren 2022!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyproducerade butiks - och cafélokaler i Norra Luthagen

Här erbjuds nyproducerade lokaler i modern tappning med stora glaspartier ut mot Fyrisvallsgatan!
Det finns nu en lokal kvar om 72,3 kvm där man avsatt ett utrymme för eventuell fettavskiljare vilket kan ge möjlighet att driva caféverksamhet.

Området har ett bra läge nära påfarten till de större vägarna kring Uppsala och nära bra service vid den väletablerade livsmedelsbutiken Nelins samt flera restauranger. Mimmi Ekholms plats med Ica, restauranger och apotek ligger på några minuters promenad.

Tillträde är beräknat till sommaren 2022!

Dela
Planlösning
Flexibla butikslokaler i nyproducerade Brf Solitär. Nu finns en lokal kvar om 72,3 kvm med ljus färgsättning med stora fönsterpartier som vetter ut mot Fyrisvallsgatan. Lokalen har utrymme för att utrustas med fettavskiljare vilket innebär att denna kan hyras ut till bl.a caféverksamhet.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
72.3 kvm
Fastighetsbeteckning
Librobäck 12:8
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns betalparkering på omkringliggande gator och vid Fyrishovs parkering.
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, moms och fastighetsskatt.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
433 500 kr/år
Summa hyra och kostnader
36 125 kr/mån
Summa hyra och kostnader
5 996 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Området har expanderat de senaste åren med mycket bostäder där flera av byggnaderna har butiker i markplan. Härifrån är det nära till Librobäck, Mimmi Ekholms plats med god service.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med buss med också endast några minuter till påfarten till Bärbyleden som tar dig till de större vägarna kring Uppsala. Det finns också mycket bra gång- och cykelvägar till centrum, grönområden och det yttre områdena kring Uppsala.
Närservice
Nelins livsmedelsbutik ligger mycket nära samt flera restauranger. Till Mimmi Ekholms plats är det några minuter och även Ringgatan i Luthagen med bra service.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, moms och fastighetsskatt.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
433 500 kr/år
Summa hyra och kostnader
36 125 kr/mån
Summa hyra och kostnader
5 996 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sinceri Scandinavia Ab
      79 m
    • PB Gimogatan
      160 m
    • Pizzabakeren Gimogatan
      166 m
    • Pizzeria Amore (i Uppsala)
      178 m
    • Heat Fyrisvall (stängd för allmänheten)
      237 m
    • Regnbågens korttidshem
      169 m
    • Tullmästarens förskola
      220 m
    • Lyle and scott
      247 m
    • Kids2home Seminariet
      413 m
    • Badmington
      418 m
    • Hemglass Uppsala
      550 m
    • Hemköp
      2,17 km
    • Aatobacco AB
      2,38 km
    • Lidl
      2,47 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      3,18 km
    • Uppsala C
      2,3 km
    • Uppsala Centralstation
      2,3 km
    • Skölsta station
      7,29 km
    • Storvreta station
      11 km
    • Bärby
      11,47 km
    • Uppsala Seminariegatan
      124 m
    • Gruppboende Seminariegatan
      163 m
    • Uppsala Gimogatan
      237 m
    • Uppsala Klockarängen
      317 m
    • Uppsala Fyrisvallsgatan
      351 m
Avstånd
  • Vatten
    224 m
    1 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,79 km
    4 min
    11 min
    33 min
  • Tågstation - Uppsala C
    2,3 km
    10 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Uppsala Seminariegatan
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.