KOMMERSIELLA

Grafikgatan 12 / Östra Fyrislund / Uppsala

Lokal med bostadsrätt i attraktiva Östra Fyrislund

Pris
1 850 000 kr
Hyra
8 000 kr/mån
Fastigh.bet
Danmarks-Kumla 10:26
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Bruksarea
5 980 kvm
Modularea
230 kvm
Area
230 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Med ett mycket bra läge i Östra Fyrislund byggs nu attraktiva lokaler med bostadsrätt. Vardera lokal är omkring 230 kvm fördelat på två plan. Här erbjuds öppna ytor i entréplan och trappa upp till entresolplan. Lokalen upplåtes så att du själv kan inreda lokalen efter din egen verksamhets behov. Här är förberett med anslutning av WC, tvättställ, dusch och bredband (fiber). I övrigt är varje lokal utrustat med obehandlat betonggolv, ytter- och innerväggar i sandwichmaterial samt grundbelysning i entréplan. På det övre planet finns förberett med golvspånskivor och grundbelysning. Två parkeringsplatser ingår i avgiften men ytterligare 30 p-platser kommer att finnas att hyra separat. Garageport om 4,0 meter x 4,5 m höjd och på fastigheten finns en gemensam oljeavskiljare.

Utgångspris: 1 850 000 kr

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Lokalen är om ca 230 kvm och har öppna ytor och trappa upp till entresolplan. Lokalen upplåtes så att du kan inreda lokalen efter din verksamhets behov. Lokalerna är förberedda för anslutning av WC, tvättställ, dusch och bredband (fiber). I övrigt är varje lokal utrustat med obehandlat betonggolv, ytter- och innerväggar i sandwichmaterial samt grundbelysning i entréplan. På det övre planet finns förberett med golvspånskivor och grundbelysning. Vikport med bredd 4,0 m x 4,5 m höjd samt ståldörr.
Fakta

Beskrivning
  • Bruksarea:
    5980 kvm
  • Totalareal:
    230 kvm
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden har byggnadsår 2020 och omfattar 26 lokaler om vardera 230 kvm, totalt 5980 kvm. På fastigheten finns en gemensam oljeavskiljare.
  • Värme och ventilationsanl.
    Varje lokal har elvärme som driver golvvärmen i lokalen. Kostnaden för uppvärmning betalas med eget elabbonnemang. Bedömd månadskostnad för uppvärmning uppgår till ca 800 kr/månad för vardera lokal.
    Ventilation via Ftx-system
  • Allmän information
    Enplans industribyggnad med helt entrésolplan. Gemensam industrihiss finns på byggnadens ena gavel. Utanpåliggande loftgång finns runt hela byggnaden, vilken kan användas för access till lokalernas övre plan.

    Uppvärmning i form av elvärme. Varje lokal har egen elvärme som driver golvvärme i vardera lokal. Kostnaden för uppvärmning betalas på eget elabbonnemang och bedöms ligga på omkring 800 kr/månad exkl moms för varje separat lokal. Ventilation genom Ftx-system samt kommunalt vatten- och avloppssystem. Sophanteringen hanteras enskilt av varje lokalinnehavare.

    TV/internet
    Bygganden är förberedd att anslutas till fibernät.
Danmarks-Kumla 8:26
  • Byggnadstyp
    Industribyggnad under uppförande
  • Byggnadens area:
    5980 kvm
  • Byggnadsår:
    2020
  • Taxeringsvärdesår:
    2020
  • Teknisk beskrivning
    Byggnadstomme: Stålbalkar
    Grund: Armerad betongplatta
    Tak: Takpapp
    Fasad: Plåt
    Fönster: 2-glas energifönster
    Trappor: Galvat stål
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden omfattar 26 st lokaler på vardera 230 kvm och totala ytan på byggnaden är 5980 kvm. Enplans industribyggnad med helt entrésolplan. Vikport med bredd 4,0 m x 4,5 m höjd samt ståldörr.

