Nyproducerade ytor med stor flexibilitet i attraktivt område.
Nu finns chansen att förhyra de sista ytorna i detta spännande projekt. Grafikgatan 26 bjuder på stora skyltfönster som väter mot E4an vilket innebär ett attraktivt skyltläge för många. Vid färdigställandet av huset finns padelanläggningar, relaxlounge och populära restaurangkoncept att finnas på plats. Många väletablerade företag är klara för inflytt och detta blir minst sagt en mycket attraktiv arbetsplats för många.
Östra Fyrislund tillhör ett utav Uppsalaregionens mest intressanta och snabbast växande område för kontor, logistik, handel och industri. Som hyresgäst i detta moderna komplex har du snabb access till såväl Centrala Uppsala som de större motorvägarna, cykelbanor och kollektivtrafik. Fastigheten ligger strategiskt belägen intill E4:an
Enligt överenskommelse
Danmarks-Kumla 8:31
Industri,Kontor,Övrigt,Butik,Lager
935-3 177 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Grafikgatan 26 Anmäl intresse.
01
Enligt bifogad ritning
LOKAL 1:2, rödmarkerad
1332 kvm. Två industriportar på baksidan, vardera 4,5 m höga.
Glaspartier som väter ut mot E4an, Här finns även en port som är 3,5 x 3,5m samt en kundentré
7,5m takhöjd
Lokal 1:3, grönmarkerad
1845 kvm. Två industriportar på baksidan, vardera 4,5 m höga.
Glaspartier som väter ut mot E4an, Här finns även en port som är 3,5 x 3,5m samt en kundentré
7,5m takhöjd
Dessa två ovanstående lokaler går att slå samman till en större enhet.
Övriga lokaler
LOKAL 1:5.2, blåmarkerad
935 kvm. En industriport om ca 3,5x3,5 m
5m takhöjd
LOKAL 1:6, gulmarkerad
1250 kvm
Industriport baktill om 3,4x3,5 m
5m takhöjd
Varje lokal har ca 20m x lokalens bredd i uppställningsyta framför lokalen
01
Beskrivning
Danmarks-Kumla 8:31
02
Bilplats
Kundparkeringar finns att tillgå i anslutning till lokalerna och varje lokal har uppställningsytor om ca 20 m x lokalens bredd. Fria att nyttja som exepmeplvis parkeringsplats.
01
Enligt överenskommelse
Enligt överenskommelse
Hyresrätt
01
Östra fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.
Fina Cykelbanor i alla riktingar
Buss 804 tar dig hela vägen till Centralstationen på 15 minuter.
E4ans på och avfart ligger i anslutning till fastigheten vilket gör det mycket smidigt för den bilburne
I Östra Fyrislund fuinner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista.
Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhörande restauranger och konferensanläggningar.
02
Vägbeskrivning
Fyrislund ligger på östra sidan om södra delen av Tycho Hedéns väg genom Uppsala, och avgränsas av den stora rondellen vid en motorvägen E4 mot Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter från Uppsalas Stadskärna, 12 minuter med buss och endast 20 minuter med cykel.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Enligt överenskommelseUpplåtelseform
HyresrättPizzeria Tropic
571 m
Burger King
575 m
Sushi Yama Express
644 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten78 m1 tim 10 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!