Behållare Behållare
Dela
Kapellgärdet, Uppsala
Gamla Uppsalagatan 51 B-C
Hyra
4 950 kr/mån
Fastigh.bet
Kvarngärdet 60:4
Lokalkategori
Kontor,Butik
Modularea
27 kvm
Area
61 kvm
Kvadratmeterhyra
974 kr/år/kvm

Attraktiva lokaler i synligt läge- Kapellgärdet

Nu söker vi nya målinriktade hyresgäster till två st planerade butiks- eller kontorslokaler i storlek 27-34 m². Läget på Kapellgärdet bör tilltala dig som önskar ett bra och synligt skyltläge samt närheten till city. Kapellgärdet är ett växande område där flertalet bostäder, förskolor, vårdverksamheter och annan allmän service redan finns idag och fler spännande projekt planeras komma de närmaste åren, vilket ger fina affärsmöjligheter för dig som driver eget.
Båda lokalerna är belägna i markplan och beräknad inflyttning är i augusti 2023. Lokalerna kommer att färdigställas med RWC, pentry, ljust målade väggar och parkettgolv alternativt klinkergolv om så önskas.

Ett ypperligt läge med goda kommunikationer såsom busstrafik, fina gång- och cykelleder samt närhet till E-4:ans påfart endast några minuter bort.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Attraktiva lokaler i synligt läge- Kapellgärdet

Nu söker vi nya målinriktade hyresgäster till två st planerade butiks- eller kontorslokaler i storlek 27-34 m². Läget på Kapellgärdet bör tilltala dig som önskar ett bra och synligt skyltläge samt närheten till city. Kapellgärdet är ett växande område där flertalet bostäder, förskolor, vårdverksamheter och annan allmän service redan finns idag och fler spännande projekt planeras komma de närmaste åren, vilket ger fina affärsmöjligheter för dig som driver eget.
Båda lokalerna är belägna i markplan och beräknad inflyttning är i augusti 2023. Lokalerna kommer att färdigställas med RWC, pentry, ljust målade väggar och parkettgolv alternativt klinkergolv om så önskas.

Ett ypperligt läge med goda kommunikationer såsom busstrafik, fina gång- och cykelleder samt närhet till E-4:ans påfart endast några minuter bort.

Dela
Planlösning
Attraktiva lokaler om 27 kvm och 34 kvm som planeras att färdigställas med RWC och pentry. Lokalerna som beräknas bjuda in nya hyresgäster med ett tillträde omkring augusti 2023 är belägna på Vattholmavägen/Gamla Uppsalagatan. Här flödar ljuset tack vare generös takhöjd samt stora fina skyltfönster. Utomordentligt fina lokaler som kommer att välkomna med ljust målade väggar och parkettgolv alternativt klinkergolv om så önskas.
Lokalerna lämpar sig mycket bra som kontor, butik eller för verksamheter som bedriver frisörsalong/skönhetsvård. Det finns eventuellt möjlighet att öppna upp en dörr mellan lokalerna och då utgör ytan 61 kvm.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
61 kvm
Fastighetsbeteckning
Kvarngärdet 60:4
Bilplats
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser mot betalning finns på närliggande gatr på Vattholmavägen.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra
974 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Kostnader för VA, värme och el betalas av hyresgästen. Moms och fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
59 400 kr/år
Summa hyra och kostnader
4 950 kr/mån
Summa hyra och kostnader
974 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Lokalerna är belägna i området Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat och fler projekt är under uppförande. Många nya bostäder/lokaler och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
Kommunikationer
Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen och Gamla Uppsalagatan samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
Närservice
Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, gym, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service. I takt med ny bebyggelse skapas nya möjligheter för områdets allmänna service.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
974 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Kostnader för VA, värme och el betalas av hyresgästen. Moms och fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
59 400 kr/år
Summa hyra och kostnader
4 950 kr/mån
Summa hyra och kostnader
974 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Uppsala Uppsalagatan
      80 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      346 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      363 m
    • Restaurang Trädgården
      410 m
    • Lingonblommans förskola
      320 m
    • Inkclub Ab
      353 m
    • Heidenstams öppna förskola
      393 m
    • Norlandia Förskolor Utmanaren
      420 m
    • Lidl
      881 m
    • Bönor & Blad
      1,78 km
    • Supermarket
      1,79 km
    • Hemköp Uppsala
      1,88 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      2,03 km
    • Uppsala C
      1,89 km
    • Uppsala Centralstation
      1,89 km
    • Skölsta station
      5,56 km
    • Storvreta station
      9,7 km
    • Bärby
      9,71 km
    • Uppsala Kantorsgatan
      85 m
    • Uppsala Moskén
      317 m
    • Uppsala Heidenstamstorg
      335 m
    • Uppsala Djäknegatan
      419 m
    • Uppsala Bureusgatan
      606 m
Avstånd
  • Vatten
    1,23 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,38 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Uppsala C
    1,89 km
    8 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Uppsala Kantorsgatan
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.