Behållare Behållare
Dela

Östra Fyrislund, Uppsala
Grafikgatan 12

Hyra
7 598 kr/mån
Fastigh.bet
Danmarks-Kumla 10:26
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Bruksarea
5 980 kvm
Modularea
230 kvm
Area
230 kvm

Lokal med bostadsrätt i attraktiva Östra Fyrislund

Med ett mycket bra läge i Östra Fyrislund byggs nu attraktiva lokaler med bostadsrätt. Vardera lokal är omkring 230 kvm fördelat på två plan. Här erbjuds öppna ytor i entréplan och trappa upp till övre plan. Lokalen upplåtes så att du själv kan inreda lokalen efter din egen verksamhets behov. Lokalerna är inredda med WC med handfat, dusch och trinettkök på övre plan. Förberett för bredband (fiber). I övrigt är varje lokal utrustat med obehandlat betonggolv, ytter- och innerväggar i sandwichmaterial samt grundbelysning i entréplan. På det övre planet finns förberett med golvspånskivor och grundbelysning. Två parkeringsplatser ingår i avgiften men ytterligare 30 p-platser kommer att finnas att hyra separat. Garageport om 4,0 meter x 4,5 m höjd och på fastigheten finns en gemensam oljeavskiljare.

Utgångspris: 1 850 000 kr

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lokal med bostadsrätt i attraktiva Östra Fyrislund

Med ett mycket bra läge i Östra Fyrislund byggs nu attraktiva lokaler med bostadsrätt. Vardera lokal är omkring 230 kvm fördelat på två plan. Här erbjuds öppna ytor i entréplan och trappa upp till övre plan. Lokalen upplåtes så att du själv kan inreda lokalen efter din egen verksamhets behov. Lokalerna är inredda med WC med handfat, dusch och trinettkök på övre plan. Förberett för bredband (fiber). I övrigt är varje lokal utrustat med obehandlat betonggolv, ytter- och innerväggar i sandwichmaterial samt grundbelysning i entréplan. På det övre planet finns förberett med golvspånskivor och grundbelysning. Två parkeringsplatser ingår i avgiften men ytterligare 30 p-platser kommer att finnas att hyra separat. Garageport om 4,0 meter x 4,5 m höjd och på fastigheten finns en gemensam oljeavskiljare.

Utgångspris: 1 850 000 kr

Dela
Planlösning
Lokalen är om ca 230 kvm och har öppna ytor och trappa upp till övre plan. Lokalen upplåtes så att du kan inreda lokalen efter din verksamhets behov. Lokalerna är utrustade med WC, handfat och dusch och trinettkök på övre plan. Förberett för Bredband (fiber). I övrigt är varje lokal utrustat med obehandlat betonggolv, ytter- och innerväggar i sandwichmaterial samt grundbelysning i entréplan. På det övre planet finns förberett med golvspånskivor och grundbelysning. Vikport med bredd 4,0 m x 4,5 m höjd samt ståldörr.
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
5980 kvm
Totalareal
230 kvm
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Byggnaden har byggnadsår 2020 och omfattar 26 lokaler om vardera 230 kvm, totalt 5980 kvm. På fastigheten finns en gemensam oljeavskiljare.
Värme och ventilationsanl.
Varje lokal har elvärme som driver golvvärmen i lokalen. Kostnaden för uppvärmning betalas med eget elabbonnemang. Bedömd månadskostnad för uppvärmning uppgår till ca 800 kr/månad för vardera lokal.
Ventilation via Ftx-system
Allmän information
Enplans industribyggnad med helt entrésolplan. Gemensam industrihiss finns på byggnadens ena gavel. Utanpåliggande loftgång finns runt hela byggnaden, vilken kan användas för access till lokalernas övre plan.

Uppvärmning i form av elvärme. Varje lokal har egen elvärme som driver luftluftvärmepump i vardera lokal. Kostnaden för uppvärmning betalas på eget elabbonnemang och bedöms ligga på omkring 800 kr/månad exkl moms för varje separat lokal. Ventilation genom Ftx-system samt kommunalt vatten- och avloppssystem. Sophanteringen hanteras enskilt av varje lokalinnehavare.

TV/internet
Bygganden är förberedd att anslutas till fibernät.
Danmarks-Kumla 8:26
Byggnadstyp
Industribyggnad under uppförande
Byggnadens area
5980 kvm
Byggnadsår
2020
Taxeringsvärdesår
2020
Teknisk beskrivning
Byggnadstomme: Stålbalkar
Grund: Armerad betongplatta
Tak: Takpapp
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas energifönster
Trappor: Galvat stål
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden omfattar 26 st lokaler på vardera 230 kvm och totala ytan på byggnaden är 5980 kvm. Enplans industribyggnad med helt entrésolplan. Vikport med bredd 4,0 m x 4,5 m höjd samt ståldörr.

Gemensam industrihiss på byggnadens ena gavel. Utanpåliggande loftgång runt hela byggnaden, vilken kan användas för access till lokalernas övre plan.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning i form av elvärme. Varje lokal har egen elvärme som driver golvvärme i vardera lokal. Kostnaden för uppvärmning betalas på eget elabbonnemang och bedöms ligga på omkring 800 kr/månad exkl moms för varje separat lokal.

Ventilation genom Ftx-system.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten- och avloppssystem.

Sophanteringen hanteras enskilt av varje lokalinnehavare.
Internet
Bygganden är förberedd att anslutas till fibernät.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Bilplats
Beskrivning, parkering
Brf tillhandahåller 2 st parkeringsplatser per lokal och detta ingår i avgiften. 30 st extra parkeringsplatser finns som föreningen kommer att hyra ut för omkring 400 kr/mån.
Ekonomi
Hyra per mån
7 598 kr/mån
Beskrivning av hyran
Pris: 1850 000 kr - Hörnlokal 1995 000 kr.
Avgiften är en kallhyra. Moms tillkommer.
Kostnader som bostadsrättsinnehavaren skall svara för är sophämtning hushållsel/ uppvärmning, och bredband vilken
ej ingår i månadsavgiften (beräknas till 1200 kr/månad). Kostnaden varierar beroende på vilken
verksamhet som bedrivs, vilka behovs som varje enskild medlem har.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
91 176 kr/år
Summa hyra och kostnader
7 598 kr/mån
Summa hyra och kostnader
396 kr/år/kvm
Värdeår
2020
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,385
Föreningen
Benämning
Grusgropen
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Östra Fyrislund är ett nyetablerat område för industri och logistik med ett utmärkt läge endast ett par minuters bilavstånd till E-4:ans påfart.
Kommunikationer
Busshållplats finns på nära gångavstånd på Rapsgatan och du har direkt närhet till E4:an, perfekt för dig som är bilburen och pendlar eller reser i jobbet norr- eller söderut. Tack vare närheten till city finns fina gång- och cykelvägar och du cyklar till centrala Uppsala på mindre än 20 minuter.
Närservice
Flertalet restauranger finns i de närbelägna områdena Fyrislund och Boländerna. Där finns också Boländernas handelsområde med all service du kan önska.
Dokument och länkar
Ekonomi
Hyra per mån :
7 598 kr/mån
Beskrivning av hyran
Pris: 1850 000 kr - Hörnlokal 1995 000 kr.
Avgiften är en kallhyra. Moms tillkommer.
Kostnader som bostadsrättsinnehavaren skall svara för är sophämtning hushållsel/ uppvärmning, och bredband vilken
ej ingår i månadsavgiften (beräknas till 1200 kr/månad). Kostnaden varierar beroende på vilken
verksamhet som bedrivs, vilka behovs som varje enskild medlem har.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
91 176 kr/år
Summa hyra och kostnader
7 598 kr/mån
Summa hyra och kostnader
396 kr/år/kvm
Värdeår :
2020
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,385
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX
      455 m
    • Burger King
      680 m
    • Nathan Husman & Deli
      946 m
    • Annas Mat
      1,03 km
    • Leo's Lekland
      1,26 km
    • Wånö Utbildning AB
      741 m
    • Rapsgaran 8
      1,31 km
    • Kastanjens Montessoriförskola
      1,31 km
    • Yrkesplugget i Sverige AB
      1,37 km
    • Tentasal Fyrislynd
      1,43 km
    • Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
      312 m
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      1,25 km
    • Lidl
      1,28 km
    • Arkgatan uppsala
      1,44 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,73 km
    • Uppsala Viktoria
      231 m
    • Uppsala Kumla
      549 m
    • Uppsala Business Park östra
      693 m
    • Uppsala Business Park södra
      712 m
    • Uppsala Depå Fyrislund
      849 m
    • Uppsala Centralstation
      4,22 km
    • Bärby
      5,64 km
Avstånd
  • Vatten
    379 m
    18 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    4,22 km
    11 min
    22 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Uppsala Viktoria
    231 m
    2 min
    4 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren