Behållare Behållare
Dela
Rosendal, Uppsala
Gerd Enequists gata 16
Hyra
14 154 kr/mån
Fastigh.bet
UPPSALA KÅBO 62:1
Lokalkategori
Kontor,Butik
Tomtarea
2 739 kvm
Area
86 kvm
Kvadratmeterhyra
1 975 kr/år/kvm

Nybyggd hörnlokal i blomstrande Rosendal

Nu finns möjligheten att hyra en hörnlokal med öppen planlösning och gott ljusinsläpp i norra Rosendal. Ett växande område med god närservice samt goda kommunikationer. Lokalen kommer vara utrustad med pentry och HWC och skulle kunna passa för exempelvis en caféverksamhet. Tillträde är beräknat till november 2023.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd hörnlokal i blomstrande Rosendal

Nu finns möjligheten att hyra en hörnlokal med öppen planlösning och gott ljusinsläpp i norra Rosendal. Ett växande område med god närservice samt goda kommunikationer. Lokalen kommer vara utrustad med pentry och HWC och skulle kunna passa för exempelvis en caféverksamhet. Tillträde är beräknat till november 2023.

Dela
Planlösning
Hörnlokalen om 86 kvm ligger på entréplan med fönster i två väderstreck vilket ger ett gott ljusinsläpp. Det är en öppen planlösning och lokalen kommer vara utrustad med ett pentry samt HWC längs en innervägg.

Lokalen kommer vara färdigställd enligt följande:
* HWC, grå klinker 15x15cm, vitt blankt kakel 25x40cm.
* Målning av väggar utförs i vit kulör.
* Golvbeläggning, linoleummatta grå.
* Ventilation med separat aggregat i lokalen och kanalisation
utförs.
* El och fiber dras in i lokalen till en el central. Ett första
fiberuttag utförs.
* Pentry utförs med kyl, diskmaskin och mikrovågsugn.
* Vitt undertak med grundbelysning utförs
* Utslagsback utförs.
*Förberett för fettavskiljare.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
86 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA KÅBO 62:1
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns möjlighet till betalparkering på omkringliggande gator samt i parkeringshus vid Grindstugan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2739 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 975 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra exklusive moms.
Det tillkommer kostnader för vatten, el, fastighetsskatt, sophantering, ventilation och bredband.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
169 850 kr/år
Summa hyra och kostnader
14 154 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 975 kr/år/kvm
Taxeringsvärde
55 000 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
55 000 000 kr
Typkod
310 Hyreshusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 100 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Rosendal är ett snabbt expanderande område som dessutom redan är väletablerat. Området har närhet till fina rekreationsområden som parker, Stadsskogen samt längs ån och har utöver det goda kommunikationer samt närservice.
Kommunikationer
Från Rosendal är det goda kommunikationsmöjligheter både med bil och buss som trafikerar Dag Hammarskjölds väg. Det finns även fina gång- och cykelvägar in till centrum som ligger på ungefär 10 minuters cykelavstånd.
Närservice
I Rosendal finns service såsom restauranger, caféer, matbutiker, Handelsbanken, Kronans apotek, Blomsterlandet, idrottsanläggningar, vårdcentraler mm.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
1 975 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra exklusive moms.
Det tillkommer kostnader för vatten, el, fastighetsskatt, sophantering, ventilation och bredband.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
169 850 kr/år
Summa hyra och kostnader
14 154 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 975 kr/år/kvm
Taxeringsvärde
55 000 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
55 000 000 kr
Typkod
310 Hyreshusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 100 kr/år
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Elma All Day Dining
      56 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      87 m
    • Café Himlen är blå som en apelsin
      124 m
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      233 m
    • Restaurang Bikupan
      394 m
    • Grindstuganskolan
      174 m
    • Grindstugans Förskola
      200 m
    • Tentasal
      252 m
    • BMC D7
      259 m
    • BMC C7
      259 m
    • Hemköp
      143 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,94 km
    • Hemköp Västertorg
      1,96 km
    • Aatobacco AB
      1,98 km
    • Uppsala C
      2,2 km
    • Uppsala Centralstation
      2,2 km
    • Skölsta station
      7,11 km
    • Bärby
      10,05 km
    • Uppsala Talltorget
      100 m
    • Uppsala Regementsvägen
      198 m
    • Uppsala Science Park
      474 m
    • Uppsala Rosendals torg
      565 m
    • Uppsala Polacksbacken
      625 m
Avstånd
  • Vatten
    562 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Uppsala C
    2,2 km
    12 min
    10 min
    35 min
  • Hållplats - Uppsala Talltorget
    100 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.