    Gemensam industrihiss på byggnadens ena gavel. Utanpåliggande loftgång runt hela byggnaden, vilken kan användas för access till lokalernas övre plan.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning i form av elvärme. Varje lokal har egen elvärme som driver golvvärme i vardera lokal. Kostnaden för uppvärmning betalas på eget elabbonnemang och bedöms ligga på omkring 800 kr/månad exkl moms för varje separat lokal.

    Ventilation genom Ftx-system.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten- och avloppssystem.

    Sophanteringen hanteras enskilt av varje lokalinnehavare.
  • Internet
    Bygganden är förberedd att anslutas till fibernät.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Brf tillhandahåller 2 st parkeringsplatser per lokal och detta ingår i avgiften. 30 st extra parkeringsplatser finns som föreningen kommer att hyra ut för omkring 400 kr/mån.
Ekonomi

  • Hyra per mån:
    8 000 kr/mån
  • Beskrivning av hyran
    Pris: 1850 000 kr
    Avgiften är en kallhyra. Moms tillkommer.
    Kostnader som bostadsrättsinnehavaren skall svara för är sophämtning hushållsel/ uppvärmning, och bredband vilken
    ej ingår i månadsavgiften (beräknas till 1200 kr/månad). Kostnaden varierar beroende på vilken
    verksamhet som bedrivs, vilka behovs som varje enskild medlem har.
  • Moms:
    Tillkommer
  • Summa hyra och kostnader:
    96 000 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    8 000 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    417 kr/år/kvm
  • Värdeår:
    2020
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,385
Föreningen

  • Benämning:
    Grusgropen
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Östra Fyrislund är ett nyetablerat område för industri och logistik med ett utmärkt läge endast ett par minuters bilavstånd till E-4:ans påfart.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns på nära gångavstånd på Rapsgatan och du har direkt närhet till E4:an, perfekt för dig som är bilburen och pendlar eller reser i jobbet norr- eller söderut. Tack vare närheten till city finns fina gång- och cykelvägar och du cyklar till centrala Uppsala på mindre än 20 minuter.
  • Närservice
    Flertalet restauranger finns i de närbelägna områdena Fyrislund och Boländerna. Där finns också Boländernas handelsområde med all service du kan önska.
Ekonomi
Hyra per mån :
8 000 kr/mån
Beskrivning av hyran
Pris: 1850 000 kr
Avgiften är en kallhyra. Moms tillkommer.
Kostnader som bostadsrättsinnehavaren skall svara för är sophämtning hushållsel/ uppvärmning, och bredband vilken
ej ingår i månadsavgiften (beräknas till 1200 kr/månad). Kostnaden varierar beroende på vilken
verksamhet som bedrivs, vilka behovs som varje enskild medlem har.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
96 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
8 000 kr/mån
Summa hyra och kostnader
417 kr/år/kvm
Värdeår :
2020
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,385
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MAX
    455 m
    Burger King
    680 m
    Nathan Husman & Deli
    946 m
    Annas Mat
    1,03 km
    Leo's Lekland
    1,26 km
  • Skolor
    Wånö Utbildning AB
    741 m
    Rapsgaran 8
    1,31 km
    Kastanjens Montessoriförskola
    1,31 km
    Yrkesplugget i Sverige AB
    1,37 km
    Tentasal Fyrislynd
    1,43 km
  • Mataffärer
    Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
    312 m
    Stora Coop Boländerna,Uppsala
    1,25 km
    Lidl
    1,28 km
    Arkgatan uppsala
    1,44 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    1,73 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Viktoria
    231 m
    Uppsala Kumla
    549 m
    Uppsala Business Park östra
    693 m
    Uppsala Business Park södra
    712 m
    Uppsala Depå Fyrislund
    849 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    4,22 km
    Bärby
    5,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 379 m
  • 18 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 4,22 km
  • 11 min
  • 22 min
  • 1 tim 1 min
  • Hållplats - Uppsala Viktoria
  • 231 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn